Programme neuf • Fontenay-sous-Bois
Ville: Fontenay-sous-Bois Code postal: 94120

LUMINE&SENS 2

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LUMINE&SENS 2
À PARTIR DE 226 350,71 €

Sélection de logements

22 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 327 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

60,3 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Fontenay-sous-Bois, 94120
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf LUMINE&SENS 2 à Fontenay-sous-Bois. La résidence LUMINE&SENS 2 s’inscrit dans un contexte porteur pour investir immobilier Fontenay-sous-Bois. Vous profitez d’un appartement neuf Fontenay-sous-Bois dans un environnement résidentiel maîtrisé. Ce programme neuf 2028 associe visibilité, sécurité d’achat et potentiel patrimonial. Profitez du quartier des Rigollots, apprécié pour sa proximité avec Vincennes. Vous accédez aisément aux commerces, aux services et aux mobilités du quotidien. Le secteur est recherché pour sa qualité de vie urbaine et ses atouts naturels. Cette localisation soutient la demande locative et la valorisation à moyen terme. Découvrez une résidence à taille humaine et soignée dès l’entrée. La résidence LUMINE&SENS 2 propose 18 appartements neufs du 1er au 4e étage. Les typologies vont du T1 au T5, avec balcon ou loggia selon les lots. Le parti pris architectural privilégie la lumière et le confort de vie. Investisseurs et acquéreurs en résidence principale y trouvent un vrai levier d’action. L’opération est actable immédiatement, un atout pour sécuriser le calendrier. La livraison est prévue en mars 2028, idéal pour planifier votre financement. Ce programme neuf 2028 combine visibilité, sérénité et projection patrimoniale.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

Quartier des Rigollots recherché, 18 lots du T1 au T5, annexes extérieures. Idéal pour investissement locatif Fontenay-sous-Bois sécurisé.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve, prestations haut de gamme, construction 2028. Actable immédiatement, étages du 1er au 4e avec balcon ou loggia selon lots.

Le marché local de Fontenay-sous-Bois reste dynamique et résilient. Le quartier des Rigollots attire actifs et familles pour sa qualité de vie. Cette tension soutient l’investissement locatif Fontenay-sous-Bois dans la durée. Un appartement neuf Fontenay-sous-Bois dans ce contexte renforce la sécurité locative. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun ou en Résidence Principale. En VEFA, la défiscalisation immobilier s’apprécie via des frais de notaire réduits. La location saisonnière figure parmi les dispositifs éligibles listés. Vous adaptez votre stratégie au calendrier de livraison du programme neuf 2028. La clientèle cible se compose d’actifs, jeunes ménages et familles. Les T1 à T5 couvrent une large palette de besoins résidentiels. Les annexes de type balcon ou loggia valorisent chaque bien et l’usage. La résidence LUMINE&SENS 2 répond ainsi aux attentes actuelles du marché. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et pérennité. Vous bénéficiez d’un actif tangible, d’une construction récente et d’un horizon clair. L’opération est actable immédiatement, ce qui sécurise le jalon juridique. Ce cadre renforce un investissement locatif Fontenay-sous-Bois rationnel et maîtrisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

VEFA avec frais de notaire réduits et visibilité sur le calendrier. Base solide pour défiscalisation immobilier sous Droit commun.

Résidence Principale

Possibilité d’achat en résidence principale avec avantages du neuf et frais de notaire réduits en VEFA.

Location Saisonnière

Dispositif listé comme possible. Adapter la stratégie locative selon vos objectifs et la livraison 2028.

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