Programme neuf • Fontenay-sous-Bois
Ville: Fontenay-sous-Bois Code postal: 94120

LUMINE&SENS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LUMINE&SENS
À PARTIR DE 358 407,59 €

Sélection de logements

25 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 023 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

74,0 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Fontenay-sous-Bois, 94120
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez LUMINE&SENS, une résidence neuve pensée pour conjuguer qualité de vie et valeur patrimoniale. Ce programme neuf s’implante à Fontenay-sous-Bois, dans un secteur prisé et vivant. Proche du quartier Val de Fontenay, l’adresse relie aisément Paris et l’Est parisien. Vous ciblez un appartement neuf Fontenay-sous-Bois ou une stratégie pour investir immobilier Fontenay-sous-Bois. L’emplacement vous sécurise par sa dynamique urbaine et sa profondeur de marché. Le quartier Val de Fontenay attire actifs et familles, gage d’une demande solide. Les commodités locales renforcent l’attractivité du quotidien. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une ville à forte visibilité régionale. La première impression de la résidence LUMINE&SENS est celle d’un projet confidentiel et maîtrisé. Le parc immobilier regroupe 21 logements, du 1er au 6e étage, pour une échelle humaine. Les annexes soignées, entre loggia et balcon, signent un confort d’usage précieux. Vous accédez à une résidence neuve claire, lisible, et tournée vers le bien-être. Choisir LUMINE&SENS, c’est agir maintenant avec un cadre temporel clair. La livraison est prévue en décembre 2027, ce qui offre une étape de construction 2027 structurée. Le programme est actable immédiatement, un avantage pour sécuriser votre calendrier. Vous visez résidence principale ou investissement locatif dans un environnement porteur.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

25 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative soutenue

Secteur recherché près de Val de Fontenay, idéal pour limiter la vacance et sécuriser le flux locatif dans le temps.

Investissement

Construction 2027 soignée

Résidence neuve, T2 à T5, avec balcons et loggias. Prestations pensées pour le confort et l’attractivité à la revente.

Le marché local de Fontenay-sous-Bois se distingue par sa tension locative naturelle. Le voisinage du quartier Val de Fontenay soutient l’attractivité auprès des actifs franciliens. L’effet bassin d’emploi et l’accessibilité régionale favorisent la stabilité des occupants. Vous ciblez un investissement locatif Fontenay-sous-Bois sur un programme neuf 2025. Côté cadre fiscal, LUMINE&SENS s’inscrit en Droit commun avec frais de notaire réduits en VEFA. Le statut Résidence Principale protège votre quotidien et votre budget dans la durée. La Location Saisonnière est indiquée dans les dispositifs, selon le cadre légal local. Vous anticipez la défiscalisation immobilier via les mécanismes du Droit commun disponibles. La clientèle cible mêle cadres, jeunes ménages et familles à la recherche d’un appartement neuf Fontenay-sous-Bois. Les typologies T2 à T5 répondent à des besoins de mobilité et d’ancrage. Les annexes, entre loggia et balcon, renforcent le confort recherché en ville. Vous adressez une demande qualitative, sensible à la modernité des prestations. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Le programme est actable immédiatement, ce qui réduit les incertitudes administratives. Le calendrier de livraison fin 2027 cadre votre stratégie patrimoniale. Vous combinez sécurité d’un actif réel et potentiel de valorisation locale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA, cadre clair et sécurisé pour acquérir dans le neuf et structurer votre fiscalité sereinement.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale possible, stabilité d’usage et maîtrise budgétaire dans la durée, sans complexité de montage.

Location saisonnière

Possibilité de location saisonnière selon réglementation locale, pour adapter votre stratégie et optimiser la flexibilité d’usage.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.