LINEA
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
20 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 410 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
49,3 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
3 410 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
49,3 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • Guipry-Messac, 35480
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez LINEA, une résidence LINEA pensée pour un confort durable au cœur de Guipry-Messac. Ce programme neuf place l’essentiel à portée, avec une adresse agréable et paisible. Vous ciblez un appartement neuf Guipry-Messac pour habiter ou diversifier votre patrimoine. Vous profitez d’un programme neuf 2025 au positionnement clair et rassurant. L’emplacement, au sein de la commune de Guipry-Messac, valorise la praticité du quotidien. Vous vivez proche des services du bourg, dans un environnement calme. Cette localisation facilite la mobilité et sécurise la demande occupante. Elle soutient aussi la stratégie “investir immobilier Guipry-Messac” dans un cadre serein. La première impression du programme est celle d’une résidence à taille humaine. LINEA totalise 21 logements, avec des étages du 0e au 2e pour un confort d’usage. Les annexes privatives, jardin ou balcon selon les lots, renforcent l’attrait. Ce programme neuf 2025 soigne la lisibilité et l’efficacité des espaces. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les accédants en résidence principale, le projet conjugue sécurité et qualité de vie. Pour les investisseurs, la rareté maîtrisée et la livraison en March 2028 créent une visibilité. L’actabilité n’est pas immédiate, mais le calendrier est clair. Vous anticipez sereinement votre appartement neuf Guipry-Messac.
Pourquoi choisir ce programme ?
21 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative solide
21 logements dans une commune résidentielle, 20 lots encore disponibles. Positionnement idéal pour un investissement locatif Guipry-Messac sécurisé.
Confort et finitions soignées
Résidence neuve du 0e au 2e étage, annexes jardin ou balcon selon lots. Livraison March 2028 pour une visibilité de calendrier.
Le marché local de Guipry-Messac se distingue par sa dimension résidentielle et stable. Vous ciblez un investissement locatif Guipry-Messac recherché par des ménages en quête de quiétude. Le positionnement d’un programme neuf 2025 rassure les profils prudents. La livraison programmée en March 2028 donne un horizon clair aux décisions. Côté dispositifs, plusieurs options s’offrent à vous. En LMNP non géré, vous visez la location meublée avec un cadre souple et patrimonial. En Résidence Principale, vous consolidez votre sécurité d’occupation et votre stratégie de long terme. En Droit commun, vous restez flexible sur la détention et la transmission, avec une défiscalisation immobilier adaptée à votre profil. La clientèle cible se compose d’actifs, de jeunes ménages et de seniors autonomes. Ces profils apprécient des logements faciles à vivre, du 0e au 2e étage. Les annexes jardin ou balcon renforcent l’attractivité à l’usage. Cette adéquation soutient la demande et le placement “investir immobilier Guipry-Messac”. Face à d’autres placements, le neuf apporte une visibilité rare. Vous investissez dans un actif tangible, lisible, et livré selon un calendrier annoncé. La documentation disponible, PHOTO et PDF, sécurise l’analyse. Ce programme neuf 2025 offre un couple prudence/qualité impossible à reproduire sur des supports volatils.
LINEA est une résidence neuve à taille humaine et bien intégrée dans son environnement. L’architecture privilégie la simplicité et la fonctionnalité, du 0e au 2e étage. Les volumes sont lisibles et pensés pour la lumière. Cette construction 2028 place la qualité d’usage au premier plan du projet. À l’intérieur, les prestations privilégient la clarté et la praticité au quotidien. Les plans optimisent la circulation et la fonctionnalité. Chaque appartement neuf Guipry-Messac se veut facile à meubler et agréable à vivre. L’ensemble vise une occupation pérenne et sereine. Les espaces extérieurs renforcent l’attrait des logements. Selon les lots, vous bénéficiez d’un balcon pour prolonger le séjour ou d’un jardin pour profiter d’un espace privatif. Les circulations communes servent une lecture simple des accès. Le programme neuf 2025 met en avant confort et qualité d’usage. L’environnement privilégie une vie quotidienne fluide dans Guipry-Messac. Les services et commodités de la commune sont facilement accessibles. La documentation PHOTO et PDF, forte de 28 documents, facilite votre décision. Vous disposez ainsi d’éléments concrets pour investir immobilier Guipry-Messac avec visibilité.
Les points forts sont nets et différenciants. Vous profitez d’une résidence LINEA à taille humaine, avec 21 logements et des étages du 0e au 2e. Les annexes jardin ou balcon valorisent l’usage. Ce programme neuf 2025 renforce votre patrimoine immobilier avec une visibilité de livraison. Le quartier communal de Guipry-Messac évolue dans une logique résidentielle paisible. Cette stabilité favorise la valorisation immobilière Guipry-Messac sur un horizon long. La livraison en March 2028 clarifie les étapes du projet. L’environnement soutient les besoins d’occupation durable. Sur le long terme, la stratégie est patrimoniale et maîtrisée. Vous ancrez un investissement pérenne dans une commune attractive à taille humaine. Les dispositifs LMNP non géré, Résidence Principale et Droit commun offrent de la souplesse. Vous optimisez la cohérence entre usage, détention et transmission. Le moment est opportun pour se positionner sereinement. Les lots disponibles sont encore nombreux, avec 20 opportunités à étudier. L’actabilité n’est pas immédiate, mais le calendrier est posé. Vous ancrez dès aujourd’hui votre projet et sécurisez votre appartement neuf Guipry-Messac.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP non géré
Profitez du cadre de la location meublée non gérée, avec amortissement comptable du bien et du mobilier pour optimiser votre effort d’épargne.
Résidence Principale
Sécurisez votre logement et votre budget à long terme, dans un cadre juridique lisible adapté à l’occupation personnelle.
Droit commun
Conservez une flexibilité de détention et de transmission, avec une défiscalisation immobilier adaptée à votre situation patrimoniale.
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