Programme neuf • Vaulx-en-Velin
Ville: Vaulx-en-Velin Code postal: 69120

Les Villas Flora

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Villas Flora
À PARTIR DE 347 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 89,57 m²
Référence : 22813 Étage : RDC
Appartement de 89,62 m²
Référence : 22814 Étage : RDC
Appartement de 74,80 m²
Référence : 22815 Étage : RDC
Appartement de 94,10 m²
Référence : 22812 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 203 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

87,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Vaulx-en-Velin, 69120
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez la résidence Les Villas Flora pour un programme neuf rare à Vaulx-en-Velin. Ce projet intimiste met en avant l’atout d’un appartement neuf Vaulx-en-Velin. L’adresse combine sérénité et praticité. Le tout dans une résidence Les Villas Flora actable immédiatement. Profitez d’une localisation claire et lisible pour investir immobilier Vaulx-en-Velin. Vous vous ancrez dans un cadre urbain résidentiel, propice à la stabilité. Les déplacements quotidiens restent simples et fluides. Cette accessibilité conforte votre stratégie programme neuf 2025. Découvrez un programme à taille humaine composé uniquement de T4. Les logements se situent au rez-de-chaussée, avec des jardins privatifs. La résidence Les Villas Flora valorise l’usage au quotidien. Elle répond aux codes actuels d’un appartement neuf Vaulx-en-Velin. Agissez maintenant si vous visez un actif tangible et sécurisé. Les 4 lots disponibles offrent une sélection rare et cohérente. L’opportunité est adaptée à la résidence principale comme à l’investissement. Vous combinez programme neuf, lisibilité patrimoniale et programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif familial T4

4 T4 en rez-de-chaussée avec jardins, adaptés aux ménages. Potentiel de stabilité d’occupation pour investissement locatif Vaulx-en-Velin.

Investissement

Programme intimiste et prêt

Résidence neuve à taille humaine, actable immédiatement. Un seul niveau habité, accès direct aux jardins, confort d’usage quotidien.

Le marché local de Vaulx-en-Velin se distingue par une demande familiale soutenue. Un appartement neuf Vaulx-en-Velin de type T4 répond à cette cible naturelle. La configuration en rez-de-chaussée avec jardins rassure et fidélise. C’est un atout solide pour un investissement locatif Vaulx-en-Velin dans un programme neuf 2025. Côté cadre fiscal, vous bénéficiez des règles de droit commun. La défiscalisation immobilier peut s’optimiser via Droit commun selon votre situation. La Résidence Principale offre une fiscalité avantageuse à la revente. La Location Saisonnière est un dispositif mentionné à activer avec Droit commun. Votre clientèle cible est claire et qualifiée. Les T4 plaisent aux ménages recherchant de l’espace et un jardin. Les rez-de-chaussée facilitent l’accès au quotidien et la vie pratique. Cette adéquation soutient l’investissement locatif Vaulx-en-Velin et le programme neuf 2025. Par rapport à d’autres classes d’actifs, l’immobilier neuf apporte visibilité et usage. Vous investissez dans du concret, avec un bien actable immédiatement. Le droit commun assure un cadre simple et maîtrisable. Vous alliez défiscalisation immobilier, stabilité d’occupation et stratégie long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre fiscal simple et maîtrisable selon votre profil. Possibilité de déductions et optimisation des charges selon Droit commun, sans dispositif complexe.

Résidence Principale

Avantage majeur à la revente sur la résidence principale. Fiscalité alignée sur l’usage d’habitation, simplicité de détention et transmission patrimoniale.

Location Saisonnière

Revenus en BIC selon Droit commun, avec charges déductibles selon régime choisi. Respect des règles locales et cadre déclaratif adapté.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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