Programme neuf • Montoir-de-Bretagne
Ville: Montoir-de-Bretagne Code postal: 44550

Les villas du Cèdre

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les villas du Cèdre
À PARTIR DE 156 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 76,00 m²
Référence : 11295 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 632 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

48,5 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Montoir-de-Bretagne, 44550
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence Les villas du Cèdre, un programme neuf pensé pour conjuguer sérénité et potentiel. Cet appartement neuf Montoir-de-Bretagne s’adresse aux acheteurs exigeants. La résidence Les villas du Cèdre offre une adresse pratique et paisible. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec une visibilité claire sur son calendrier. Bénéficiez d’un emplacement au cœur de Montoir-de-Bretagne, proche des services du quotidien. Vous restez connecté aux bassins d’emplois et aux axes structurants de la région. Cet ancrage renforce l’intérêt pour investir immobilier Montoir-de-Bretagne. Vous privilégiez une localisation équilibrée entre vie active et confort résidentiel. Appréciez une réalisation intimiste de 4 logements seulement, tous de plain-pied. Le programme propose des typologies du T1 au T4, pour répondre à plusieurs projets de vie. La résidence Les villas du Cèdre combine tranquillité et fonctionnalité. Vous choisissez un programme neuf qui vise l’essentiel, sans superflu. Agissez maintenant avec une VEFA actable immédiatement, gage de sécurité et de maîtrise du timing. La livraison est prévue en mars 2028, pour une projection sereine. Vous sécurisez un appartement neuf Montoir-de-Bretagne avec lots disponibles. Ce programme neuf 2025 s’adresse autant aux résidents qu’aux investisseurs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

T1 à T4 de plain-pied, 4 lots seulement. Demande large à Montoir-de-Bretagne pour une mise en location simplifiée et pérenne.

Investissement

Qualité et sérénité d’usage

Résidence neuve, construction 2028, prestations haut de gamme et accès de plain-pied. Gestion facilitée grâce à une copropriété intimiste.

Le marché local de Montoir-de-Bretagne affiche une demande soutenue et diversifiée. Les bassins d’emplois proches et une vie quotidienne pratique créent un socle solide. Cet environnement nourrit l’investissement locatif Montoir-de-Bretagne sur des formats variés. Vous ciblez un programme neuf 2025 avec une dynamique durable. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre clair. La Résidence Principale reste un levier patrimonial sécurisé et lisible. La Location Saisonnière constitue une option d’usage complémentaire, selon votre stratégie. La clientèle cible est large avec les T1 à T4 proposés. Jeunes actifs, familles et seniors valorisent la configuration de plain-pied. Les profils d’investisseurs y voient un actif simple à louer et à gérer. L’appartement neuf Montoir-de-Bretagne répond à des besoins concrets et pérennes. Face aux autres placements, vous gagnez en tangibilité et en maîtrise des délais. L’actabilité immédiate renforce la sécurité du montage d’acquisition. La livraison programmée permet de planifier la mise en location sereinement. Vous positionnez un investissement locatif Montoir-de-Bretagne aligné avec vos objectifs.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun et VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre d’imposition standard lisible. Déductions possibles selon Droit commun pour un schéma simple et robuste.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale avec acquisition sécurisée. Frais de notaire réduits en VEFA et horizon patrimonial long terme.

Location Saisonnière

Option d’usage saisonnier selon le Droit commun. Souplesse d’exploitation et optimisation d’occupation selon vos objectifs.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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