Programme neuf • Noisy-le-Sec
Ville: Noisy-le-Sec Code postal: 93130

LES TERRASSES GALLIENI

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES TERRASSES GALLIENI
À PARTIR DE 272 360,18 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 40,79 m²
Référence : 8200 Étage : 2
Appartement de 44,24 m²
Référence : 8201 Étage : 4
Appartement de 47,61 m²
Référence : 8199 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 621 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

56,8 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Noisy-le-Sec, 93130
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf LES TERRASSES GALLIENI. La résidence LES TERRASSES GALLIENI s’installe à Noisy-le-Sec, dans le secteur Gallieni recherché. Un appartement neuf Noisy-le-Sec, c’est un choix stratégique et serein. Vous profitez d’un cadre urbain établi et d’une visibilité long terme. Profitez d’une localisation pratique et connectée, au cœur de Noisy-le-Sec. Le secteur Gallieni rassemble commerces, services et écoles du quotidien. Pour investir immobilier Noisy-le-Sec, vous ciblez une adresse lisible pour les locataires. Un programme neuf 2025 ici sécurise votre positionnement. Découvrez une signature contemporaine et soignée, pensée pour durer. LES TERRASSES GALLIENI propose des appartements T2 et T3, du 1e au 4e étage. Le programme neuf marie confort fonctionnel et élégance simple. La résidence LES TERRASSES GALLIENI inspire confiance dès le premier regard. Agissez maintenant avec une VEFA actable immédiatement. L’actabilité est acquise depuis le 30/06/2024, pour engager votre achat en toute clarté. La livraison prévue en décembre 2026 cadre votre projet sans précipitation. Pour un appartement neuf Noisy-le-Sec, c’est le bon tempo pour investir immobilier Noisy-le-Sec.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T2 et T3 au cœur de Noisy-le-Sec, secteur Gallieni. Demande soutenue et visibilité locative pour un investissement durable.

Investissement

Qualité neuve et calendrier clair

Résidence neuve, livraison prévue décembre 2026. VEFA actable immédiatement pour sécuriser votre acquisition.

Ciblez un marché locatif établi à Noisy-le-Sec avec une demande soutenue. La commune bénéficie d’une dynamique métropolitaine et de l’attrait Est parisien. Un investissement locatif Noisy-le-Sec valorise l’accès aux services et transports. Un programme neuf 2025 renforce la lisibilité de votre actif auprès des locataires. Optimisez votre cadre d’achat avec le Droit commun. En VEFA, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, vecteur de défiscalisation immobilier maîtrisée. La Résidence Principale reste un levier solide pour une acquisition sereine. La Location Saisonnière est listée, à envisager selon votre stratégie et cadre local. Visez une clientèle diversifiée et durable sur T2 et T3. Les jeunes actifs recherchent des surfaces bien pensées et centralité. Les couples et petites familles privilégient le confort et la proximité urbaine. Pour un investissement locatif Noisy-le-Sec, ces typologies améliorent la stabilité d’occupation. Privilégiez la clarté d’un actif tangible face aux marchés volatils. Le Droit commun offre un cadre simple et pérenne, sans dépendre de niches. La défiscalisation immobilier se matérialise dès l’acquisition par les frais réduits. Un programme neuf 2025 assemble visibilité, sécurité juridique et attractivité locative.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez de frais de notaire réduits à l’achat, cadre simple et lisible pour optimiser votre budget dès la signature.

Déduction des intérêts

En location nue, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers, dans le cadre du Droit commun.

Plus-value à long terme

Actif neuf bien situé favorisant une revente future optimisée dans un cadre fiscal de droit commun.

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