Programme neuf • Le Blanc-Mesnil
Ville: Le Blanc-Mesnil Code postal: 93150

LES TERRASSES D'ARIANE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES TERRASSES D'ARIANE
À PARTIR DE 255 298,57 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

Appartement de 61,01 m²
Référence : 8591 Étage : 1
Appartement de 61,01 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 414 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

75,0 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Le Blanc-Mesnil, 93150
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel au nord-est de Paris. La résidence LES TERRASSES D’ARIANE s’impose comme une adresse stratégique à Le Blanc-Mesnil. Vous profitez d’un appartement neuf Le Blanc-Mesnil dans un environnement urbain en plein mouvement. Vous placez votre projet au cœur d’un programme neuf 2025 pensé pour durer. Le Blanc-Mesnil séduit par sa connexion métropolitaine et sa dynamique résidentielle. Vous ciblez un secteur recherché pour sa praticité au quotidien et ses perspectives. Vous sécurisez votre choix d’appartement neuf Le Blanc-Mesnil avec un emplacement équilibré. Vous alignez confort de vie et potentiel d’attractivité locative. La résidence LES TERRASSES D’ARIANE présente une écriture contemporaine et soignée. Vous découvrez des volumes bien pensés, des hauteurs variées et des orientations étudiées. Vous bénéficiez d’un immeuble à taille humaine avec des étages du 0e au 7e. Vous accédez à des espaces extérieurs soignés avec des annexes de type garden. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs prudents. Vous ciblez t2, t3, t4 et t5, selon votre stratégie et votre horizon. Vous anticipez une livraison prévue en December 2027 pour planifier sereinement. Vous investissez malin et vous positionnez sur un appartement neuf Le Blanc-Mesnil dès aujourd’hui.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif recherché

17 lots disponibles sur 19, du 0e au 7e, typologies t2 à t5. Livraison 12/2027 pour caler l’investissement locatif Le Blanc-Mesnil avec visibilité.

Investissement

Qualité et confort du neuf

Résidence neuve avec annexes garden selon lots. Prestations haut de gamme et construction 2027 pour une expérience durable et valorisante.

Le marché local de Le Blanc-Mesnil combine accessibilité et demande soutenue. Vous visez un investissement locatif Le Blanc-Mesnil aligné avec la métropole en expansion. Vous profitez d’un programme neuf 2025 adapté aux stratégies patrimoniales équilibrées. Vous maximisez l’attractivité grâce à une offre variée du 0e au 7e étage. Côté cadres fiscaux, la défiscalisation immobilier passe ici par le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage clé en acquisition. Vous pouvez aussi acheter en Résidence Principale selon votre projet de vie. Vous activez la Location Saisonnière en respectant le cadre légal applicable localement. La clientèle cible est large et diversifiée pour un investissement locatif Le Blanc-Mesnil. Vous adressez jeunes actifs et familles via les typologies t2 à t5. Vous répondez aux besoins d’espace et d’extérieurs avec des annexes garden. Vous valorisez la demande grâce à une livraison prévue en December 2027. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre lisibilité et sécurité. Vous profitez d’un actif tangible et d’un cadre de droit commun maîtrisé. Vous gagnez en flexibilité entre Résidence Principale et Location Saisonnière. Vous ancrez votre stratégie de défiscalisation immobilier dans une logique prudente et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition, cadre sécurisé du neuf. Avantage clé pour optimiser l’entrée en patrimoine sous défiscalisation immobilier.

Déduction des intérêts d’emprunt

Sous le Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon votre situation, pour améliorer la performance nette de l’opération.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale possible. Cadre flexible pour concilier usage personnel, sécurité patrimoniale et horizon de plus-value à long terme.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.