LES MAGNOLIAS
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 196 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
87,6 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
6 196 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
87,6 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Cavignac, 33620
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif durable
T4 en rez-de-chaussée avec jardin, répondant à une demande familiale stable à Cavignac. Un seul lot, visibilité et contrôle accrus pour l’investisseur.
Confort et simplicité
Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme et accès de plain-pied. Actable immédiatement pour sécuriser votre calendrier d’installation ou de mise en location.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Déficit Foncier
Déficit Foncier possible selon travaux éligibles, avec déduction d’impôts sur vos revenus fonciers. Un levier pertinent pour optimiser votre fiscalité patrimoniale.
Droit commun optimisé
Cadre simple et lisible, avec déduction des intérêts d’emprunt selon votre situation. Gestion flexible pour un investissement serein à Cavignac.
Location Saisonnière
Option d’exploitation adaptable à la demande locale, dans le respect de la réglementation. Flexibilité d’usage pour ajuster votre stratégie dans le temps.
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