À Benerville-sur-Mer (14910), Les Loges de Clairefontaine s’impose comme une adresse rare pour conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Ce programme confidentiel concentre un parc limité de logements, pensé pour offrir une expérience résidentielle sereine et maîtrisée. Dans un tissu urbain à taille humaine, la résidence profite d’un emplacement apprécié pour la stabilité qu’il procure aux propriétaires occupants comme aux investisseurs. L’environnement direct, résidentiel et apaisé, met l’accent sur la pérennité et la sécurité d’un investissement ancré dans la durée, tout en conservant une vraie polyvalence d’usage. Le positionnement du programme répond à deux objectifs clairs. D’une part, permettre une installation en résidence principale dans un cadre équilibré, avec une organisation architecturale à l’échelle du quartier et une circulation fluide entre les niveaux. D’autre part, offrir un socle fiable pour des stratégies d’occupation et de mise en location adaptées à Benerville-sur-Mer, avec une diversité de typologies et des annexes privatives sélectionnées sur certains lots. Le caractère limité du nombre d’unités renforce l’exclusivité de l’adresse et la valorisation potentielle associée, tout en rassurant sur la gestion et la qualité d’ensemble. La livraison prévue en mars 2028 donne de la visibilité pour planifier une acquisition sereine, qu’il s’agisse d’un projet de vie ou d’un investissement patrimonial, avec un horizon clair pour préparer l’entrée dans les lieux ou l’organisation locative. Les Loges de Clairefontaine propose, en somme, une combinaison recherchée entre intimité, lisibilité du calendrier et cohérence du produit au regard des attentes actuelles du marché.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
14 logements, T2 à T4, 0 à 2 étages, jardins sur certains lots. Exploitation en saisonnière ou longue durée selon stratégie. Livraison mars 2028.
Résidence sur 3 niveaux, 15 documents (photos & PDF) pour décider vite et bien. 11 lots disponibles, 3 déjà réservés/vendus.
Les Loges de Clairefontaine se distingue par une flexibilité d’exploitation rare, directement en phase avec les dispositifs disponibles: Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Cette palette d’usages permet d’aligner finement la stratégie patrimoniale avec les objectifs de chaque acquéreur, qu’il s’agisse de sécuriser un cadre de vie durable, d’activer un potentiel saisonnier ou de privilégier la stabilité d’un bail classique. Pour un investisseur, la possibilité d’arbitrer entre location saisonnière et longue durée constitue un levier pertinent d’optimisation d’occupation au fil du temps, sans changer d’actif. Le caractère intimiste du programme, avec un nombre restreint d’unités et des typologies T2, T3 et T4, favorise une adéquation naturelle à des profils de locataires variés. Les étages répartis du rez-de-chaussée au 2e niveau élargissent le spectre des préférences (accessibilité, ensoleillement, vues), tandis que la présence d’annexes de type jardin sur certains lots crée un différenciant recherché en mise en marché. La livraison fixée à mars 2028 offre un calendrier clair pour calibrer financements et stratégie de commercialisation. À noter: le programme n’est pas actable immédiatement, un point à intégrer dans la planification des étapes d’achat et de préparation locative. Dans ce cadre, l’adossement à la résidence principale peut servir d’amortisseur patrimonial, tandis que les usages saisonnier et long terme constituent des voies de diversification de revenus potentiels. Enfin, la documentation disponible (photos et PDF) facilite l’analyse du produit et la projection opérationnelle avant livraison, pour s’engager avec méthode et visibilité.
La résidence Les Loges de Clairefontaine se présente comme un ensemble intimiste et soigné, organisé sur trois niveaux, du rez-de-chaussée au 2e étage. L’architecture privilégie une échelle humaine et une lecture claire des volumes, avec un parc immobilier volontairement limité à 14 logements afin de préserver la qualité d’usage et l’harmonie d’ensemble. Le choix de typologies T2, T3 et T4 répond aux besoins contemporains, qu’il s’agisse de couples, de familles ou d’investisseurs visant des formats adaptés au marché local. Certains lots bénéficient d’un jardin, un atout appréciable pour créer une extension naturelle des espaces de vie et renforcer l’attractivité en résidence principale comme en location. Cette attention portée aux annexes traduit une conception orientée vers le confort quotidien et la désirabilité à long terme. Les circulations verticales maîtrisées, la répartition des étages et la cohérence fonctionnelle des plans participent à une agréable expérience résidentielle, propice à une occupation pérenne ou à une mise en location harmonieuse. Implantée à Benerville-sur-Mer, la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel apaisé, offrant un cadre de vie équilibré. La planification du projet, avec une livraison attendue en mars 2028, permet d’anticiper sereinement aménagements, financement et, le cas échéant, stratégie locative. La disponibilité d’une documentation complète (photos et PDF) facilite l’appréciation des prestations et la projection dans les espaces, en amont de la réalisation. L’ensemble compose un produit cohérent, rationnel et lisible, conçu pour traverser le temps et s’inscrire durablement dans le paysage immobilier local, au service d’un usage quotidien exigeant comme d’un projet d’investissement discipliné.
Les Loges de Clairefontaine réunit les atouts recherchés par les acquéreurs exigeants: une résidence intimiste de 14 logements, des typologies T2 à T4 adaptées à la demande, des annexes de type jardin sur certains lots, et un calendrier de livraison précisément annoncé pour mars 2028. Cette combinaison apporte visibilité, sécurité décisionnelle et différenciation à l’heure de se positionner sur un actif patrimonial de qualité. L’adresse à Benerville-sur-Mer offre un ancrage serein, propice à la pérennité de l’usage et à la valorisation dans le temps. À court et moyen terme, la flexibilité d’exploitation constitue un vrai moteur de performance qualitative: résidence principale pour stabiliser le projet de vie, location saisonnière pour capter des périodes d’occupation ciblées, location longue durée pour privilégier la continuité. Cette agilité d’usage permet d’ajuster la stratégie sans quitter l’actif, un avantage déterminant dans un contexte de marché attentif à la qualité et à la maîtrise des risques. À plus long terme, le format maîtrisé du programme et sa distribution sur trois niveaux plaident pour une bonne tenue patrimoniale. La documentation disponible renforce la transparence du processus, tandis que le nombre limité de lots préserve la rareté et l’exclusivité de l’adresse. En somme, Les Loges de Clairefontaine offre une perspective solide: un produit calibré, un horizon de livraison clair et des usages multiples pour accompagner durablement un projet de résidence ou d’investissement, avec une vision constructive et confiante de l’avenir.
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Prix moyen
7 178 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
53,2 m²
Livraison prévue
mars 2028
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Cadre autorisant l’occupation en courte durée. Souplesse d’exploitation et adaptation des périodes louées selon la réglementation en vigueur.
Stabilité d’occupation et visibilité contractuelle via un bail classique, avec une stratégie patrimoniale axée sur la continuité.
Cadre résidence principale potentiellement avantageux (ex. régime de plus-value à la revente, selon conditions et réglementation applicables).
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
9439 | t2 | 41 m² | 2 | ||
9426 | t2 | 44 m² | RDC | ||
9427 | t2 | 45 m² | RDC | ||
9428 | t2 | 44 m² | RDC | ||
9429 | t3 | 67 m² | 1 | ||
9430 | t3 | 67 m² | 1 | ||
9431 | t2 | 45 m² | 1 | ||
9432 | t4 | 87 m² | 2 | ||
9433 | t2 | 44 m² | 1 | ||
9434 | t2 | 44 m² | 1 | ||
9435 | t2 | 43 m² | 1 | ||
9436 | t2 | 44 m² | 1 | ||
9437 | t4 | 87 m² | 2 | ||
9438 | t2 | 41 m² | 2 |
Prix et plan de vente
Chargement...
Les Loges de Clairefontaine
Remplissez ce formulaire pour recevoir gratuitement la brochure complète avec toutes les informations sur ce programme immobilier.
SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.