Programme neuf • Benerville-sur-Mer
Ville: Benerville-sur-Mer Code postal: 14910

Les Loges de Clairefontaine

À Benerville-sur-Mer (14910), Les Loges de Clairefontaine s’impose comme une adresse rare pour conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Ce programme confidentiel concentre un parc limité de logements, pensé pour offrir une expérience résidentielle sereine et maîtrisée. Dans un tissu urbain à taille humaine, la résidence profite d’un emplacement apprécié pour la stabilité qu’il procure aux propriétaires occupants comme aux investisseurs. L’environnement direct, résidentiel et apaisé, met l’accent sur la pérennité et la sécurité d’un investissement ancré dans la durée, tout en conservant une vraie polyvalence d’usage. Le positionnement du programme répond à deux objectifs clairs. D’une part, permettre une installation en résidence principale dans un cadre équilibré, avec une organisation architecturale à l’échelle du quartier et une circulation fluide entre les niveaux. D’autre part, offrir un socle fiable pour des stratégies d’occupation et de mise en location adaptées à Benerville-sur-Mer, avec une diversité de typologies et des annexes privatives sélectionnées sur certains lots. Le caractère limité du nombre d’unités renforce l’exclusivité de l’adresse et la valorisation potentielle associée, tout en rassurant sur la gestion et la qualité d’ensemble. La livraison prévue en mars 2028 donne de la visibilité pour planifier une acquisition sereine, qu’il s’agisse d’un projet de vie ou d’un investissement patrimonial, avec un horizon clair pour préparer l’entrée dans les lieux ou l’organisation locative. Les Loges de Clairefontaine propose, en somme, une combinaison recherchée entre intimité, lisibilité du calendrier et cohérence du produit au regard des attentes actuelles du marché.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
Les Loges de Clairefontaine
À PARTIR DE 287 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif polyvalent

14 logements, T2 à T4, 0 à 2 étages, jardins sur certains lots. Exploitation en saisonnière ou longue durée selon stratégie. Livraison mars 2028.

Investissement

Programme maîtrisé et documenté

Résidence sur 3 niveaux, 15 documents (photos & PDF) pour décider vite et bien. 11 lots disponibles, 3 déjà réservés/vendus.

Les Loges de Clairefontaine se distingue par une flexibilité d’exploitation rare, directement en phase avec les dispositifs disponibles: Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Cette palette d’usages permet d’aligner finement la stratégie patrimoniale avec les objectifs de chaque acquéreur, qu’il s’agisse de sécuriser un cadre de vie durable, d’activer un potentiel saisonnier ou de privilégier la stabilité d’un bail classique. Pour un investisseur, la possibilité d’arbitrer entre location saisonnière et longue durée constitue un levier pertinent d’optimisation d’occupation au fil du temps, sans changer d’actif. Le caractère intimiste du programme, avec un nombre restreint d’unités et des typologies T2, T3 et T4, favorise une adéquation naturelle à des profils de locataires variés. Les étages répartis du rez-de-chaussée au 2e niveau élargissent le spectre des préférences (accessibilité, ensoleillement, vues), tandis que la présence d’annexes de type jardin sur certains lots crée un différenciant recherché en mise en marché. La livraison fixée à mars 2028 offre un calendrier clair pour calibrer financements et stratégie de commercialisation. À noter: le programme n’est pas actable immédiatement, un point à intégrer dans la planification des étapes d’achat et de préparation locative. Dans ce cadre, l’adossement à la résidence principale peut servir d’amortisseur patrimonial, tandis que les usages saisonnier et long terme constituent des voies de diversification de revenus potentiels. Enfin, la documentation disponible (photos et PDF) facilite l’analyse du produit et la projection opérationnelle avant livraison, pour s’engager avec méthode et visibilité.

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 178 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

53,2 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • Benerville-sur-Mer, 14910
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Location saisonnière

Cadre autorisant l’occupation en courte durée. Souplesse d’exploitation et adaptation des périodes louées selon la réglementation en vigueur.

Location long terme

Stabilité d’occupation et visibilité contractuelle via un bail classique, avec une stratégie patrimoniale axée sur la continuité.

Résidence principale

Cadre résidence principale potentiellement avantageux (ex. régime de plus-value à la revente, selon conditions et réglementation applicables).

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
9439 t2 41 m² 2
9426 t2 44 m² RDC
9427 t2 45 m² RDC
9428 t2 44 m² RDC
9429 t3 67 m² 1
9430 t3 67 m² 1
9431 t2 45 m² 1
9432 t4 87 m² 2
9433 t2 44 m² 1
9434 t2 44 m² 1
9435 t2 43 m² 1
9436 t2 44 m² 1
9437 t4 87 m² 2
9438 t2 41 m² 2

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