Programme neuf • Orgeval
Ville: Orgeval Code postal: 78630

Les Jardins Foch

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Jardins Foch
À PARTIR DE 281 500,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 87,44 m²
Référence : 10142 Étage : RDC
Appartement de 93,57 m²
Référence : 10143 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 786 €/m²

Typologies

t2, t4

Surface moyenne

67,6 m²

Livraison prévue

septembre 2025

Localisation & commodités

  • • Orgeval, 78630
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez Les Jardins Foch, une résidence Les Jardins Foch pensée pour durer. Ce programme neuf place l’appartement neuf Orgeval au cœur d’une démarche patrimoniale claire. Vous ciblez un achat sûr, prêt à être acté immédiatement. Vous visez un programme neuf 2025 avec des délais concrets et une mise en marché maîtrisée. L’emplacement à Orgeval offre un cadre résidentiel recherché. Vous profitez d’une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa sérénité. Vous valorisez un appartement neuf Orgeval au sein d’un tissu local établi. Vous sécurisez votre ancrage avec un programme neuf 2025 prêt à accueillir vos projets. La première impression du programme est celle d’une adresse intimiste et soignée. Vous accédez à une résidence à taille humaine avec seulement 4 logements. Vous appréciez des logements de plain-pied, gages de confort et d’accessibilité. Vous bénéficiez d’un ensemble recentré sur l’essentiel et d’une livraison prévue en septembre 2025. Pour investir, vous recherchez la clarté et l’efficacité. Vous ciblez des typologies pertinentes, du T2 au T4, adaptées à plusieurs profils. Vous privilégiez un actif facilement louable et valorisable à Orgeval. Vous choisissez une résidence Les Jardins Foch actable immédiatement pour investir immobilier Orgeval sans délai.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

4 lots T2/T4, formats recherchés à Orgeval. Livraison 2025 et actabilité immédiate. Idéal pour sécuriser un flux locatif sans surexposition concurrentielle.

Investissement

Confort neuf 2025

Résidence neuve de plain-pied, prestations pensées pour un usage moderne. Petite copropriété pour charges maîtrisées et exploitation sereine dès 2025.

Le marché local d’Orgeval valorise les biens neufs bien positionnés. Vous ciblez une demande soutenue pour des appartements fonctionnels et pérennes. Vous profitez d’un volume rare, avec 4 lots disponibles, limitant la concurrence. Vous préparez un investissement locatif Orgeval aligné sur un programme neuf 2025. Les dispositifs fiscaux disponibles apportent souplesse et visibilité. Vous achetez en Droit commun et profitez des atouts classiques du neuf. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits en VEFA, dans le cadre d’une défiscalisation immobilier raisonnée. Vous pouvez opter pour Résidence Principale ou Location Saisonnière selon votre stratégie. La clientèle cible se révèle plurielle et qualitative. Vous adressez des occupants en résidence principale recherchant confort et praticité. Vous captez une demande locative flexible sur des formats T2 et T4. Vous adaptez votre approche entre Location Saisonnière et occupation longue, selon vos objectifs. Face à d’autres placements, cet actif combine visibilité et maîtrise des risques. Vous sécurisez un produit tangible, récent, et conforme aux standards du neuf. Vous profitez d’une résidence à taille humaine, favorable à la conservation et à la revente. Vous alignez investissement locatif Orgeval et défiscalisation immobilier via Droit commun.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une fiscalité claire du Droit commun. Cadre simple et lisible pour optimiser l’achat d’un bien neuf.

Location Saisonnière

Cadre de Droit commun applicable à la location saisonnière. Revenus imposés selon le régime choisi, avec charges et frais déductibles selon la situation.

Résidence Principale et plus-value

Plus-value optimisée à la revente de la résidence principale, dans le respect du Droit commun. Stratégie patrimoniale efficace pour sécuriser la sortie.

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