Programme neuf • Tours
Ville: Tours Code postal: 37100

LES JARDINS DE SAPAILLÉ

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES JARDINS DE SAPAILLÉ
À PARTIR DE 247 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 97,40 m²
Référence : 856 Étage : RDC
Appartement de 88,41 m²
Référence : 857 Étage : RDC
Appartement de 86,20 m²
Référence : 858 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

2 743 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

90,7 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Tours, 37100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf LES JARDINS DE SAPAILLÉ à Tours. Cette résidence LES JARDINS DE SAPAILLÉ propose un appartement neuf Tours dans un cadre serein. Vous profitez d’une livraison prévue en décembre 2025, idéale pour anticiper. C’est l’opportunité d’un programme neuf 2025 prêt à sécuriser vos projets. Profitez d’un emplacement au cœur de Tours, code postal 37100, pratique au quotidien. La ville séduit pour sa dynamique, sa connectivité et son attractivité locative. Vous ciblez un appartement neuf Tours pour habiter ou investir sans compromis. Vous valorisez un cadre de vie équilibré et porteur. Découvrez une résidence à taille humaine avec seulement 3 logements T4. LES JARDINS DE SAPAILLÉ se distingue par ses jardins privatifs, gage de confort. Les appartements sont situés en rez-de-chaussée, pour un accès facilité. L’esthétique globale inspire confiance et stabilité. Agissez maintenant si vous visez une résidence principale ou un investissement maîtrisé. Le programme est actable immédiatement, un atout rare pour accélérer. Vous sécurisez votre calendrier avec une livraison en 2025. Vous placez votre capital sur un programme neuf 2025 qualitatif à Tours.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable à Tours

T4 en rez-de-chaussée avec jardins, adaptés aux familles et actifs. Demande soutenue à Tours pour un investissement locatif Tours cohérent.

Investissement

Qualité neuve et livraison 2025

Résidence neuve, construction 2025, 3 lots seulement. Prestations fonctionnelles, jardins privatifs, acte possible immédiatement pour sécuriser le calendrier.

Le marché de Tours combine demande soutenue et stabilité. L’investissement locatif Tours bénéficie d’une base de locataires variée. Les T4 en rez-de-chaussée avec jardin répondent à des besoins familiaux. Vous ancrez votre stratégie sur un programme neuf 2025 lisible. Côté fiscalité, vous investissez en droit commun, simple et efficace. La défiscalisation immobilier passe ici par des frais de notaire réduits en VEFA. L’actabilité immédiate sécurise votre montage financier et le calendrier. Les dispositifs “Résidence Principale” et “Location Saisonnière” sont possibles selon votre objectif. La clientèle cible vise prioritairement les familles et actifs recherchant de l’espace. Un appartement neuf Tours de type T4 avec jardin attire durablement. En location saisonnière, la flexibilité d’occupation peut s’optimiser selon besoin. Vous adaptez votre stratégie sans sortir du cadre listé. Comparé à d’autres placements, un bien neuf apporte visibilité et sécurité. Vous arbitrez sans promesses chiffrées et sans volatilité excessive. Le droit commun offre une lecture claire des revenus et charges. Vous capitalisez sur un investissement locatif Tours cohérent et pérenne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Frais de notaire réduits en VEFA. Actable immédiatement pour sécuriser le financement et la mise en location selon votre stratégie.

Résidence Principale

Frais de notaire réduits du neuf, cadre simple. Idéal pour occuper et optimiser vos coûts à l’acquisition en toute clarté.

Location Saisonnière

Flexibilité d’occupation dans le cadre autorisé. Possibilité d’optimiser les revenus selon votre situation et vos objectifs.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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