Programme neuf • Rezé
Ville: Rezé Code postal: 44400

LES JARDINS DE LOUISE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES JARDINS DE LOUISE
À PARTIR DE 319 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 80,17 m²
Référence : 24146 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 979 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

80,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Rezé, 44400
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Rezé ? La résidence LES JARDINS DE LOUISE s’impose comme une adresse rare, actable immédiatement, idéale pour un appartement neuf Rezé. Son positionnement qualitatif et sa disponibilité immédiate sécurisent votre projet, qu’il s’agisse d’investir immobilier Rezé ou d’occuper en résidence principale. Dans un marché dynamique, ce programme neuf 2025 combine valeur d’usage et perspectives patrimoniales. L’emplacement au cœur de Rezé offre un quotidien fluide et attractif. Vous profitez d’un environnement résidentiel central, proche des services essentiels et des commodités urbaines. Cette situation renforce la désirabilité d’un appartement neuf Rezé, tant pour l’usage personnel que pour la mise en location. Pour un investisseur, investir immobilier Rezé à cette adresse maximise l’accessibilité et la visibilité. La résidence LES JARDINS DE LOUISE se distingue par une conception contemporaine et soignée. L’ensemble reflète une lecture moderne de l’habitat, avec une attention portée au confort et à la fonctionnalité. Le programme neuf 2025 s’adresse aux attentes actuelles, avec des espaces pensés pour la vie quotidienne. La première impression est celle d’un cadre serein, pratique et durable. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour un acquéreur en résidence principale, l’actabilité immédiate sécurise l’installation. Pour un investisseur, la rareté d’un appartement neuf Rezé de cette qualité renforce la valeur locative perçue. Le format familial T4 répond à une demande solide. Dans un contexte de tension de l’offre, ce programme neuf 2025 valorise votre stratégie et soutient la pérennité de votre décision.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé T4

Typologie familiale centrale, demande soutenue à Rezé. Occupation stable et visibilité locative pour un investissement sécurisé, actable immédiatement.

Investissement

Résidence neuve qualitative

Conception moderne, prestations soignées, accès de plain-pied. Programme neuf 2025 aligné avec les usages actuels et la qualité d’habiter.

Le marché local de Rezé affiche une demande soutenue pour des logements familiaux qualitatifs. Un investissement locatif Rezé dans un T4 central attire des profils stables, sensibles au confort et à l’accessibilité. La localisation renforce l’occupation et la valorisation dans le temps. Ce contexte soutient une stratégie de détention sereine, orientée patrimoine et stabilité. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier peut s’envisager via le Droit commun. En location longue durée, le régime réel permet la déduction des intérêts d’emprunt et des charges éligibles. Pour une occupation directe, la Résidence Principale offre un cadre sécurisant d’usage. En complément, la Location Saisonnière peut être étudiée selon la réglementation locale, sous le régime du Droit commun. La clientèle cible est plurielle et robuste. Les familles recherchant un T4 bien situé constituent une base locative solide. Les actifs en quête d’un appartement neuf Rezé apprécient le confort et la fonctionnalité. Pour l’investissement locatif Rezé, cette typologie favorise la stabilité des occupants et un usage durable. L’adresse au cœur de la ville renforce l’attractivité. Face à d’autres placements, cet actif immobilier se distingue par sa tangibilité et sa lisibilité. Le Droit commun apporte une fiscalité claire, sans complexité excessive. La résidence LES JARDINS DE LOUISE combine visibilité locale et potentiel patrimonial, dans un programme neuf 2025 actable immédiatement. Vous sécurisez votre trajectoire, entre défiscalisation immobilier maîtrisée et valeur d’usage pérenne.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et charges au régime réel en location. Cadre simple et lisible pour optimiser la fiscalité locative.

Résidence Principale

Cadre d’occupation sécurisé pour l’acquéreur, usage direct privilégié et stratégie patrimoniale long terme sans complexité excessive.

Location Saisonnière

Possibilité sous Droit commun selon réglementation locale. Adapter le mode d’exploitation au marché pour optimiser l’occupation.

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