Les Jardins d'Adèle (93)
À Montfermeil (93370), Les Jardins d'Adèle (93) s’imposent comme une adresse sûre pour qui recherche un cadre de vie qualitatif et une stratégie patrimoniale maîtrisée. Ce programme intimiste concentre l’essentiel: une implantation urbaine résidentielle, des typologies familiales recherchées et un calendrier de réalisation déjà défini. Avec une livraison annoncée pour mars 2026, il offre une visibilité précieuse sur les étapes de votre projet, que vous visiez l’occupation à terme ou la construction d’un actif immobilier pérenne. L’échelle humaine du parc, composé de seulement quelques logements, cultive discrétion et tranquillité tout en s’inscrivant au cœur de la vie montfermeilloise. Le choix de T3 et T4 répond aux attentes des ménages en quête d’espaces fonctionnels et évolutifs, un positionnement pertinent pour une résidence principale comme pour une stratégie d’investissement orientée sécurité d’occupation. Dès la première approche, le programme séduit par sa clarté: des documents disponibles pour se projeter, une actabilité déjà établie et une temporalité de livraison qui rassure. Dans un marché où la qualité d’emplacement et la rareté des petites résidences font la différence, Les Jardins d’Adèle (93) capitalisent sur un contexte urbain pratique et vivant, tout en préservant l’intimité que recherchent les occupants. C’est une opportunité de s’inscrire durablement dans Montfermeil, avec un bien pensé pour durer, s’adapter aux besoins de la vie quotidienne et anticiper les exigences d’un marché attaché aux logements familiaux.
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
8 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cibler la demande familiale
T3 et T4 dans une résidence de 8 lots, 7 encore disponibles. Horizon de livraison: mars 2026. Positionnement recherché pour occupants stables.
Calendrier et exécution maîtrisés
Actable immédiatement (depuis 30/04/2024). 16 documents (photos/PDF) pour décider sereinement. Livraison planifiée: mars 2026.
Les Jardins d’Adèle (93) s’adressent aux investisseurs prudents comme aux accédants avisés, en tirant parti de deux leviers clairs: la Résidence Principale et la TVA réduite, selon éligibilité. La TVA réduite permet, dans le cadre réglementaire prévu, d’optimiser le coût d’acquisition et d’améliorer l’équation globale d’un projet d’accession. Couplée à l’actabilité immédiate, elle offre un terrain d’exécution concret: sécurisation juridique du montage, visibilité sur les échéances et pilotage budgétaire maîtrisé. Pour une stratégie patrimoniale, le positionnement en T3 et T4 cible une demande structurelle de ménages, gage de stabilité d’occupation. La livraison en mars 2026 apporte un horizon précis pour structurer financement et mise en service, tout en lissant l’effort grâce au calendrier d’appels de fonds lié à l’avancement des travaux. Dans un contexte où la valeur d’usage prime, la combinaison d’un format familial et d’une résidence à taille restreinte peut favoriser la conservation à long terme, tout en laissant ouverte la perspective d’une valorisation patrimoniale au fil du temps. Les supports de commercialisation disponibles (photos et documents) facilitent l’analyse, la comparaison et la prise de décision. En résumé, ce programme offre une mécanique d’acquisition lisible, avec des dispositifs fiscaux adaptés à l’occupation en résidence principale et un cadrage calendaire déjà établi—des atouts déterminants pour sécuriser un projet sans recourir à des hypothèses de rendement.
Les Jardins d’Adèle (93) se distinguent par une résidence intimiste, composée d’un parc limité de logements, pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien. Le programme privilégie des typologies T3 et T4, adaptées aux usages contemporains des ménages: espaces de vie polyvalents, distribution rationnelle et pièces capables d’accompagner l’évolution des besoins (télétravail, chambre supplémentaire, espace de rangement). L’approche globale favorise la simplicité efficace: un nombre de lots réduit pour préserver la quiétude des résidents et une intégration dans le tissu urbain de Montfermeil permettant de bénéficier des services et commodités de la ville. L’environnement immédiat, à dominante résidentielle, soutient une qualité de vie équilibrée, propice à la projection à long terme. La livraison prévue en mars 2026 cadre l’ensemble: anticipation du déménagement, organisation des modalités de financement et planification des étapes clés. Les documents disponibles (photos et PDF) offrent une vision concrète du projet, facilitant la compréhension des agencements et du niveau d’exécution attendu. Cette transparence documentaire est un atout pour comparer et valider les choix, notamment sur des critères de fonctionnalité et de confort d’usage. Enfin, l’échelle contenue du programme et la cohérence des typologies créent un ensemble harmonieux, orienté vers la durabilité et la vie familiale, tout en restant compatible avec une stratégie patrimoniale recherchant stabilité et simplicité de gestion.
Choisir Les Jardins d’Adèle (93), c’est miser sur un programme à taille humaine, aligné avec les besoins durables du marché: des logements T3 et T4, une implantation résidentielle à Montfermeil et un cadre d’acquisition clarifié. La double dimension Résidence Principale et TVA réduite, sous conditions d’éligibilité, renforce l’attractivité pour les accédants tout en consolidant la logique patrimoniale d’un actif dédié à l’usage. La livraison prévue en mars 2026 apporte une visibilité temporelle décisive pour piloter financement et installation, tandis que l’actabilité immédiate traduit la maturité administrative du projet. À moyen et long terme, la demande adressée aux logements familiaux reste un pilier de stabilité: elle soutient l’occupation, la qualité d’usage et le potentiel de conservation. La rareté relative des résidences intimistes constitue un autre facteur différenciant, appréciée pour sa tranquillité et sa lisibilité en copropriété. En se positionnant dès maintenant, vous sécurisez un calendrier, un périmètre fonctionnel et un cadre fiscal pertinent, sans dépendre d’hypothèses spéculatives. Les documents disponibles facilitent l’arbitrage et la prise de décision, en offrant une lecture concrète du programme. En définitive, Les Jardins d’Adèle (93) combinent emplacement urbain résidentiel, typologies familiales et dispositifs adaptés à la résidence principale—une configuration cohérente pour bâtir ou renforcer un patrimoine immobilier axé sur la valeur d’usage, la visibilité et la sérénité d’exécution.
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
3 713 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
69,3 m²
Livraison prévue
mars 2026
Prix moyen
3 713 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
69,3 m²
Livraison prévue
mars 2026
Localisation & commodités
- • Montfermeil, 93370
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA réduite (résidence principale)
Selon éligibilité, la TVA réduite allège le coût d’acquisition en accession à la résidence principale et sécurise le budget global du projet.
Frais de notaire réduits en VEFA
En immobilier neuf, les frais d’acquisition sont réduits par rapport à l’ancien, améliorant la fluidité de l’achat et la maîtrise du plan de financement.
Valorisation d’usage à long terme
T3/T4 dans une résidence intimiste: un socle solide pour optimiser la valeur d’usage et la conservation patrimoniale sur la durée.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 24699 | t4 | 76 m² | - | ||
| 24700 | t3 | 66 m² | - | ||
| 24698 | t4 | 81 m² | - | ||
| 24701 | t3 | 69 m² | - | ||
| 24702 | t3 | 63 m² | - | ||
| 24703 | t4 | 74 m² | - | ||
| 24704 | t3 | 64 m² | - | ||
| 24705 | t3 | 64 m² | - |
Demande d'informations
Prix et plan de vente
Chargement...
