Programme neuf • Marguerittes
Ville: Marguerittes Code postal: 30320

Les Bois Fleuris

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Bois Fleuris
À PARTIR DE 181 700,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 80,39 m²
Référence : 24362 Étage : 2
Appartement de 81,78 m²
Référence : 24363 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 709 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

63,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Marguerittes, 30320
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel et une adresse sereine près de Nîmes. La résidence Les Bois Fleuris à Marguerittes s’impose comme une opportunité rare. Cet appartement neuf Marguerittes combine confort immédiat et perspective d’avenir. Vous profitez d’un cadre de vie calme et d’un accès simple aux services essentiels. L’emplacement à Marguerittes valorise votre quotidien et votre stratégie. Vous restez proche des commodités, des écoles et des axes de mobilité. Cet ancrage local rassure pour investir immobilier Marguerittes avec visibilité. Le programme neuf 2025 aligne localisation de qualité et demande résidentielle solide. La première impression est celle d’une résidence intimiste et soignée. Les Bois Fleuris réunit 16 logements répartis du rez-de-chaussée au 2e étage. Les typologies T2, T3 et T4 couvrent les besoins clés des occupants. Vous trouvez un équilibre pertinent entre espaces et fonctionnalités. Ce programme s’adresse aux investisseurs et aux propriétaires occupants. Pour un investissement locatif, l’adresse sécurise l’occupation et la valorisation. Pour une résidence principale, l’actabilité immédiate facilite votre installation. La résidence Les Bois Fleuris propose un appartement neuf Marguerittes prêt à durer.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

16 logements, 5 encore disponibles. Typologies T2 à T4 adaptées à la demande. Idéal pour investissement locatif Marguerittes avec visibilité.

Investissement

Qualité et disponibilité immédiate

Construction 2025 et résidence neuve. Prestations haut de gamme et jardins sur certains lots. Actable immédiatement pour accélérer votre stratégie.

Le marché local de Marguerittes affiche une demande soutenue et des usages variés. La proximité de pôles d’emploi et de services alimente l’attractivité. Pour un investissement locatif Marguerittes, la profondeur de marché rassure. Le programme neuf 2025 apporte un produit moderne, lisible et recherché. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers existent selon votre usage. En Résidence Principale, vous profitez des règles de droit commun sur la revente. En Droit commun pour la location vide, les intérêts d’emprunt et charges restent déductibles. En Location Saisonnière, vous adaptez l’exploitation selon la demande locale. La clientèle cible se compose d’actifs, de couples et de familles. Les T2, T3 et T4 couvrent les attentes d’occupation pérenne. Les étages du 0e au 2e étage élargissent le spectre des profils. Pour investir immobilier Marguerittes, vous adressez plusieurs segments compatibles. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre un actif tangible. La visibilité d’usage et la liquidité locale réduisent les aléas. La défiscalisation immobilier selon le Droit commun reste claire et stable. Vous misez sur un investissement lisible, pilotable et évolutif.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon Droit commun. Cadre stable pour optimiser la fiscalité de votre investissement locatif.

Résidence Principale

Occupation à titre principal avec cadre fiscal clair. Exonération de plus-value sur la résidence principale selon conditions légales.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation en location saisonnière selon règlementation locale. Diversification des revenus et adaptation à la demande.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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