7 logements disponibles
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Prix moyen
3 367 €/m²
Typologies
t3, t4, t1
Surface moyenne
69,7 m²
Livraison prévue
juin 2026
Découvrez Les Berges de la Lys, une résidence [programme neuf] pensée pour conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Cet appartement neuf Armentières s’inscrit dans un cadre apaisant au bord de la Lys. La résidence Les Berges de la Lys offre un point d’ancrage solide pour investir immobilier Armentières, avec une adresse choisie pour sa tranquillité et son potentiel. Ce programme neuf 2025 réunit emplacement attractif et visibilité long terme. Profitez d’une localisation qui séduit autant les habitants que les investisseurs. Le quartier des berges, prisé pour ses promenades et son ambiance nature, renforce l’attrait locatif. Vous bénéficiez du dynamisme d’Armentières, ville active de la métropole lilloise, tout en restant proche de l’eau. Pour un appartement neuf Armentières, le cadre rivé à la Lys est un atout de sélection. Ce programme neuf 2025 cible une demande durable et qualitative. Appréciez une première impression soignée et contemporaine. La résidence Les Berges de la Lys se déploie du rez-de-chaussée au 3e étage, avec balcons et jardins privatifs selon les lots. Les typologies t1, t3 et t4 répondent à des usages variés. Le parc de 9 logements, dont 8 disponibles, sécurise une offre rare et ciblée. Cet appartement neuf Armentières s’adresse à des profils exigeants. Agissez maintenant pour sécuriser votre position. Le programme est actable dès maintenant, un avantage majeur pour investir immobilier Armentières avec visibilité. La livraison prévue en June 2026 cadre votre calendrier patrimonial. Les dispositifs disponibles, dont Résidence Principale, TVA Réduite, Droit commun et Location Saisonnière, offrent une vraie souplesse d’usage. Ce programme neuf 2025 concilie usage personnel et stratégie d’occupation. La résidence Les Berges de la Lys se positionne comme une opportunité à saisir.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Emplacement au bord de la Lys, t1 à t4, 9 logements dont 8 disponibles. Actable dès maintenant pour sécuriser un investissement locatif à Armentières.
Résidence neuve, prestations haut de gamme, balcons et jardins selon lots. Livraison June 2026 pour une visibilité de planning d’emménagement.
Le marché d’Armentières combine stabilité et dynamisme. La demande pour un appartement neuf Armentières s’appuie sur une clientèle cherchant confort, efficacité énergétique et cadre vert. La proximité de la Lys renforce l’attractivité résidentielle. Pour un investissement locatif Armentières, le positionnement sur un programme neuf 2025 améliore la visibilité à long terme. La résidence Les Berges de la Lys se distingue par sa rareté et son adéquation aux usages actuels. Les dispositifs renforcent la stratégie de défiscalisation immobilier selon les profils. En Résidence Principale avec TVA Réduite, vous pouvez bénéficier de conditions avantageuses encadrées, sous critères d’éligibilité. En Droit commun, vous profitez du cadre fiscal standard et de frais de notaire réduits en VEFA. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation dans le respect de la réglementation locale. Cette pluralité s’ajuste à vos objectifs, de l’usage personnel à l’investissement locatif Armentières. La clientèle cible est plurielle et solvable. Les t1 répondent aux solos et jeunes actifs en quête d’un appartement neuf Armentières confortable. Les t3 et t4 séduisent familles et couples souhaitant s’installer durablement en bord de Lys. Les profils d’investisseurs visent une occupation optimisée, longue durée ou saisonnière, selon stratégie. Le programme neuf 2025 s’adresse à ceux recherchant qualité, visibilité et cadre naturel. Face à d’autres placements, la pierre neuve propose lisibilité et sécurité d’usage. Un investissement locatif Armentières dans la résidence Les Berges de la Lys offre un actif tangible, normé et durable. La défiscalisation immobilier se structure via TVA Réduite et Droit commun selon vos cas. L’absence de travaux à court terme et une livraison June 2026 confortent la sérénité de gestion. Ce programme neuf 2025 optimise la clarté patrimoniale.
L’architecture privilégie des volumes lisibles et une écriture contemporaine. La résidence neuve s’implante harmonieusement le long de la Lys, avec une hauteur maîtrisée jusqu’au 3e étage. La silhouette met en valeur les façades et les ouvertures, favorisant la lumière naturelle. Pour un appartement neuf Armentières, cette composition privilégie confort visuel et intimité. Le programme neuf 2025 soigne chaque détail d’ensemble. Les intérieurs sont pensés pour le quotidien. Les plans optimisent la circulation et l’ensoleillement, avec des pièces faciles à aménager. Les prestations haut de gamme se traduisent par des finitions soignées et une qualité perçue. Les typologies t1, t3 et t4 conviennent à des usages variés, du premier achat à la vie familiale. Cette construction 2025 répond aux attentes actuelles en confort et fonctionnalité. Les espaces extérieurs prolongent les logements. Balcons et jardins privatifs, selon les lots, multiplient les usages au fil des saisons. Les parties communes assurent une circulation fluide et un quotidien agréable. Le stationnement et l’accès aux logements sont conçus pour la simplicité. Pour un appartement neuf Armentières, ces atouts renforcent la valeur d’usage. Le programme neuf 2025 capitalise sur l’agrément de vie. L’environnement naturel de la Lys apporte une respiration urbaine. Vous bénéficiez de la vie pratique d’Armentières et de ses services, avec une ambiance paisible en bord d’eau. La résidence neuve s’adresse à ceux qui veulent concilier ville et nature. Pour investir immobilier Armentières, ce contexte favorise l’attractivité résidentielle. La résidence Les Berges de la Lys propose un cadre pensé pour durer.
Les atouts sont clairs et différenciants. Emplacement au bord de la Lys, typologies t1 à t4, balcons et jardins privatifs selon lots. Parc de 9 logements, 8 encore disponibles, pour une offre rare et ciblée. Actable dès maintenant et livraison June 2026. Pour un appartement neuf Armentières, le programme neuf 2025 combine usage et stratégie. Le quartier des berges suit une dynamique positive. La demande s’oriente vers des adresses calmes, connectées à la nature et proches des services urbains. Cette tendance nourrit la valorisation immobilière Armentières sur le long terme. La résidence Les Berges de la Lys s’inscrit dans cette trajectoire. Investir immobilier Armentières, ici, c’est viser la durabilité. Votre patrimoine immobilier gagne en lisibilité avec un actif neuf, normé et pérenne. Les dispositifs Résidence Principale, TVA Réduite, Droit commun et Location Saisonnière offrent des options d’usage adaptées. Cette pluralité soutient un investissement pérenne et évolutif. L’approche combine confort d’occupation et potentiel d’attractivité. Cet appartement neuf Armentières se positionne comme un socle long terme. Le moment est opportun pour agir sereinement. Le programme est actable dès maintenant, ce qui sécurise votre calendrier. La livraison en 2026 facilite la projection de votre stratégie. La résidence Les Berges de la Lys propose un volume limité, source de rareté. Ce programme neuf 2025 est une opportunité équilibrée pour investir immobilier Armentières.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Accédez à une TVA potentiellement réduite selon critères d’éligibilité et bénéficiez de frais de notaire réduits en VEFA, dans le cadre de la Résidence Principale.
Cadre fiscal standard avec possibilité de déduction des intérêts d’emprunt et frais de notaire réduits en VEFA pour un investissement clair et durable.
Flexibilité d’exploitation saisonnière, adaptée à un quartier attractif, dans le respect de la réglementation locale et de votre stratégie patrimoniale.
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Les Berges de la Lys
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.