Programme neuf • Chilly-Mazarin
Ville: Chilly-Mazarin Code postal: 91380

LES BALCONS DE CHILLY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES BALCONS DE CHILLY
À PARTIR DE 190 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 38,31 m²
Référence : 471 Étage : 4
41,08 m²
Référence : 470 Étage : 3

Demande d'information sur ce programme

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 359 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

53,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Chilly-Mazarin, 91380
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Chilly-Mazarin ? La résidence LES BALCONS DE CHILLY s’impose comme une opportunité rare. Un appartement neuf Chilly-Mazarin vous offre ici un cadre solide pour investir immobilier Chilly-Mazarin. La résidence LES BALCONS DE CHILLY associe clarté de positionnement et visibilité durable. L’emplacement central à Chilly-Mazarin favorise les mobilités et la vie quotidienne. Vous profitez d’un tissu urbain établi, proche des services et des commodités essentielles. Un programme neuf 2026 dans une ville déjà recherchée sécurise votre projet. L’accessibilité renforce l’attractivité locative et la revente future. La première impression est celle d’une résidence soignée et bien pensée. LES BALCONS DE CHILLY propose des T2 et T3 adaptés aux usages actuels et aux attentes locatives. Les annexes disponibles, dont jardin selon les lots, renforcent l’agrément. Les documents consultables (photos et PDF) facilitent une décision éclairée. Le timing est particulièrement favorable pour les investisseurs et occupants. Livraison prévue dès décembre 2026 pour une projection concrète à court terme. Actable immédiatement, avec actabilité acquise au 31/12/2024, votre calendrier s’accélère. Un lot seulement reste disponible, ce qui renforce l’exclusivité et la rareté.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T2 et T3 adaptés à la demande, emplacement urbain établi, un lot disponible, actable dès 31/12/2024 pour sécuriser l’entrée en location rapidement.

Investissement

Qualité neuve et livraison proche

Résidence neuve, construction 2026, prestations soignées, annexes dont jardin selon lots, documents photo/PDF disponibles pour décider vite et bien.

Le marché local de Chilly-Mazarin conjugue demande régulière et cadre de vie pratique. Un investissement locatif Chilly-Mazarin bénéficie d’un bassin d’occupants stable. La diversité des T2 et T3 répond aux profils recherchés. Un programme neuf 2026 renforce la visibilité à moyen terme. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage selon les usages éligibles. En Résidence Principale, vous sécurisez votre cadre de vie et votre financement. En Droit commun, vous profitez des mécanismes usuels liés aux revenus fonciers. La Location Saisonnière est listée, à cadrer selon la réglementation locale. La clientèle cible privilégie les actifs, jeunes ménages et télétravailleurs. Les T2 et T3 répondent à des besoins clairs de confort et de fonctionnalité. Un appartement neuf Chilly-Mazarin facilite l’occupation rapide et durable. Les annexes, dont jardin selon les lots, accroissent l’attrait. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et maîtrise des risques. Les garanties de construction et la livraison proche apportent de la sérénité. Un programme neuf favorise la pérennité du patrimoine et la revente. Investir immobilier Chilly-Mazarin combine sécurité d’usage et potentiel de valorisation.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique clair. Idéal pour démarrer avec des bases saines et sécuriser l’acquisition.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, déduction possible des intérêts d’emprunt sur revenus fonciers, selon situation personnelle et cadre fiscal applicable.

Résidence Principale sécurisée

Valorisez votre achat en occupant le bien. Stabilité d’usage, calendrier maîtrisé, et pérennité patrimoniale à long terme.

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