Programme neuf • Vaux-sur-Mer
Ville: Vaux-sur-Mer Code postal: 17640

Les Amaryllis

À Vaux-sur-Mer, Les Amaryllis signent une adresse rare et recherchée pour qui souhaite conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Niché au cœur de la commune, ce programme intimiste rassemble exclusivement des logements de typologie T4, idéalement calibrés pour des besoins familiaux ou des séjours confortables. Dès les premiers instants, l’impression est celle d’un produit aussi sélectif que lisible : un format confidentiel, un positionnement terrain en rez-de-chaussée pour une accessibilité aisée, et des annexes extérieures privatives qui renforcent l’attrait d’usage au quotidien. L’ensemble se distingue par une lecture claire de la valeur : une implantation dans Vaux-sur-Mer, un cadre résidentiel paisible, et une configuration particulièrement adaptée aux attentes actuelles en résidence principale comme en investissement locatif. La force de proposition des Amaryllis tient à sa simplicité opérationnelle et à son alignement avec les nouvelles tendances de l’habitat : espaces conviviaux, prolongements extérieurs, et une échelle de programme qui privilégie la tranquillité. La typologie T4 crée d’emblée un socle de demande solide, tant pour des occupants permanents que pour une clientèle de location saisonnière à la recherche d’un hébergement confortable. Cette cohérence d’ensemble offre une première impression d’évidence : un produit ciblé, fonctionnel et prêt à acter immédiatement, qui s’inscrit naturellement dans un projet de sécurisation patrimoniale. Entre qualité d’emplacement et lisibilité d’usage, Les Amaryllis s’imposent comme une opportunité distinctive pour envisager votre prochaine étape résidentielle ou une stratégie d’investissement alignée avec des fondamentaux robustes.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
Les Amaryllis
À PARTIR DE 327 500,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide

2 T4 en rez-de-chaussée avec jardins: typologie familiale recherchée à Vaux-sur-Mer (17640), idéale pour longue durée et saisonnier.

Investissement

Prêt à acter

Actable immédiatement, logements en RDC avec jardins privatifs et dossier complet (photos, PDF) pour une mise en exploitation rapide.

Les Amaryllis se positionnent comme une opportunité d’investissement rationnelle, combinant un actif immobilier tangible avec des cadres d’exploitation clairs et reconnus. Actable immédiatement, le programme permet de déployer sans délai l’une des trois stratégies autorisées : résidence principale, location saisonnière ou location long terme. Chacune répond à des objectifs différents mais complémentaires : sécurisation patrimoniale et qualité d’usage pour l’occupation, optimisation des périodes de forte demande pour la saisonnière, stabilité des revenus et visibilité pour la longue durée. La typologie T4 constitue un atout stratégique : elle cible un bassin de locataires et d’occupants recherchant de vrais volumes de vie, souvent moins volatils que des petites surfaces. En location long terme, cela favorise la fidélité des ménages et ancre une occupation durable. En saisonnier, le confort et les espaces extérieurs privatifs renforcent l’attractivité et soutiennent l’occupation aux périodes clés. Pour un achat en résidence principale, l’enjeu est la pérennité d’un bien lisible et transmissible, positionné dans une commune à forte qualité résidentielle. Sur le plan fiscal, le cadre reste rigoureux et maîtrisé : la résidence principale bénéficie des avantages propres à l’occupation à titre de résidence habituelle, tandis que la mise en location – saisonnière ou à l’année – s’inscrit dans un cadre fiscal connu des investisseurs, avec la possibilité d’organiser ses charges et son financement en conséquence. Le caractère immédiatement actable facilite le calendrier d’acquisition et la mise en exploitation, réduisant le délai entre l’engagement et la valorisation d’usage. Enfin, la rareté d’un programme de petite envergure, intégralement composé de T4 en rez-de-chaussée avec jardins, soutient la perception de valeur et la liquidité à terme.

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 767 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

89,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Vaux-sur-Mer, 17640
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence principale

Bénéficiez du cadre fiscal de la résidence principale, avec la perspective d’exonération de la plus-value à la revente de la résidence habituelle.

Location saisonnière

Revenus locatifs encadrés par la réglementation de la location saisonnière, avec possibilité d’imputer charges liées à l’exploitation selon votre situation.

Location long terme

Cadre stable pour des revenus récurrents, avec possibilité de déduire charges et intérêts d’emprunt selon le régime applicable à votre situation.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
19748 t4 89 m² RDC
19749 t4 89 m² RDC

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