À Vaux-sur-Mer, Les Amaryllis signent une adresse rare et recherchée pour qui souhaite conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Niché au cœur de la commune, ce programme intimiste rassemble exclusivement des logements de typologie T4, idéalement calibrés pour des besoins familiaux ou des séjours confortables. Dès les premiers instants, l’impression est celle d’un produit aussi sélectif que lisible : un format confidentiel, un positionnement terrain en rez-de-chaussée pour une accessibilité aisée, et des annexes extérieures privatives qui renforcent l’attrait d’usage au quotidien. L’ensemble se distingue par une lecture claire de la valeur : une implantation dans Vaux-sur-Mer, un cadre résidentiel paisible, et une configuration particulièrement adaptée aux attentes actuelles en résidence principale comme en investissement locatif. La force de proposition des Amaryllis tient à sa simplicité opérationnelle et à son alignement avec les nouvelles tendances de l’habitat : espaces conviviaux, prolongements extérieurs, et une échelle de programme qui privilégie la tranquillité. La typologie T4 crée d’emblée un socle de demande solide, tant pour des occupants permanents que pour une clientèle de location saisonnière à la recherche d’un hébergement confortable. Cette cohérence d’ensemble offre une première impression d’évidence : un produit ciblé, fonctionnel et prêt à acter immédiatement, qui s’inscrit naturellement dans un projet de sécurisation patrimoniale. Entre qualité d’emplacement et lisibilité d’usage, Les Amaryllis s’imposent comme une opportunité distinctive pour envisager votre prochaine étape résidentielle ou une stratégie d’investissement alignée avec des fondamentaux robustes.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
2 T4 en rez-de-chaussée avec jardins: typologie familiale recherchée à Vaux-sur-Mer (17640), idéale pour longue durée et saisonnier.
Actable immédiatement, logements en RDC avec jardins privatifs et dossier complet (photos, PDF) pour une mise en exploitation rapide.
Les Amaryllis se positionnent comme une opportunité d’investissement rationnelle, combinant un actif immobilier tangible avec des cadres d’exploitation clairs et reconnus. Actable immédiatement, le programme permet de déployer sans délai l’une des trois stratégies autorisées : résidence principale, location saisonnière ou location long terme. Chacune répond à des objectifs différents mais complémentaires : sécurisation patrimoniale et qualité d’usage pour l’occupation, optimisation des périodes de forte demande pour la saisonnière, stabilité des revenus et visibilité pour la longue durée. La typologie T4 constitue un atout stratégique : elle cible un bassin de locataires et d’occupants recherchant de vrais volumes de vie, souvent moins volatils que des petites surfaces. En location long terme, cela favorise la fidélité des ménages et ancre une occupation durable. En saisonnier, le confort et les espaces extérieurs privatifs renforcent l’attractivité et soutiennent l’occupation aux périodes clés. Pour un achat en résidence principale, l’enjeu est la pérennité d’un bien lisible et transmissible, positionné dans une commune à forte qualité résidentielle. Sur le plan fiscal, le cadre reste rigoureux et maîtrisé : la résidence principale bénéficie des avantages propres à l’occupation à titre de résidence habituelle, tandis que la mise en location – saisonnière ou à l’année – s’inscrit dans un cadre fiscal connu des investisseurs, avec la possibilité d’organiser ses charges et son financement en conséquence. Le caractère immédiatement actable facilite le calendrier d’acquisition et la mise en exploitation, réduisant le délai entre l’engagement et la valorisation d’usage. Enfin, la rareté d’un programme de petite envergure, intégralement composé de T4 en rez-de-chaussée avec jardins, soutient la perception de valeur et la liquidité à terme.
Les Amaryllis proposent une écriture architecturale résolument fonctionnelle, pensée pour le confort d’usage et la simplicité d’entretien. L’intégralité des logements se situe en rez-de-chaussée, un choix rare qui maximise l’accessibilité, la circulation et la connexion aux espaces extérieurs. Chaque unité bénéficie d’un jardin privatif, véritable prolongement de la pièce de vie et argument déterminant pour le confort des occupants, qu’il s’agisse d’une famille, d’un couple actif ou d’une clientèle de passage en recherche d’un environnement agréable. L’échelle du programme – volontairement confidentielle – favorise la tranquillité et un cadre résidentiel apaisé. On y retrouve une cohérence d’ensemble : des T4 pensés pour répondre aux besoins actuels, une configuration pratique pour les arrivées et départs en location, et un environnement local offrant les services essentiels d’une commune attractive. La présence d’annexes extérieures privatise l’expérience quotidienne et renforce l’agrément de vie, tout en valorisant la perception d’un bien complet. La localisation à Vaux-sur-Mer offre un ancrage territorial apprécié pour une résidence principale comme pour un investissement. Le choix du rez-de-chaussée simplifie l’usage intergénérationnel et la logistique des séjours, alors que les jardins accompagnent les nouveaux modes de vie centrés sur le bien-être et l’extérieur. L’offre documentaire disponible (photos, dossiers) permet de se projeter concrètement et d’apprécier le niveau de prestations, tandis que l’actabilité immédiate sécurise et accélère le processus d’acquisition. L’ensemble compose un produit clair, pragmatique et durable, au service d’un quotidien serein et d’une exploitation locative fluide.
Les Amaryllis concentrent des fondamentaux rares : un programme à taille humaine, des logements T4 en rez-de-chaussée, des jardins privatifs et une localisation recherchée à Vaux-sur-Mer. Pour un projet de résidence principale, l’argumentaire est simple : confort, accessibilité, extérieurs, et un cadre résidentiel paisible propice à une installation pérenne. Pour un investissement, la lisibilité de l’actif et la pertinence de la typologie soutiennent une demande soutenue, en location saisonnière comme en longue durée. À moyen et long terme, la convergence des usages – télétravail, recherche d’espaces extérieurs, besoin d’accessibilité – renforce l’attrait d’un rez-de-chaussée avec jardin. La nature confidentielle du programme joue en faveur de la rareté, facteur de différenciation sur le marché et argument de valorisation. L’actabilité immédiate sécurise le timing d’entrée, limitant l’exposition aux aléas de calendrier et facilitant la mise en exploitation selon la stratégie retenue. Vaux-sur-Mer offre, quant à elle, un environnement résidentiel établi, gage de stabilité et de visibilité. Cette combinaison de clarté, de simplicité opérationnelle et de cohérence d’usage dessine une trajectoire patrimoniale solide : un actif tangible, facile à comprendre, répondant aux attentes actuelles des occupants et des locataires. Les Amaryllis s’imposent ainsi comme une réponse convaincante pour qui vise la sécurité, la qualité d’usage et la durabilité de son investissement, avec la souplesse d’un produit immédiatement mobilisable et déclinable en résidence principale, location saisonnière ou location long terme.
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Prix moyen
3 767 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
89,0 m²
Livraison prévue
Immédiate
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Bénéficiez du cadre fiscal de la résidence principale, avec la perspective d’exonération de la plus-value à la revente de la résidence habituelle.
Revenus locatifs encadrés par la réglementation de la location saisonnière, avec possibilité d’imputer charges liées à l’exploitation selon votre situation.
Cadre stable pour des revenus récurrents, avec possibilité de déduire charges et intérêts d’emprunt selon le régime applicable à votre situation.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
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19748 | t4 | 89 m² | RDC | ||
19749 | t4 | 89 m² | RDC |
Prix et plan de vente
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Les Amaryllis
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.