LES ALLEES DU MOULIN

Le marché local de Francheville combine qualité résidentielle et stabilité de la demande. Les typologies T3 et T4 répondent aux attentes des ménages et des familles. L’offre limitée de biens récents renforce la profondeur locative sur le secteur. Un investissement locatif Francheville s’inscrit donc dans une logique de sécurité et de pérennité. Côté fiscalité, plusieurs dispositifs offrent de la flexibilité selon votre stratégie. En Résidence Principale, vous capitalisez sur les frais de notaire réduits en VEFA, assimilés au droit commun du neuf. En Droit commun pour la location classique, vous profitez du cadre juridique standard et des charges déductibles selon votre régime. En Location Saisonnière, vous ciblez une occupation flexible, dans le respect des règles locales, pour optimiser l’usage. La clientèle cible est double et solide. Les familles et actifs recherchent des T3 et T4 fonctionnels pour une Résidence Principale durable. Les investisseurs privilégient les surfaces familiales, adaptées à une location pérenne sous Droit commun. Les profils mixtes peuvent aussi envisager la Location Saisonnière selon leur projet. Face à d’autres placements, cet investissement locatif Francheville cumule stabilité et lisibilité. La défiscalisation immobilier se matérialise ici par les avantages intrinsèques du neuf et du Droit commun. Le risque technique est réduit grâce au cadre VEFA et aux garanties associées. Vous arbitrez un actif tangible, utile, et orienté long terme au sein d’un programme neuf 2025.