Programme neuf • Charly
Ville: Charly Code postal: 69390

Les Allées du Chateau

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Allées du Chateau
À PARTIR DE 398 800,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 133,32 m²
Référence : 9629 Étage : RDC
Appartement de 110,04 m²
Référence : 9628 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 144 €/m²

Typologies

t4, t5

Surface moyenne

108,8 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Charly, 69390
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Les Allées du Chateau, un programme neuf au cœur de Charly. Vous ciblez un appartement neuf Charly pour habiter ou investir ? Vous êtes au bon endroit. Ce programme neuf 2025 associe rareté, confort et sécurité d’acquisition. La résidence Les Allées du Chateau s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs prudents. L’emplacement à Charly offre une qualité de vie prisée et apaisée. Vous profitez d’un cadre résidentiel recherché, tout en restant connecté aux bassins d’emplois voisins. Pour investir immobilier Charly, cette adresse combine sérénité et attractivité. Vous sécurisez votre projet dans une commune cotée de l’Ouest lyonnais. La première impression du programme est celle d’une résidence intimiste et soignée. Seulement trois logements, dont des T4 et T5, assurent tranquillité et confort. Les étages vont du rez-de-chaussée au premier étage, pour un quotidien pratique. Les documents disponibles, photos et PDF, facilitent votre évaluation rapide. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les familles recherchant une résidence principale qualitative. Pour les investisseurs désirant un appartement neuf Charly rare et simple à louer. Actable immédiatement, le projet permet d’avancer sans attendre. Vous combinez visibilité, qualité d’adresse et programme neuf 2025 calibré pour durer.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative familiale solide

T4 et T5 recherchés à Charly, seulement 1 lot disponible sur 3. Potentiel de location qualitatif et stable, avec typologies adaptées aux besoins durables.

Investissement

Résidence neuve actable

Construction 2025, livraison actable immédiatement. Résidence intimiste du 0e au 1e étage, prestations pensées pour un confort quotidien et une gestion simple.

Le marché local de Charly se distingue par une offre limitée et qualitative. L’investissement locatif Charly bénéficie de typologies familiales prisées, T4 et T5. La faible taille du programme limite la vacance et renforce l’exclusivité. Vous visez un segment recherché, adapté aux besoins durables des ménages. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier repose ici sur le Droit commun. Vous profitez des avantages du neuf et des frais d’acquisition réduits. En Résidence Principale, l’achat répond à une stratégie patrimoniale solide. En Location Saisonnière, vous disposez d’un cadre légal à maîtriser et sécuriser. La clientèle cible regroupe familles et actifs souhaitant de beaux volumes. Les T4 et T5 correspondent à une demande stable et qualitative. Les logements sur rez-de-chaussée et premier étage élargissent le public potentiel. Un lot disponible seulement renforce l’effet de rareté pour votre mise en location. Face à d’autres placements, ce programme mise sur la tangibilité et la sécurité. Vous détenez un actif réel dans un environnement résidentiel établi. La résidence Les Allées du Chateau offre visibilité et maîtrise des risques. En investissement locatif Charly, vous privilégiez un horizon long terme crédible.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez de frais d’acquisition réduits du neuf, cadre Droit commun, sans complexité de gestion. Sécurisez votre achat avec une fiscalité claire et pérenne.

Résidence Principale

Possibilité d’exonération temporaire de taxe foncière selon la commune. Optimisez vos charges tout en consolidant votre usage et votre stabilité.

Location Saisonnière

Dispositif autorisé dans le cadre du programme. À envisager selon réglementation locale pour diversifier vos revenus et votre stratégie patrimoniale.

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