Programme neuf • Pornic
Ville: Pornic Code postal: 44210

Les Allées de la Ria

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Allées de la Ria
À PARTIR DE 210 000,00 €

Sélection de logements

31 logements disponibles

Appartement de 44,43 m²
Référence : 10760 Étage : RDC
Appartement de 41,92 m²
Référence : 10755 Étage : 2
Appartement de 44,97 m²
Référence : 10757 Étage : RDC
Appartement de 43,50 m²
Référence : 10777 Étage : 2
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Référence : 10761 Étage : RDC
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Référence : 10759 Étage : RDC
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Référence : 10763 Étage : RDC
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Référence : 10765 Étage : 1
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Référence : 10773 Étage : 2
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Référence : 31463 Étage : 1
Appartement de 43,60 m²
Référence : 43507 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 513 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

59,1 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Pornic, 44210
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une rare opportunité avec la résidence Les Allées de la Ria, un programme neuf au cœur de Pornic. Vous profitez d’un emplacement recherché pour un appartement neuf Pornic. La signature du programme neuf 2025 renforce l’attractivité et la visibilité. Vous entrez dans une adresse pensée pour conjuguer confort, valorisation et sécurité d’achat. Située à Pornic, la résidence bénéficie d’un cadre côtier dynamique et prisé. Vous y trouvez un tissu économique lié au tourisme et aux services. Cette situation alimente la demande pour un appartement neuf Pornic toute l’année. Elle soutient aussi votre stratégie pour investir immobilier Pornic avec une perspective claire. Dès la première impression, Les Allées de la Ria inspire sérieux et pérennité. L’architecture s’élève du 0e au 3e étage avec une écriture contemporaine et lisible. Les typologies T2, T3 et T4 adressent les usages majeurs du marché local. Vous gagnez un choix cohérent entre vie principale et projection locative. Pour vous, acquéreur exigeant, le timing est favorable. La livraison est prévue en décembre 2027, avec une visibilité calendaire rassurante. Le stock actuel compte 30 lots disponibles sur 31, gage de sélection. Vous profitez d’un programme neuf 2025 prêt à répondre à votre stratégie patrimoniale.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

33 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide à Pornic

Marché porté par tourisme et services, T2-T4 adaptés. 30 lots disponibles sur 31 pour cibler votre stratégie d’occupation et sécuriser l’exploitation.

Investissement

Qualité neuve et calendrier clair

Résidence neuve, construction 2027, du 0e au 3e étage. Prestations haut de gamme et annexes selon lots pour usage durable et gestion facilitée.

Le marché de Pornic combine attractivité balnéaire et dynamisme de services. Cette double saisonnalité soutient l’investissement locatif Pornic avec un réservoir de demande varié. Un appartement neuf Pornic se positionne sur une clientèle locale et touristique. Le programme neuf 2025 s’inscrit donc dans un cycle porteur. Côté dispositifs, vous activez des leviers simples de défiscalisation immobilier selon votre usage. En Résidence Principale, vous vous constituez un cadre de vie pérenne. En Location Saisonnière, vous ciblez la fréquentation touristique encadrée. En Droit commun, vous valorisez un actif avec une stratégie de détention classique. La clientèle cible se segmente clairement pour optimiser l’occupation. Les T2 parlent aux actifs et couples recherchant un pied-à-terre qualitatif. Les T3 et T4 répondent aux familles ou aux séjours prolongés en bord de mer. Cette diversité renforce l’investissement locatif Pornic avec une vacance maîtrisée. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et tangibilité. La livraison décembre 2027 cadre votre horizon d’entrée en jouissance et de planification. Le programme neuf 2025 sécurise la qualité d’actif et le confort d’exploitation. Vous alliez défiscalisation immobilier, usage maîtrisé et logique patrimoniale long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Optimisez votre cadre de vie et votre détention en droit commun. Frais de notaire réduits possibles en neuf, calendrier de livraison 2027 pour planification.

Location Saisonnière

Ciblez la demande touristique de Pornic avec un actif neuf. Cadrez l’exploitation selon la réglementation et ajustez l’usage selon les saisons.

Droit commun

Stratégie simple et lisible pour la détention. Amortissez dans le temps vos charges et optimisez la plus-value à la revente selon les règles en vigueur.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.