LE STADIUM

LE STADIUM déploie une écriture architecturale contemporaine, pensée pour la vie urbaine actuelle. Le parti-pris privilégie des lignes sobres, des volumes équilibrés et des façades soignées, pour une insertion harmonieuse dans son environnement givordin. Cette approche place la durabilité et le confort au centre, avec des prestations conçues pour améliorer la qualité d’usage au quotidien. La résidence propose un éventail de typologies du T2 au T5, afin d’accueillir aussi bien des actifs que des familles. Les extérieurs privatifs, comme les balcons, prolongent les pièces de vie et favorisent une relation plus généreuse avec l’extérieur — un critère de choix pour les résidents comme pour les locataires. Les appartements se répartissent du 1er au 4e étage, offrant des expositions variées et des vues dégagées selon les niveaux. L’architecture privilégie la lisibilité des circulations et l’intimité des accès, gages d’un confort d’habiter durable. L’environnement urbain immédiat soutient un mode de vie pratique: accès facilité aux services de proximité, ancrage dans une trame de quartier qui rend les déplacements du quotidien efficaces et fluides. Cette dimension pratique s’accompagne d’une sélection mesurée d’équipements, pensée pour la vie réelle des occupants: des annexes extérieures pour respirer, des parties communes structurées et un cadre global propice à la sérénité. Le programme met également l’accent sur la clarté de l’information: un jeu de documents disponible (photos et PDF) permet de se projeter précisément dans l’opération, de l’esthétique aux plans d’ensemble. Avec 22 logements au total et une commercialisation en cours, LE STADIUM se positionne comme une résidence à taille humaine, où l’attention portée aux détails et à l’usage guide l’ensemble du projet.

LE STADIUM réunit les attributs clés recherchés par les acquéreurs avertis: une implantation urbaine pratique, une architecture contemporaine, des typologies pertinentes et des extérieurs appréciés. La combinaison de la Résidence Principale, de la Location Long Terme et de la Location Saisonnière offre un éventail d’options pour piloter son actif dans le temps, sans dépendre de mécanismes complexes. Cette polyvalence de sortie — occupation, mise en location, arbitrage — constitue un socle de sécurité pour traverser les cycles. À moyen et long terme, l’attractivité de Givors et l’amélioration continue de son cadre de vie créent un contexte favorable à la valorisation. L’échelle maîtrisée de la résidence (22 lots) renforce le sentiment de rareté et de qualité, autant d’éléments différenciants lors d’une revente ou d’une relocation. L’horizon de livraison en juin 2027 permet d’orchestrer sereinement financement, calendrier et stratégie d’exploitation, tout en laissant le temps au quartier de poursuivre sa dynamique. Pour les investisseurs, le potentiel locatif se nourrit de la diversité des T2 à T5 et de l’agrément des balcons, des critères prisés du marché. Pour les occupants en résidence principale, la promesse est celle d’un quotidien mieux organisé, dans un cadre actuel et fonctionnel. Dans les deux cas, LE STADIUM propose une trajectoire claire: sécuriser l’achat aujourd’hui, capitaliser sur l’usage et la qualité, et se laisser des options d’évolution demain. En synthèse, LE STADIUM est une opportunité solide pour se positionner sur un actif neuf, lisible et adaptable. Un choix orienté vers la durabilité, la flexibilité et la valorisation patiente, au cœur de Givors.