Programme neuf • Montgeron
Ville: Montgeron Code postal: 91230

LE MOULIN DE SENLIS DF

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE MOULIN DE SENLIS DF
À PARTIR DE 924 400,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 57,60 m²
Référence : 17444 Étage : 2
Appartement de 69,80 m²
Référence : 17445 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

15 756 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

63,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Montgeron, 91230
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez un programme neuf rare à Montgeron avec la résidence LE MOULIN DE SENLIS DF. L’adresse profite d’un emplacement central, idéal pour un appartement neuf Montgeron. Vous ciblez la qualité et la sécurité d’un investissement durable. Vous profitez d’un cadre de vie recherché en petite couronne. La localisation au cœur de Montgeron simplifie vos déplacements quotidiens. Les commerces, services et transports sont rapidement accessibles depuis le centre-ville. Vous sécurisez votre projet dans une commune résidentielle et dynamique. Vous maximisez la visibilité locative et la qualité de vie. La résidence LE MOULIN DE SENLIS DF se distingue par une échelle confidentielle. Le programme neuf 2026 propose uniquement des appartements T3, adaptés aux attentes actuelles. L’architecture s’intègre à l’environnement urbain avec sobriété. La conception met l’accent sur la fonctionnalité, la luminosité et le confort. Pour investir ou habiter, vous ciblez un cadre fiable et lisible. Les T3 répondent à la demande de ménages et d’actifs exigeants. L’actabilité est acquise, vous pouvez signer immédiatement en toute sérénité. La livraison prévue en décembre 2026 cadence votre stratégie d’acquisition.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

T3 en centre de Montgeron, demande soutenue et visibilité durable pour investir immobilier Montgeron, dans un programme neuf 2026 actable immédiatement.

Investissement

Confort et finition soignée

Résidence neuve, prestations haut de gamme et conception fonctionnelle du 0e au 2e étage, pensée pour une occupation durable et une gestion sereine.

Le marché local de Montgeron valorise les logements familiaux et fonctionnels. Un investissement locatif Montgeron en T3 cible une demande solide. Les appartements proches du centre-ville offrent une visibilité continue. Le programme neuf 2026 répond ainsi aux critères recherchés par les locataires. Les dispositifs disponibles soutiennent votre défiscalisation immobilier. Le Déficit Foncier permet une déduction d’impôts sur certaines charges, selon cadre applicable. La Résidence Principale répond aux acquéreurs occupants exigeant stabilité et confort. Le Droit commun encadre l’investissement avec des règles claires et éprouvées. La clientèle cible couvre couples, familles et actifs en télétravail partiel. Les T3 répondent aux besoins de pièces séparées et d’espaces distincts. La localisation centrale renforce l’attractivité pour une location stable. L’appartement neuf Montgeron s’inscrit dans une demande pérenne. Face à d’autres placements, l’immobilier combine usage et horizon long. Vous bénéficiez d’un actif tangible dans une commune reconnue. L’actabilité immédiate sécurise votre timing d’acquisition et de financement. Vous alignez visibilité, défiscalisation immobilier et potentiel de valorisation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier optimisé

Déduction d’impôts possible sur certaines charges selon le cadre du Déficit Foncier, pour améliorer l’équilibre global de votre opération.

Résidence Principale sécurisée

Droit commun et cadre Résidence Principale pour un achat sûr, avec frais de notaire réduits en VEFA selon les usages du neuf.

Droit commun maîtrisé

Cadre juridique éprouvé favorisant la détention longue et une plus-value optimisée dans le temps, selon l’évolution du marché local.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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