LE MERVEILLEUX

LE MERVEILLEUX est une résidence neuve à l’échelle humaine, composée de 6 logements seulement, qui mise sur la rareté et l’exigence d’un emplacement central de Cabourg. Son architecture s’inscrit dans une esthétique soignée et durable, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans un tissu urbain recherché. L’ensemble privilégie l’intimité et le confort quotidien, avec des aménagements pensés pour la fluidité des circulations, la luminosité et la qualité d’usage. Les typologies proposées – T2, T3 et T4 – répondent à des profils de vie variés, facilitant une appropriation sur-mesure selon qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un bien destiné à la location. L’environnement immédiat constitue un avantage déterminant: proximité des axes et des points d’intérêt majeurs de la ville, avec un accès rapide aux promenades emblématiques et aux services du quotidien. Cette centralité renforce l’agrément de vie et la praticité, critères décisifs tant pour un occupant à l’année que pour un séjour de courte durée. La livraison prévue en décembre 2026 inscrit le projet dans un calendrier clair, permettant d’anticiper l’emménagement ou la mise en location en toute sérénité. La dimension qualitative du programme se retrouve également dans la transparence documentaire: 92 documents disponibles (photos et PDF) accompagnent la compréhension du projet et la préparation de l’acquisition. Le caractère actable immédiatement sécurise le montage administratif et offre une base solide pour planifier le financement et l’exploitation future. Dans ce cadre, LE MERVEILLEUX propose une expérience d’achat maîtrisée et lisible, au service d’un objectif patrimonial, résidentiel ou locatif, avec une attention particulière portée à la localisation et à la qualité globale de l’immeuble.

LE MERVEILLEUX réunit les marqueurs clés d’une stratégie patrimoniale exigeante: une adresse centrale de Cabourg, un format intimiste de 6 logements, une actabilité immédiate et une livraison planifiée en décembre 2026. Cette combinaison crée un socle de visibilité et de sécurité, propice à une projection sereine sur le long terme. Les typologies T2 à T4 autorisent une allocation flexible du bien, depuis la résidence principale jusqu’aux deux vecteurs locatifs possibles – saisonnier et longue durée – selon l’objectif de détention et le profil de risque recherché. À l’échelle du quartier, la proximité des lieux de vie et des promenades emblématiques conforte l’attractivité de l’adresse et la pérennité d’un usage quotidien agréable. Ce positionnement, au cœur d’un secteur recherché, est un facteur de différenciation durable, tant pour l’occupation que pour la désirabilité à la revente. La rareté de l’offre – un parc limité et des disponibilités comptées – milite pour une conservation de la qualité perçue et contribue à soutenir la valorisation d’image de l’actif. Dans une vision longue, LE MERVEILLEUX offre la possibilité d’ajuster son cap: occuper, louer en longue durée pour la stabilité, ou exploiter en saisonnier pour capter des périodes de forte demande, en restant strictement aligné avec les dispositifs autorisés. L’ensemble se lit comme une opportunité claire et maîtrisée, où chaque paramètre – localisation, calendrier, format – sert une même finalité: sécuriser et valoriser un placement immobilier cohérent dans le temps, au cœur de Cabourg.