Programme neuf • Saint-André-des-Eaux
Ville: Saint-André-des-Eaux Code postal: 44117

LE FAIRWAY

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Déficit Foncier
Garanti prix net promoteur
LE FAIRWAY
À PARTIR DE 372 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 55,39 m²
Référence : 27102 Étage : 1
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

6 716 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

55,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Saint-André-des-Eaux, 44117
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
66ea987e79df3

Le programme immobilier

Choisir LE FAIRWAY, c’est miser sur un programme neuf à l’adresse recherchée de Saint-André-des-Eaux. Vous profitez d’un appartement neuf Saint-André-des-Eaux pensé pour la qualité de vie. La résidence LE FAIRWAY offre une opportunité rare et ciblée. Vous entrez dans un cadre serein, propice à un projet solide et durable. L’emplacement à Saint-André-des-Eaux garantit une adresse claire et rassurante. Vous sécurisez votre projet au cœur d’un tissu résidentiel établi. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans un environnement pratique du quotidien. Vous préservez votre temps et votre confort, critères clés pour habiter ou louer. La première impression de la résidence LE FAIRWAY est celle d’un positionnement précis. Le parti-pris privilégie la lisibilité et la fonctionnalité. L’appartement neuf Saint-André-des-Eaux s’adapte aux attentes actuelles. Vous trouvez un cadre soigné, avec un nombre d’unités volontairement limité. Pour les investisseurs, le programme neuf 2025 propose une entrée mesurée sur le marché. Vous ciblez la demande sur une typologie T2, segment porteur et fluide. Pour un projet de résidence principale, la résidence LE FAIRWAY assure simplicité et clarté. Vous pouvez acter immédiatement et concrétiser sans délai inutile.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative T2 recherchée

1 lot disponible en T2, adapté aux célibataires et jeunes couples. Marché lisible à Saint-André-des-Eaux pour investir immobilier Saint-André-des-Eaux.

Investissement

Programme neuf 2025 soigné

Résidence neuve avec annexes type garden et prestations haut de gamme fonctionnelles. Actable immédiatement pour sécuriser le calendrier d’acquisition.

Le marché local de Saint-André-des-Eaux se distingue par une demande stable. Vous ciblez un investissement locatif Saint-André-des-Eaux sur une typologie T2. Ce segment répond aux besoins d’occupation simple et durable. Le programme neuf 2025 renforce la lisibilité de votre stratégie d’allocation. Le dispositif Déficit Foncier s’applique à ce programme selon les informations fournies. Vous optimisez votre défiscalisation immobilier en déduisant certaines charges. Sous conditions, le Déficit Foncier peut améliorer l’assiette imposable globale. Vous utilisez un levier fiscal reconnu pour structurer votre effort d’épargne. La clientèle cible privilégie les surfaces optimisées et les coûts maîtrisés. Vous adressez des célibataires, jeunes couples, ou profils en mobilité. Un appartement neuf Saint-André-des-Eaux en T2 répond à ces usages. Vous soignez la présentation pour limiter la vacance et stabiliser l’occupation. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte un actif tangible. Vous combinez emplacement identifié et défiscalisation immobilier éprouvée. Le cadre du programme neuf 2025 offre visibilité et sécurité juridique. Avec un lot actable immédiatement, vous engagez votre calendrier sans incertitude.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

66ea9879e11ec
66ea987e79df3

Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts via l’imputation des charges foncières sur vos revenus fonciers, et sous conditions sur le revenu global. Outil clé de défiscalisation immobilier.

Intérêts d’emprunt déductibles

Optimisez la fiscalité de l’investissement locatif en déduisant les intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers, selon la réglementation en vigueur.

Plus-value optimisée

Perspective de valorisation patrimoniale grâce à l’adresse et à la qualité du programme neuf, favorisant une sortie potentiellement mieux valorisée.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Saint-André-des-Eaux (Loire-Atlantique) En Région Pays de la Loire

Tous les Programmes proches

En Loire-Atlantique En Pays de la Loire

Nos programmes similaires dans le même secteur

Les Rotondes Saint Gabriel
Les Rotondes Saint Gabriel
Nantes (44100)
À PARTIR DE 267 900,00 €
À PARTIR DE 267 900,00 €
Déficit Foncier
Découvrir le programme
NANTES METROPOLE - BEL ABORD
NANTES METROPOLE - BEL ABORD
Nantes (44100)
À PARTIR DE 397 810,00 €
À PARTIR DE 397 810,00 €
Déficit Foncier
Découvrir le programme
KLEEZI | ILE DE NANTES
KLEEZI | ILE DE NANTES
Nantes (44200)
À PARTIR DE 139 000,00 €
À PARTIR DE 139 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LE CLOS DES BERGANDERIES
LE CLOS DES BERGANDERIES
Missillac (44780)
À PARTIR DE 199 900,00 €
À PARTIR DE 199 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Ô Grand-Lieu
Ô Grand-Lieu
La Chevrolière (44118)
À PARTIR DE 328 900,00 €
À PARTIR DE 328 900,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Le Domaine de Bellevue
Le Domaine de Bellevue
La Limouzinière (44310)
À PARTIR DE 152 900,00 €
À PARTIR DE 152 900,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
CARRÉ BEAUVOIR
CARRÉ BEAUVOIR
Bouguenais (44340)
À PARTIR DE 211 500,00 €
À PARTIR DE 211 500,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
L'Aroma d'Ewen
L'Aroma d'Ewen
Vertou (44120)
À PARTIR DE 295 000,00 €
À PARTIR DE 295 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Villas Conti
Villas Conti
Saint-Nazaire (44600)
À PARTIR DE 190 779,00 €
À PARTIR DE 190 779,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
LA BREVINIERE
LA BREVINIERE
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
À PARTIR DE 153 000,00 €
À PARTIR DE 153 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.