Programme neuf • Le Blanc-Mesnil
Ville: Le Blanc-Mesnil Code postal: 93150

Le Domaine du Chevalier

Au cœur de Le Blanc-Mesnil (93150), Le Domaine du Chevalier s’impose comme une opportunité rare pour conjuguer qualité résidentielle et stratégie patrimoniale. Cette résidence neuve offre un positionnement pragmatique pour qui recherche une adresse urbaine lisible, portée par la dynamique de l’est parisien et la sécurisation d’un achat en VEFA. Avec une livraison prévue en septembre 2026 et une actabilité immédiate, le programme se distingue par un calendrier clair, favorable à une projection sereine de son plan de financement comme de son calendrier d’occupation ou de mise en location. Le Blanc-Mesnil, ville en transformation continue, séduit par son tissu de quartiers résidentiels et son attractivité grandissante auprès des accédants et des investisseurs à la recherche d’un point d’entrée pertinent sur un marché francilien en mouvement. Le Domaine du Chevalier capitalise sur ce contexte : une échelle de résidence maîtrisée, une implantation urbaine équilibrée, et la diversité des typologies proposées pour répondre aux besoins actuels des occupants. Entre compacité et confort, le programme vise à concilier l’usage quotidien d’une résidence principale et la rigueur d’un investissement pensé sur le long terme. Le tout est servi par une documentation complète (photos et dossiers téléchargeables) afin d’accompagner chaque décision. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre d’acquisition transparent, d’une localisation claire et d’un horizon de livraison précis, autant d’éléments qui participent à une première impression professionnelle et rassurante pour construire, pas à pas, votre stratégie immobilière à Le Blanc-Mesnil.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
TVA Réduite
Location Long Terme
Location Saisonnière
Garanti prix net promoteur
Le Domaine du Chevalier
À PARTIR DE 219 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif diversifié

9 logements, 8 disponibles, T1 à T4. Location Long Terme ou Saisonnière possible. Livraison septembre 2026 pour une mise en location planifiée.

Investissement

Neuf, calendrier sécurisé

VEFA actable immédiatement, livraison en 09/2026. Résidence du RDC au 5e étage, documentation complète (12 documents: photos & PDF).

Le Domaine du Chevalier combine plusieurs leviers d’optimisation utiles aux investisseurs comme aux accédants. D’abord, l’actabilité immédiate permet d’engager sans délai le processus d’acquisition, de sécuriser le bien et d’aligner les appels de fonds à l’avancement, tout en bénéficiant des mécanismes propres au neuf. La livraison fixée à septembre 2026 donne de la visibilité pour planifier la mise en location ou l’emménagement, avec une transition maîtrisée entre financement, travaux de finition et entrée dans les lieux. Côté fiscalité, la TVA réduite (selon éligibilité) peut soutenir l’accession en résidence principale, améliorant la structuration globale du budget. Les usages locatifs sont multiples: la Location Long Terme convient à une stratégie de stabilité patrimoniale et de sécurisation d’occupation, tandis que la Location Saisonnière ouvre la porte à une plus grande flexibilité d’exploitation selon la réglementation locale. Ces dispositifs autorisent une approche agile: acquisition en résidence principale à court terme avec bascule ultérieure vers la location, ou investissement direct orienté rendement et valorisation. Le cadre VEFA du programme s’accompagne en outre des avantages liés au neuf, dont des frais d’acquisition généralement optimisés. Enfin, la diversité des typologies (du T1 au T4) élargit la cible locative potentielle et permet d’adapter le positionnement du bien à la demande du marché local, que l’on privilégie la compacité recherchée des petites surfaces ou la fonctionnalité familiale des typologies plus généreuses. En synthèse, ce programme offre un socle solide pour construire une stratégie d’investissement robuste, lisible et évolutive, sans recourir à des hypothèses hasardeuses.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 269 €/m²

Typologies

t2, t4, t1

Surface moyenne

67,0 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • Le Blanc-Mesnil, 93150
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

Avantages fiscaux / Financement

TVA réduite (selon conditions)

Accession en résidence principale potentiellement facilitée par la TVA réduite, sous réserve d’éligibilité et conforme à la réglementation en vigueur.

Location Long Terme optimisée

Revenus fonciers: possibilité de déduire intérêts et charges selon le régime fiscal choisi et la réglementation applicable.

Location Saisonnière flexible

Exploitation adaptable et optimisation potentielle de la trésorerie, dans le respect des règles locales applicables à la location de courte durée.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
149 t4 89 m² 5
150 t4 82 m² 4
151 t4 90 m² 5
152 t4 83 m² 5
153 t2 55 m² 2
154 t2 55 m² 1
155 t2 55 m² 4
156 t1 41 m² 3
157 t2 55 m² RDC

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