Programme neuf • Saint-Cyr-sur-Loire
Ville: Saint-Cyr-sur-Loire Code postal: 37540

LE DOMAINE DES LYS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE DOMAINE DES LYS
À PARTIR DE 136 999,99 €

Sélection de logements

13 logements disponibles

Appartement de 39,44 m²
Référence : 8818 Étage : 2
Appartement de 40,48 m²
Référence : 8811 Étage : 2
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Référence : 8817 Étage : 2
Appartement de 40,57 m²
Référence : 8814 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 171 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

56,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Saint-Cyr-sur-Loire, 37540
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vivez l’expérience d’un programme neuf intimiste avec la résidence LE DOMAINE DES LYS. Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, ce projet offre un cadre paisible aux portes de Tours. Choisissez un appartement neuf Saint-Cyr-sur-Loire dans un environnement recherché. Profitez d’un programme neuf 2027 pensé pour l’usage et la valeur long terme. La localisation au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire vous place dans un secteur résidentiel apprécié. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux services de ville et aux pôles d’emploi voisins. L’adresse combine tranquillité quotidienne et mobilité fluide vers Tours. C’est un atout fort pour investir immobilier Saint-Cyr-sur-Loire. La résidence LE DOMAINE DES LYS propose 16 logements seulement, du 2e au 3e étage. Les typologies vont du T2 au T4 pour s’adapter à chaque projet de vie. L’architecture contemporaine valorise la luminosité et l’usage. Vous explorez un programme neuf 2027 où confort et pérennité se rencontrent. Ce projet séduit les acquéreurs en résidence principale et les investisseurs. Vous ciblez une demande locale durable, avec un appartement neuf Saint-Cyr-sur-Loire bien positionné. La livraison prévue en décembre 2027 permet d’anticiper sereinement. LE DOMAINE DES LYS est la résidence à regarder maintenant pour investir immobilier Saint-Cyr-sur-Loire.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

16 logements T2 à T4, du 2e au 3e étage. Emplacement résidentiel recherché à Saint-Cyr-sur-Loire. Demande soutenue pour un investissement locatif pérenne.

Investissement

Qualité neuve valorisante

Construction 2027, résidence neuve aux prestations haut de gamme. Confort d’usage et attractivité pour occupants exigeants. Montage anticipé avec actabilité prévue 31/12/2025.

Le marché local de Saint-Cyr-sur-Loire bénéficie de l’attractivité de l’agglomération tourangelle. La tension locative s’appuie sur l’emploi, les services et les mobilités. Un investissement locatif Saint-Cyr-sur-Loire s’inscrit dans une demande soutenue. Un programme neuf 2027 renforce l’attrait auprès des locataires exigeants. Côté dispositifs, vous profitez du Droit commun pour une défiscalisation immobilier mesurée et sécurisée. Les frais de notaire réduits en VEFA améliorent l’efficacité d’entrée. La Résidence Principale offre une stratégie patrimoniale sobre et pérenne. La Location Saisonnière peut s’envisager selon réglementation locale et objectifs. La clientèle cible se répartit entre actifs, jeunes ménages et familles. Les T2, T3 et T4 du 2e au 3e étage couvrent ces besoins. Un appartement neuf Saint-Cyr-sur-Loire répond aux attentes de confort. La résidence LE DOMAINE DES LYS attire une occupation durable et qualitative. Face aux placements volatils, la pierre neuve apporte visibilité et protection. Vous combinez usage, patrimoine et potentiel de revente maîtrisé. Le Droit commun et la défiscalisation immobilier par frais réduits restent lisibles. Pour investir immobilier Saint-Cyr-sur-Loire, le programme neuf 2027 sécurise votre horizon.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez de frais de notaire réduits en VEFA. Fiscalité claire et stable, sans complexité. Cadre idéal pour sécuriser un investissement immobilier neuf.

Déduction des intérêts

En location meublée ou nue non spécifique, le Droit commun permet la déduction des intérêts d’emprunt selon votre situation et régime fiscal applicable.

Résidence Principale optimisée

Occupation long terme et maîtrise des coûts à l’achat. Cadre neuf valorisant votre projet et votre patrimoine, dans une logique de sécurité et d’usage.

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