Le Clos des écrivains
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
15 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 308 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
71,3 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
5 308 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
71,3 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • Saint-Cyr-sur-Loire, 37540
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez ici un programme neuf pensé pour durer. La résidence Le Clos des écrivains s’implante à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement paisible et recherché. Choisir un appartement neuf Saint-Cyr-sur-Loire, c’est viser la qualité, la sécurité et la simplicité. Le Clos des écrivains s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs en quête de visibilité. L’emplacement, au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, offre un cadre de vie privilégié. Vous profitez d’une ville résidentielle, bien connectée aux services et aux mobilités du quotidien. Un programme neuf 2025 à cette adresse promet une attractivité durable. Vous sécurisez votre décision avec un secteur stable et familial. La première impression du programme confirme sa cohérence. Une architecture contemporaine, des volumes équilibrés et des espaces extérieurs soignés. Les typologies en T2, T3 et T4 couvrent les besoins essentiels, de la vie solo à la famille. Jardin, balcon ou loggia prolongent l’usage au quotidien, avec un confort tangible. Investisseurs et occupants ont chacun une bonne raison d’y aller maintenant. Les 18 logements, dont 15 encore disponibles, témoignent d’une fenêtre d’opportunité mesurée. La livraison prévue en mars 2028 vous laisse le temps d’organiser financement et projet. Pour investir immobilier Saint-Cyr-sur-Loire, vous ciblez un actif clair et lisible.
Pourquoi choisir ce programme ?
18 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif recherché
18 logements dont 15 disponibles, typologies T2 à T4 adaptées. Emplacement familial à forte demande pour un investissement locatif Saint-Cyr-sur-Loire.
Confort et finitions soignées
Résidence neuve avec jardins, balcons, loggias. Conception pratique du RDC au 3e étage. Livraison prévue mars 2028 pour une installation maîtrisée.
Le marché local de Saint-Cyr-sur-Loire se distingue par sa stabilité et sa demande soutenue. Un investissement locatif Saint-Cyr-sur-Loire bénéficie d’une clientèle diversifiée, entre actifs, familles et seniors. Un programme neuf 2025 consolide cette attractivité, avec un actif récent et normé. La visibilité de livraison en mars 2028 renforce la planification. Côté défiscalisation immobilier, les dispositifs disponibles sont clairs. La Résidence Principale s’adresse aux acquéreurs occupants, dans le cadre du droit commun. Le Droit commun régit aussi l’investissement locatif hors mécanismes spécifiques. La Location Saisonnière est possible selon la réglementation locale, à considérer avec soin. La clientèle cible se lit simplement dans les typologies T2, T3 et T4. Les T2 séduisent les célibataires et jeunes couples en recherche de praticité. Les T3 et T4 répondent aux familles et colocations régulées. Les annexes jardin, balcon et loggia valorisent l’usage, donc la désirabilité. Face à d’autres placements, ce programme neuf optimise la lisibilité et la maîtrise du risque. Un appartement neuf Saint-Cyr-sur-Loire offre des charges maîtrisées et une maintenance réduite. La VEFA encadre le parcours avec des étapes connues et sécurisées. Vous arbitrez avec du concret, sans promesse de rentabilité chiffrée.
La résidence neuve Le Clos des écrivains présente une écriture architecturale contemporaine. Les lignes sont sobres, l’échelle est humaine, du rez-de-chaussée au troisième étage. Le programme compte 18 logements, avec une conception axée confort et lumière. Cette construction 2028 s’inscrit dans une temporalité maîtrisée, du lancement à la livraison. À l’intérieur, l’expérience d’usage prime sur l’effet catalogue. Les T2, T3 et T4 offrent des plans rationnels, pensés pour la vie réelle. Les volumes privilégient la clarté, la fonctionnalité et l’intimité des espaces. Vous bénéficiez de prestations haut de gamme orientées durabilité et confort quotidien. Les espaces extérieurs soignent la qualité de vie. Jardins privatifs, balcons et loggias prolongent les séjours et apportent une respiration. Les hauteurs limitées assurent calme et ensoleillement maîtrisé. Les circulations communes sont pensées pour la fluidité et la sécurité. L’environnement de Saint-Cyr-sur-Loire apporte le cadre recherché. Les services du quotidien et les mobilités locales assurent une vie simple. Un programme neuf 2025 ici répond à une attente d’élégance fonctionnelle. Vous anticipez une installation sereine dans un secteur prisé et familial.
Le Clos des écrivains coche les critères clés pour un investissement pérenne. Emplacement prisé à Saint-Cyr-sur-Loire, architecture mesurée, annexes qualitatives. Typologies T2, T3, T4 adaptées aux usages actuels et futurs. Un appartement neuf Saint-Cyr-sur-Loire s’inscrit dans une valorisation immobilière Saint-Cyr-sur-Loire crédible. Le quartier résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire évolue avec continuité. Les projets de la ville consolident attractivité et confort de vie. Un programme neuf 2025 dans ce contexte apporte lisibilité et demande soutenue. Vous positionnez votre actif sur un segment familial et équilibré. Patrimonialement, la stratégie vise la clarté et la durabilité. La résidence neuve limite l’aléa technique et facilite la gestion. Votre patrimoine immobilier gagne en profondeur de marché et en pérennité d’usage. Les annexes extérieures renforcent la désirabilité sans complexifier la maintenance. Le timing de décision reste cadré et serein. Livraison attendue en mars 2028, avec actabilité prévue au 30/04/2026. Quinze lots disponibles sur dix-huit confirment une fenêtre d’accès réelle. Pour investir immobilier Saint-Cyr-sur-Loire, vous arbitrez un actif clair, logique et calibré.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Acquisition sous Droit commun pour la location ou l’occupation, avec cadre juridique simple. Frais de notaire réduits en VEFA, selon les règles en vigueur.
Résidence Principale
Occupation en résidence principale, cadre sécurisant et lisible. Possibilité d’optimiser le financement et la durée de détention selon votre projet.
Location Saisonnière
Option de location saisonnière possible sous réserve du respect des règles locales. Souplesse d’exploitation à adapter au marché et à la réglementation.
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