Le Clos Mathilde
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
0 logements disponibles
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
3 541 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
44,1 m²
Livraison prévue
septembre 2026
Prix moyen
3 541 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
44,1 m²
Livraison prévue
septembre 2026
Localisation & commodités
- • Villers-Bocage, 14310
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel dans le Calvados ? La résidence Le Clos Mathilde propose un appartement neuf Villers-Bocage, au cœur d’une commune dynamique. Le positionnement combine sérénité résidentielle et accessibilité quotidienne. Vous profitez d’une adresse lisible pour un programme neuf 2025, prête pour une stratégie claire. L’emplacement à Villers-Bocage séduit par ses services de proximité et sa vie locale. Vous accédez facilement aux commerces, aux écoles et aux axes de mobilité. Cette centralité renforce l’attractivité d’un appartement neuf Villers-Bocage pour habiter ou louer. Elle sécurise l’usage au quotidien et la revente future. La résidence Le Clos Mathilde se distingue par une échelle intime et maîtrisée. Un T2 avec balcon compose ce programme neuf, gage d’usage simple et efficace. L’architecture s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, propice à la qualité de vie. Le format compact limite les charges communes et simplifie la gestion. Pour un projet résidentiel, vous visez un cadre serein et fonctionnel. Pour un projet d’investissement, vous ciblez un T2 polyvalent pour des locations courtes ou classiques. Le programme est actable immédiatement, un atout rare pour accélérer votre calendrier. La résidence Le Clos Mathilde s’impose comme un programme neuf 2025 à saisir sans attendre.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
T2 recherché, gestion facilitée
Format T2 polyvalent pour investissement locatif Villers-Bocage. Adresse lisible, balcon, actable immédiatement. Demande diversifiée et exploitation flexible.
Construction récente et confort
Résidence neuve, construction 2026, prestations haut de gamme et balcon. Parties communes limitées pour une gestion claire et durable.
Le marché local de Villers-Bocage valorise les formats compacts et bien placés. Un appartement neuf Villers-Bocage de type T2 répond à une demande régulière. L’échelle réduite du programme neuf 2025 favorise la rareté et la stabilité. Cette configuration soutient un investissement locatif Villers-Bocage défensif et lisible. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez des règles classiques pour optimiser les charges et intérêts. En Résidence Principale, vous consolidez votre cadre de vie et votre budget durablement. En Location Saisonnière, vous exploitez la flexibilité permise par le dispositif indiqué. La clientèle cible recherche des surfaces optimisées et bien situées. Les actifs, jeunes couples et solo privilégient le T2 pour sa gestion simple. Les séjours de courte durée apprécient un pied-à-terre pratique avec balcon. Cette diversité soutient l’investissement locatif Villers-Bocage dans la durée. Face aux marchés volatils, la pierre offre une visibilité supérieure. Un programme neuf 2025 actable immédiatement réduit l’incertitude opérationnelle. La défiscalisation immobilier en Droit commun s’intègre sans complexité excessive. Vous alignez rendement d’usage, sécurité juridique et stratégie de détention.
La résidence neuve Le Clos Mathilde adopte une écriture architecturale sobre et contemporaine. L’échelle intime favorise la tranquillité et la maîtrise des coûts communs. Le T2 proposé s’insère harmonieusement dans un tissu résidentiel. La construction 2026 prévue suit les standards actuels de qualité et de durabilité. À l’intérieur, les volumes privilégient la fonctionnalité et la lumière naturelle. Les circulations sont optimisées pour un confort quotidien sans perte d’espace. Les prestations haut de gamme se traduisent par des choix soignés et pragmatiques. L’ensemble vise la pérennité d’usage et la faible maintenance. Les espaces extérieurs renforcent l’agrément de vie et l’attractivité locative. Un balcon prolonge le séjour, créant une pièce à vivre additionnelle aux beaux jours. Les parties communes sont limitées, pour plus d’efficacité et de sérénité. Cette sobriété contribue à une gestion claire, adaptée aux investisseurs. L’environnement immédiat réunit commerces, services et mobilité de proximité. Vous vivez à Villers-Bocage avec un quotidien simplifié et cadré. L’adresse favorise les trajets courts et une bonne lisibilité pour les locataires. Le Clos Mathilde s’inscrit ainsi en programme neuf 2025 cohérent et opérationnel.
Le Clos Mathilde concentre des points forts décisifs pour un investissement pérenne. Emplacement résidentiel, T2 avec balcon et construction 2026 sécurisent l’usage. Programme neuf 2025 et actabilité immédiate fluidifient le passage à l’acte. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec une stratégie claire. Villers-Bocage affiche une dynamique locale portée par ses services. La centralité et la taille humaine soutiennent la valorisation immobilière Villers-Bocage. Ce cadre rassure les occupants et stabilise la demande dans le temps. Le quartier résidentiel renforce la perception de qualité et d’attractivité. Sur le long terme, la clé reste la pérennité d’usage d’un T2. La polyvalence en Résidence Principale ou Location Saisonnière protège l’actif. Le Droit commun apporte une base fiscale solide et prévisible. Vous faites croître votre patrimoine immobilier avec une logique progressive. La fenêtre temporelle est favorable avec un programme neuf 2025. L’actabilité immédiate réduit les aléas et accélère votre calendrier. Vous sécurisez un actif rare et lisible, prêt à être utilisé. Projetez-vous maintenant pour capter la prochaine phase de valorisation immobilière Villers-Bocage.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun optimisé
Cadre fiscal lisible pour la location. Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon Droit commun, avec frais de notaire réduits en VEFA.
Résidence Principale
Sécurisez votre budget sur le long terme. Frais de notaire réduits en VEFA et usage prioritaire de votre résidence.
Location Saisonnière
Flexibilité d’exploitation conforme au dispositif indiqué. Plus-value potentiellement optimisée par la rareté locale et la bonne tenue de l’actif.
Programmes dispositifs similaires
Tous les Programmes proches
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
