Programme neuf • Le Teich
Ville: Le Teich Code postal: 33470

Le Clos des Grands Pins

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Clos des Grands Pins
À PARTIR DE 125 000,00 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

Appartement de 63,16 m²
Référence : 10600 Étage : 1
Appartement de 59,71 m²
Référence : 10602 Étage : 2
Appartement de 63,66 m²
Référence : 10598 Étage : 2
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Référence : 10599 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 542 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

51,9 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Le Teich, 33470
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Le Clos des Grands Pins, une résidence Le Clos des Grands Pins au cœur de Le Teich. Ce programme neuf allie cadre naturel et dynamisme local. Choisissez un appartement neuf Le Teich prêt pour votre projet. Vous profitez d’un programme neuf 2027 dans une commune recherchée. La localisation séduit par son équilibre entre nature et services. Vous vivez à Le Teich, avec un accès simple aux commodités du quotidien. Pour investir immobilier Le Teich, l’adresse offre une attractivité sereine. La mobilité douce et les liaisons régionales renforcent l’intérêt du secteur. La résidence Le Clos des Grands Pins présente 16 logements du 1er au 2e étage. Les typologies vont du T1 au T4 pour répondre à tous les usages. Ce programme neuf privilégie la fonctionnalité et la qualité de vie. Les documents PDF et PHOTO disponibles facilitent votre découverte. Cette opportunité convient aux occupants principaux et aux investisseurs. Vous ciblez un appartement neuf Le Teich pour habiter ou louer. Les délais de livraison prévus en septembre 2027 structurent votre calendrier. C’est le bon moment pour investir immobilier Le Teich et sécuriser un programme neuf 2027.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

19 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif recherché

Investissement locatif Le Teich porté par une demande diversifiée. T1 à T4, 15 lots disponibles, livraison septembre 2027 pour une mise en location planifiée.

Investissement

Qualité et visibilité VEFA

Résidence neuve à taille humaine, construction 2027. Garanties VEFA et prestations haut de gamme pour sécuriser occupation, gestion et revente.

Le marché local de Le Teich combine demande soutenue et environnement prisé. Un investissement locatif Le Teich vise un public stable et diversifié. Les T1 à T4 répondent aux besoins étudiants, actifs, familles et seniors. Un programme neuf 2027 prépare une mise en location calée sur la livraison. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun avec frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale convient à un achat pour habiter avec optimisation de coûts. La Location Saisonnière est possible selon la réglementation locale en vigueur. Vous gardez une stratégie de défiscalisation immobilier conforme et simple. La clientèle cible recherche confort, proximité et cadre apaisé. Les T1 et T2 conviennent aux actifs nomades et aux jeunes couples. Les T3 et T4 s’adaptent aux familles en quête d’espace et de fonctionnalité. Un investissement locatif Le Teich répond à ces attentes sans complexité. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2027 offre visibilité et maîtrise du risque. Les échéances claires et les garanties VEFA renforcent la sécurité. La liquidité bénéficie de l’attrait d’un appartement neuf Le Teich. Vous combinez défiscalisation immobilier de Droit commun et valeur d’usage pérenne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits et cadre clair pour la défiscalisation immobilier de base. Idéal pour Résidence Principale ou investissement locatif classique.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location meublée ou nue selon régime choisi, possibilité de déduire les intérêts. Optimisation simple et conforme au Droit commun.

Plus-value à long terme

Stratégie patrimoniale visant une plus-value optimisée grâce à un appartement neuf Le Teich et à la valorisation immobilière locale.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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