Au cœur d’un quartier résidentiel prisé du Chesnay, Le Clos de la Chênaie s’impose comme une adresse confidentielle et hautement désirable. Cette nouvelle résidence conjugue sérénité et connexion urbaine, offrant un cadre de vie recherché par les actifs comme par les familles en quête de confort au quotidien. Dans un environnement arboré et déjà valorisé, le programme bénéficie d’une implantation stratégique qui facilite autant la vie de propriétaire occupant que la gestion d’un investissement locatif. La commune du Chesnay est reconnue pour son ambiance paisible, ses services de proximité et son dynamisme, atouts essentiels pour sécuriser la valeur patrimoniale d’un bien sur le long terme. Le Clos de la Chênaie profite d’une situation permettant d’optimiser les usages: déplacements facilités, accès rapide aux pôles d’attractivité et présence d’infrastructures de qualité. L’adresse se distingue par une échelle intimiste et une conception orientée vers le confort durable, avec des typologies adaptées aux attentes actuelles des occupants. Cette harmonie entre calme résidentiel et vie urbaine fonctionnelle participe à créer une première impression à la fois premium et rassurante. Pour les investisseurs, l’emplacement au Chesnay constitue un critère de sélection majeur: il combine une demande locative soutenue, un cadre de vie qualitatif et des perspectives d’évolution positives. Pour les acquéreurs en résidence principale, c’est la promesse d’un quotidien pratique, dans un secteur agréable et recherché, avec une livraison planifiée favorisant l’anticipation du projet de vie. Le Clos de la Chênaie incarne ainsi une proposition cohérente, contemporaine et tournée vers la valorisation à long terme.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Adresse résidentielle au Chesnay, programme intimiste de 15 logements et 3 niveaux, 14 lots disponibles. Attrait locatif soutenu.
Typologies T2/T3/T4, annexes selon lots, parties communes qualitatives. Livraison planifiée pour 09/2027, gestion facilitée.
Le Clos de la Chênaie s’adresse autant aux investisseurs qu’aux futurs occupants, avec des leviers clairs pour optimiser une stratégie patrimoniale. Trois usages encadrés sont possibles: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Chacun répond à des objectifs distincts. En résidence principale, l’acquéreur privilégie la stabilité, la qualité d’usage et la pérennité de l’adresse; le choix du Chesnay offre des fondamentaux solides pour sécuriser sa revente future. En location longue durée, le positionnement résidentiel du programme et la rareté d’une offre qualitative dans le secteur renforcent l’attractivité auprès de locataires en quête de confort durable. La location saisonnière, quant à elle, peut répondre à des besoins ponctuels de mobilité et de flexibilité dans un environnement recherché. La livraison prévue en septembre 2027 permet de planifier sereinement un projet d’investissement: anticipation du financement, préparation du mode d’exploitation et calibration de la stratégie de mise en location. Cette temporalité est un atout pour aligner acquisition et objectifs patrimoniaux, tout en s’inscrivant dans une dynamique de marché portée par la qualité du secteur. Le caractère intimiste du programme contribue également à la préservation de la valeur dans le temps, en limitant la concurrence interne et en renforçant la perception de rareté. Sans s’engager sur des promesses chiffrées, l’emplacement au Chesnay et l’adéquation des typologies aux usages actuels constituent des indicateurs favorables. Les investisseurs peuvent ainsi articuler leur projet autour d’un actif bien positionné, compatible avec une stratégie de conservation et de valorisation, qu’il s’agisse d’un usage en résidence principale ou d’une exploitation locative adaptée au marché local.
Le Clos de la Chênaie se distingue par une architecture contemporaine à l’échelle humaine, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans un cadre résidentiel verdoyant. La résidence, organisée sur plusieurs niveaux du 1er au 3e étage, privilégie la luminosité, l’intimité et des circulations fluides. L’expression architecturale, sobre et soignée, s’inscrit dans une approche durable, avec une attention portée aux matériaux et aux finitions pour assurer pérennité et confort au quotidien. Le parc immobilier propose des typologies recherchées — T2, T3 et T4 — adaptées aux modes de vie actuels: jeunes actifs, couples, familles ou investisseurs visant une clientèle stable. La composition des logements favorise la fonctionnalité et la qualité d’usage, avec des plans optimisés et des prestations pensées pour répondre aux attentes de confort moderne. Certaines annexes, proposées selon les lots, renforcent l’attractivité et la praticité de l’ensemble. L’environnement immédiat offre une vraie qualité de vie: services, commerces et équipements du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les pôles d’emplois et d’études du secteur. Cette proximité, associée à une ambiance résidentielle paisible, répond aux exigences d’une clientèle souhaitant concilier cadre de vie agréable et mobilité simplifiée. Les parties communes, conçues avec soin, accompagnent l’expérience résidentielle en garantissant convivialité et sécurité. Enfin, la livraison programmée en septembre 2027 permet de se projeter sereinement, tant pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. L’équilibre entre esthétique, fonctionnalité et emplacement fait du Clos de la Chênaie une adresse cohérente, tournée vers la durabilité et la valorisation patrimoniale.
Le Clos de la Chênaie réunit les critères clés d’un investissement pertinent: emplacement résidentiel recherché au Chesnay, programme intimiste et typologies en adéquation avec la demande. Cette combinaison favorise une occupation pérenne et une valorisation sereine dans le temps. La qualité du cadre de vie, l’accessibilité aux services et la rareté d’une offre soignée renforcent la perception de valeur et la désirabilité de l’adresse. À moyen et long terme, l’évolution naturelle du quartier, soutenue par l’attractivité globale du Chesnay, constitue un moteur de stabilité. L’échelle maîtrisée de la résidence contribue à préserver l’exclusivité et à limiter la concurrence directe entre biens comparables. La planification de la livraison en septembre 2027 offre une visibilité appréciable pour organiser son financement, définir sa stratégie d’occupation (résidence principale) ou d’exploitation (location longue durée ou saisonnière), et anticiper la mise en marché. Pour un acquéreur en résidence principale, le programme propose un cadre de vie abouti, pratique et apaisé. Pour un investisseur, la cohérence des typologies, la qualité de l’environnement et la logique patrimoniale du Chesnay sont des indicateurs favorables. Sans recourir à des projections chiffrées, les fondamentaux réunis — emplacement, confort, rareté — éclairent une perspective positive. Le Clos de la Chênaie s’impose ainsi comme une opportunité solide pour qui souhaite concilier sécurité, usage et valorisation dans une commune cotée et durablement attractive.
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Prix moyen
7 333 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
56,4 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Cadre d’occupation sécurisant et pérenne, avec les avantages liés au statut de résidence principale selon la réglementation en vigueur.
Revenus fonciers avec possibilité de déduire charges et intérêts d’emprunt selon votre situation et régime fiscal applicable.
Souplesse d’exploitation et régime fiscal adapté à la location de courte durée, selon l’option déclarative choisie et la réglementation locale.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
10664 | t2 | 40 m² | 1 | ||
10665 | t2 | 39 m² | 2 | ||
10666 | t2 | 37 m² | 2 | ||
10667 | t2 | 37 m² | 1 | ||
28509 | t3 | 57 m² | 1 | ||
10654 | t3 | 60 m² | 2 | ||
10655 | t3 | 64 m² | 2 | ||
10656 | t3 | 64 m² | 3 | ||
10657 | t4 | 79 m² | 2 | ||
10658 | t2 | 44 m² | 2 | ||
10659 | t4 | 78 m² | 1 | ||
10660 | t2 | 44 m² | 1 | ||
10661 | t2 | 43 m² | 1 | ||
10662 | t4 | 79 m² | 3 | ||
10663 | t4 | 81 m² | 3 |
Prix et plan de vente
Chargement...
Le Clos de la Chênaie
Remplissez ce formulaire pour recevoir gratuitement la brochure complète avec toutes les informations sur ce programme immobilier.
SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.