Programme neuf • Le Chesnay
Ville: Le Chesnay Code postal: 78150

Le Clos de la Chênaie

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé du Chesnay, Le Clos de la Chênaie s’impose comme une adresse confidentielle et hautement désirable. Cette nouvelle résidence conjugue sérénité et connexion urbaine, offrant un cadre de vie recherché par les actifs comme par les familles en quête de confort au quotidien. Dans un environnement arboré et déjà valorisé, le programme bénéficie d’une implantation stratégique qui facilite autant la vie de propriétaire occupant que la gestion d’un investissement locatif. La commune du Chesnay est reconnue pour son ambiance paisible, ses services de proximité et son dynamisme, atouts essentiels pour sécuriser la valeur patrimoniale d’un bien sur le long terme. Le Clos de la Chênaie profite d’une situation permettant d’optimiser les usages: déplacements facilités, accès rapide aux pôles d’attractivité et présence d’infrastructures de qualité. L’adresse se distingue par une échelle intimiste et une conception orientée vers le confort durable, avec des typologies adaptées aux attentes actuelles des occupants. Cette harmonie entre calme résidentiel et vie urbaine fonctionnelle participe à créer une première impression à la fois premium et rassurante. Pour les investisseurs, l’emplacement au Chesnay constitue un critère de sélection majeur: il combine une demande locative soutenue, un cadre de vie qualitatif et des perspectives d’évolution positives. Pour les acquéreurs en résidence principale, c’est la promesse d’un quotidien pratique, dans un secteur agréable et recherché, avec une livraison planifiée favorisant l’anticipation du projet de vie. Le Clos de la Chênaie incarne ainsi une proposition cohérente, contemporaine et tournée vers la valorisation à long terme.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
Le Clos de la Chênaie
À PARTIR DE 306 900,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement porteur et pérenne

Adresse résidentielle au Chesnay, programme intimiste de 15 logements et 3 niveaux, 14 lots disponibles. Attrait locatif soutenu.

Investissement

Conception soignée et pratique

Typologies T2/T3/T4, annexes selon lots, parties communes qualitatives. Livraison planifiée pour 09/2027, gestion facilitée.

Le Clos de la Chênaie s’adresse autant aux investisseurs qu’aux futurs occupants, avec des leviers clairs pour optimiser une stratégie patrimoniale. Trois usages encadrés sont possibles: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Chacun répond à des objectifs distincts. En résidence principale, l’acquéreur privilégie la stabilité, la qualité d’usage et la pérennité de l’adresse; le choix du Chesnay offre des fondamentaux solides pour sécuriser sa revente future. En location longue durée, le positionnement résidentiel du programme et la rareté d’une offre qualitative dans le secteur renforcent l’attractivité auprès de locataires en quête de confort durable. La location saisonnière, quant à elle, peut répondre à des besoins ponctuels de mobilité et de flexibilité dans un environnement recherché. La livraison prévue en septembre 2027 permet de planifier sereinement un projet d’investissement: anticipation du financement, préparation du mode d’exploitation et calibration de la stratégie de mise en location. Cette temporalité est un atout pour aligner acquisition et objectifs patrimoniaux, tout en s’inscrivant dans une dynamique de marché portée par la qualité du secteur. Le caractère intimiste du programme contribue également à la préservation de la valeur dans le temps, en limitant la concurrence interne et en renforçant la perception de rareté. Sans s’engager sur des promesses chiffrées, l’emplacement au Chesnay et l’adéquation des typologies aux usages actuels constituent des indicateurs favorables. Les investisseurs peuvent ainsi articuler leur projet autour d’un actif bien positionné, compatible avec une stratégie de conservation et de valorisation, qu’il s’agisse d’un usage en résidence principale ou d’une exploitation locative adaptée au marché local.

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 333 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

56,4 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • Le Chesnay, 78150
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre d’occupation sécurisant et pérenne, avec les avantages liés au statut de résidence principale selon la réglementation en vigueur.

Location Long Terme

Revenus fonciers avec possibilité de déduire charges et intérêts d’emprunt selon votre situation et régime fiscal applicable.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation et régime fiscal adapté à la location de courte durée, selon l’option déclarative choisie et la réglementation locale.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
10664 t2 40 m² 1
10665 t2 39 m² 2
10666 t2 37 m² 2
10667 t2 37 m² 1
28509 t3 57 m² 1
10654 t3 60 m² 2
10655 t3 64 m² 2
10656 t3 64 m² 3
10657 t4 79 m² 2
10658 t2 44 m² 2
10659 t4 78 m² 1
10660 t2 44 m² 1
10661 t2 43 m² 1
10662 t4 79 m² 3
10663 t4 81 m² 3

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