LE CLOS DE L'ETANG

LE CLOS DE L'ETANG est une résidence intimiste composée exclusivement de T4, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité d’usage. L’architecture privilégie une intégration harmonieuse au tissu résidentiel d’Anglet, avec des lignes contemporaines et des volumes équilibrés. La conception à taille humaine limite le nombre de logements, renforçant la confidentialité, la sérénité de la copropriété et la pérennité de l’entretien. Les appartements sont situés en rez-de-chaussée, un choix qui facilite l’accessibilité et répond aux attentes des familles comme de publics en quête de praticité. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur soigné, avec des jardins privatifs qui augmentent l’agrément de vie et la désirabilité locative. Cet atout rare dans une commune très demandée accroît la qualité d’usage au quotidien: prolongement de la pièce de vie, convivialité, et cadre idéal pour profiter des beaux jours. La présence de ces annexes vient valoriser l’ensemble, tant pour une résidence principale que pour un positionnement locatif de long terme ou saisonnier. Le programme propose un niveau de prestations correspondant aux standards du neuf, avec la promesse d’un confort thermique et acoustique actuel et d’une maintenance facilitée. Cette approche sécurise la tenue du bien dans la durée et limite l’exposition aux travaux lourds à moyen terme. L’environnement immédiat, résidentiel et calme, s’inscrit dans une logique de qualité de vie: proximité des commodités et aisance des déplacements quotidiens, dans une commune réputée pour ses services et son attractivité. La disponibilité de documents (photos, PDF) permet d’appréhender précisément le projet et ses atouts, et d’accompagner une prise de décision éclairée. L’ensemble compose un cadre cohérent, pensé pour séduire occupants et locataires exigeants.

LE CLOS DE L'ETANG réunit les marqueurs clés d’un actif immobilier à haut niveau de défendabilité: localisation prisée à Anglet, résidence intimiste, typologies familiales et espaces extérieurs valorisants. La livraison prévue en juin 2027, couplée à une actabilité dès le 30/09/2025, offre un calendrier clair pour structurer un financement, planifier un déménagement ou préparer une mise en location. Ce temps utile permet d’optimiser chaque étape du projet, depuis la constitution du dossier jusqu’à la stratégie d’exploitation adaptée aux objectifs. À moyen et long terme, la rareté des opérations à échelle humaine et la tension soutenue de la demande à Anglet sont des facteurs favorables à la préservation de la valeur. La combinaison de T4 en rez-de-chaussée avec jardins répond à un socle d’usages durables: familles, télétravailleurs, occupants recherchant le confort et l’accès extérieur, tout autant que les locataires à la recherche d’un bien qualitatif. Cette adéquation entre produit et marché contribue à la résilience de l’actif et à sa liquidité future. Pour un acquéreur en Résidence Principale, le programme constitue une base de vie pérenne, confortable et simple à gérer. Pour un investisseur, la flexibilité permise par la Location Long Terme et la Location Saisonnière autorisées ouvre la voie à une gestion opportuniste, ajustable dans le temps selon les cycles et les besoins. Sans avancer de promesses chiffrées, la cohérence du triptyque emplacement-produit-calendrier positionne LE CLOS DE L'ETANG comme une opportunité solide à Anglet, avec une vision constructive sur la durée. En synthèse: un actif sélectif, rare et lisible, conçu pour traverser le temps.