LE CLOS CHAMPEAU

LE CLOS CHAMPEAU développe une écriture architecturale sobre et durable, articulée sur 5 niveaux maximum, du rez-de-jardin au 4e étage. Cette échelle bâtie confirme un positionnement résidentiel, garantissant un cadre de vie confortable sans excès de densité. L’ensemble propose 26 logements aux typologies ciblées T2, T3 et T4, afin de répondre aux usages les plus recherchés pour vivre au quotidien ou louer dans la durée. La distribution intérieure est pensée pour optimiser la fonctionnalité, tandis que la proportion de lots dotés d’un jardin privatifs, selon disponibilité, vient enrichir la qualité d’usage et l’attrait des rez-de-chaussée. Le programme s’insère dans un environnement résidentiel de Chanteloup-les-Vignes, offrant une proximité naturelle avec les services de la commune. Cette implantation conforte le positionnement du projet auprès d’occupants en quête de praticité et de tranquillité. Les étages supérieurs, jusqu’au 4e, privilégient l’ensoleillement et des vues dégagées selon les orientations, tandis que les rez-de-jardin bénéficient d’espaces extérieurs appréciés des familles et des télétravailleurs. Pensé pour un public mixte – propriétaires occupants comme investisseurs – le parc de logements conserve une homogénéité qualitative, gage d’une copropriété équilibrée dans le temps. La documentation commerciale disponible (photos et PDF) permet de se projeter concrètement et d’arbitrer avec méthode entre les niveaux, les expositions et la présence d’annexes. La livraison en juin 2028 s’accompagne d’un calendrier de maturation cohérent pour affiner le projet, travailler le financement et sécuriser les choix de lots tant sur la hauteur que sur les atouts d’usage, avec l’objectif d’un confort immédiat et d’une valeur pérenne.

LE CLOS CHAMPEAU réunit les fondamentaux attendus d’un investissement immobilier contemporain : un emplacement résidentiel au sein de Chanteloup-les-Vignes, une architecture à l’échelle humaine et une offre ciblée de typologies T2 à T4, propice à la demande des occupants actuels. La structure du programme, du rez-de-jardin au 4e étage, permet un arbitrage précis entre luminosité, accessibilité et agrément extérieur, notamment grâce aux jardins disponibles sur certains lots. Avec 26 logements au total et une majorité encore en commercialisation, les investisseurs disposent d’une fenêtre de sélection rare pour aligner précisément le bien choisi sur leur stratégie. À l’horizon de juin 2028, la livraison ouvre sur une perspective de projection maîtrisée. Ce temps constitue un atout pour consolider le montage financier, calibrer l’effort d’épargne et préparer l’exploitation la plus pertinente: Résidence Principale pour la stabilité d’usage, Location Long Terme pour la régularité de l’occupation, ou Location Saisonnière lorsque le contexte le permet. Dans tous les cas, l’acquisition en VEFA s’appuie sur des frais de notaire réduits, renforçant la cohérence économique globale du projet. À moyen et long terme, la combinaison d’un cadre résidentiel établi et d’une offre qualitative dans le neuf plaide pour une tenue de valeur apaisée. Les jardins privatifs, lorsqu’ils sont présents, ajoutent un avantage concurrentiel durable, tandis que l’éventail de typologies élargit la profondeur de marché à la revente comme à la location. LE CLOS CHAMPEAU s’impose ainsi comme une réponse pragmatique aux attentes patrimoniales: sécuriser, diversifier, et préparer l’avenir avec une vision claire et des fondamentaux solides.