Programme neuf • Le Pré-Saint-Gervais
Ville: Le Pré-Saint-Gervais Code postal: 93310

Le Chromatique

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Chromatique
À PARTIR DE 425 510,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 102,90 m²
Référence : 27547 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 902 €/m²

Typologies

t3, t2, t5

Surface moyenne

70,4 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • Le Pré-Saint-Gervais, 93310
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez Le Chromatique, une résidence Le Pré-Saint-Gervais pensée pour conjuguer confort et sécurité. Ce programme neuf place l’essentiel à portée. Vous visez un appartement neuf Le Pré-Saint-Gervais au sein d’une commune recherchée. La résidence Le Chromatique se distingue par une livraison prévue en June 2027. L’emplacement au Pré-Saint-Gervais offre une vraie qualité de vie et de mobilité. Vous profitez d’une adresse urbaine connectée aux pôles d’emplois voisins. Pour investir immobilier Le Pré-Saint-Gervais, la commune attire par sa densité de services. Ce programme neuf 2027 s’inscrit dans une zone résidentielle dynamique. La résidence Le Chromatique propose des logements ciblés et actuels. Les typologies en t2, t3 et t5 répondent à des usages variés. Les étages disponibles se situent au 3e étage, pour plus de calme et de lumière. Le programme neuf a déjà des photos disponibles pour se projeter. Le moment est opportun pour sécuriser votre projet. Vous ciblez une résidence principale ou une stratégie patrimoniale sereine. L’actabilité est prévue au 31/12/2025, et la livraison en 2027 clarifie votre calendrier. Pour un appartement neuf Le Pré-Saint-Gervais, vous misez sur visibilité et cadre maîtrisé.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide

Adresse recherchée au Pré-Saint-Gervais, typologies t2 à t5, demande stable. Idéal pour investissement locatif Le Pré-Saint-Gervais, avec livraison planifiée.

Investissement

Confort et visibilité

Résidence neuve au 3e étage, livraison June 2027, photos disponibles. Prestations haut de gamme et calendrier d’exécution clair pour se projeter.

Le marché local du Pré-Saint-Gervais bénéficie d’une demande soutenue. Le tissu urbain dense et les services favorisent l’occupation des biens. Pour un investissement locatif Le Pré-Saint-Gervais, la rareté qualitative crée un atout. Ce programme neuf 2027 capitalise sur un calendrier clair et sécurisé. Côté dispositifs, vous disposez d’outils simples et efficaces. La défiscalisation immobilier s’envisage via TVA Réduite selon conditions d’éligibilité. La Résidence Principale permet une approche patrimoniale à fiscalité optimisée. Le Droit commun reste la base pour structurer l’acquisition et la détention. La clientèle cible est double, pour diversification du risque. Les actifs et familles recherchent un appartement neuf Le Pré-Saint-Gervais. Les surfaces adaptées en t2, t3 et t5 couvrent des besoins distincts. La Location Saisonnière figure parmi les usages listés, sous réserve de cadre local. Face à d’autres placements, l’immobilier offre visibilité et utilité. Vous investissez dans un actif tangible, avec calendrier de livraison connu. La résidence Le Chromatique apporte une trajectoire de valorisation lisible. Le couple usage quotidien et patrimoine rassure sur le long terme.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Optimisez votre achat en résidence principale en VEFA avec des frais de notaire réduits et un cadre fiscal clair pour détenir sereinement votre bien.

TVA Réduite

Bénéficiez, selon conditions d’éligibilité, d’une TVA Réduite à l’achat pour alléger l’effort d’acquisition et sécuriser votre stratégie patrimoniale.

Droit commun

Profitez des règles de droit commun pour déduire vos intérêts d’emprunt et structurer une détention simple, lisible et adaptée à vos objectifs.

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