Programme neuf • Gévezé
Ville: Gévezé Code postal: 35850

Le Carrousel

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Carrousel
À PARTIR DE 166 000,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 42,58 m²
Référence : 13572 Étage : 1
Appartement de 42,58 m²
Référence : 13573 Étage : 1
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Référence : 13574 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 855 €/m²

Typologies

t2, t4

Surface moyenne

50,1 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Gévezé, 35850
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf avec une adresse stratégique près de Rennes. La résidence Le Carrousel à Gévezé répond à vos attentes d’aujourd’hui et de demain. Cet appartement neuf Gévezé s’inscrit dans un cadre résidentiel apaisé. Il associe confort contemporain et lisibilité patrimoniale pour un programme neuf 2025 attractif. La localisation, au nord-ouest de Rennes, offre un excellent compromis entre sérénité et connexions. Vous profitez des services d’une commune dynamique et d’un bassin d’emplois rennais porteur. Cette situation facilite les mobilités quotidiennes et la demande locative. Elle renforce l’intérêt d’investir immobilier Gévezé dans un périmètre de confiance. Dès l’arrivée, la résidence Le Carrousel affiche une échelle humaine et élégante. Les bâtiments s’élèvent du 0e au 2e étage, pour un quotidien facile et convivial. Les volumes ont été pensés pour un confort durable et fonctionnel. Chaque appartement neuf Gévezé est intégré dans un ensemble cohérent et qualitatif. Pour les utilisateurs exigeants, le timing est clair. La livraison est prévue en mars 2027, avec un horizon maîtrisé pour se projeter. Le programme totalise 11 logements, dont 8 lots disponibles, en typologies T2 et T4. Cette configuration cible autant la résidence principale que l’investissement locatif, au sein d’un programme neuf 2025 crédible.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative portée par Rennes

Investissez à Gévezé, aux portes de Rennes, avec 8 lots disponibles et des typologies T2/T4 adaptées au marché. Livraison prévue mars 2027.

Investissement

Qualité de construction récente

Résidence neuve à échelle humaine, du 0e au 2e étage, prestations soignées et construction 2027 pour des standards actuels et une gestion durable.

Le marché local de Gévezé bénéficie de l’attractivité rennaise. La croissance d’emplois et l’attrait résidentiel irriguent la demande. Un investissement locatif Gévezé s’appuie sur une clientèle diversifiée et mobile. Cette dynamique soutient la vacance maîtrisée et la pérennité des mises en location. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage sous Droit commun. Vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage structurant pour l’acquisition. La Résidence Principale permet de sécuriser votre usage et votre budget sur le long terme. La Location Saisonnière figure parmi les options listées, dans le respect de la réglementation locale. La clientèle cible est multiple selon la typologie proposée. Les T2 s’adressent aux actifs, primo-accédants et locataires mobiles. Les T4 répondent à des besoins familiaux et à des parcours résidentiels évolutifs. Cette mixité renforce la profondeur de marché et la stabilité d’un investissement locatif Gévezé. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et matérialité. Vous détenez un actif tangible dans une zone résidentielle équilibrée. Les flux locatifs potentiels sont soutenus par l’écosystème rennais. Le Droit commun, simple et lisible, cadre votre stratégie sans complexité superflue.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre fiscal simple pour l’acquisition d’un appartement neuf à Gévezé.

Résidence Principale

Sécurisez votre budget logement et votre usage dans un cadre clair, avec les avantages du neuf et des garanties liées à la construction.

Location Saisonnière

Option listée dans le cadre du droit commun local, à envisager selon la réglementation en vigueur et la demande ciblée à Gévezé.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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