Programme neuf • Hardricourt
Ville: Hardricourt Code postal: 78250

" Le 20 "

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
" Le 20 "
À PARTIR DE 181 000,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 59,50 m²
Référence : 17714 Étage : 1
Appartement de 67,60 m²
Référence : 40277 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 700 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

66,3 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Hardricourt, 78250
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Le 20, un programme neuf au cœur de Hardricourt. Vous profitez d’un cadre résidentiel recherché et d’un appartement neuf Hardricourt à la fois pratique et valorisant. L’adresse conjugue tranquillité et accessibilité. Vous ciblez un programme neuf 2025 prêt à convaincre. Hardricourt séduit par sa taille humaine et son ambiance paisible. Vous bénéficiez d’un bassin d’emplois régional dynamique autour. Les trajets du quotidien restent simples et efficaces. Investir immobilier Hardricourt favorise un projet fiable et lisible. La résidence Le 20 présente une composition intimiste de 5 logements. Les typologies proposées vont du T2 au T4, du rez-de-chaussée au 2e étage. Chaque appartement neuf Hardricourt privilégie confort et fonctionnalité. Des balcons et jardins complètent des usages modernes. C’est le bon moment pour vous positionner. La livraison est prévue en décembre 2025 et l’actabilité est immédiate. Vous sécurisez votre calendrier d’acquisition dès maintenant. Ce programme neuf 2025 combine visibilité, sérénité et potentiel d’usage.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

5 appartements, T2 à T4, avec extérieurs. Marché résidentiel recherché à Hardricourt. Livraison décembre 2025, visibilité claire pour votre mise en location.

Investissement

Qualité et confort neufs

Résidence neuve intimiste, prestations soignées, balcons et jardins. Construction 2025, gestion simple sur 3 niveaux, du 0e au 2e étage.

Le marché local reste porté par une demande résidentielle soutenue. Vous visez un investissement locatif Hardricourt rationnel, avec un parc intimiste et qualitatif. La taille maîtrisée du programme neuf 2025 limite la vacance potentielle. La localisation résidentielle renforce l’attractivité. Côté fiscal, vous investissez sous droit commun pour une lecture simple. La VEFA permet des frais de notaire réduits, atout clé de défiscalisation immobilier. La résidence principale demeure un cadre protecteur et lisible. La location saisonnière s’inscrit aussi dans les dispositifs listés. La clientèle cible couvre actifs, jeunes couples et familles. Les T2 à T4 répondent à des besoins variés en usage et durée. Les annexes balcon et garden valorisent confort et séjours prolongés. Vous optimisez l’occupation selon votre stratégie et votre horizon. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre tangibilité et visibilité. Vous arbitrez avec un actif concret, inscrit dans un territoire vivant. La livraison décembre 2025 donne un cap temporel clair et sécurisé. L’actabilité immédiate renforce la maîtrise de votre plan d’investissement.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur l’acquisition en VEFA, cadre clair et lisible pour sécuriser votre projet et optimiser l’entrée dans l’actif.

Location saisonnière

Dispositif listé. Gestion au titre du droit commun, avec charges d’exploitation et frais de gestion déductibles selon règles en vigueur.

Résidence Principale

Cadre fiscal de droit commun et frais de notaire réduits en VEFA. Usage sécurisé pour constituer et stabiliser votre patrimoine dans le temps.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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