Programme neuf • Muret
Ville: Muret Code postal: 31600

LA MÉSANGE

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
LA MÉSANGE
À PARTIR DE 151 771,25 €

Sélection de logements

1 logement disponible

43,78 m²
Référence : 40 Étage : RDC
Appartement de 42,77 m²
Référence : 41 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 413 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

49,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Muret, 31600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisir un programme neuf à Muret, c’est viser la clarté et la sécurité. La résidence LA MÉSANGE s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avisés. Vous découvrez un appartement neuf Muret pensé pour la vie d’aujourd’hui. Le programme neuf 2025 vous offre un point d’entrée rare sur un marché recherché. S’implanter à Muret, c’est privilégier un cadre résidentiel et pratique. Vous bénéficiez d’une localisation équilibrée pour vivre ou investir immobilier Muret. Le quotidien y est simple et lisible, sans compromis superflu. La cohérence du lieu sert votre projet et votre sérénité. La résidence LA MÉSANGE séduit par sa taille humaine et son intimité. Le programme neuf allie confort, simplicité d’usage et élégance discrète. Les logements T2 et T3 répondent aux besoins actuels des occupants. Vous profitez d’un cadre soigné et fonctionnel dès l’entrée. Agir maintenant, c’est profiter d’une opportunité rare et actable immédiatement. Deux lots déjà vendus confirment l’attrait du programme. Un appartement neuf Muret encore disponible valorise votre timing. Vous sécurisez un programme neuf 2025 à fort potentiel d’usage.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire et durable

T2 et T3 recherchés à Muret, 2 lots déjà vendus sur 3. Un dernier lot disponible pour sécuriser un investissement locatif Muret.

Investissement

Actabilité immédiate et confort

Construction 2025, résidence neuve à taille humaine avec jardins en rez-de-chaussée. Dossier clair, documents disponibles (PHOTOS, PDF).

Le marché de Muret séduit par sa lisibilité et sa stabilité d’usage. Un investissement locatif Muret se concentre sur la demande essentielle, T2 et T3. Ce positionnement réduit la vacance perçue et facilite la location. Vous ciblez un segment pertinent, simple à exploiter. Le dispositif TVA Réduite constitue un levier concret de défiscalisation immobilier. Il favorise l’accession en résidence principale sous conditions d’éligibilité. Vous optimisez l’effort d’acquisition dans un cadre légal sécurisé. L’actabilité immédiate renforce la maîtrise du calendrier d’achat. La clientèle cible est claire et durable dans ce périmètre. Les T2 et T3 répondent aux besoins d’actifs, couples et jeunes ménages. Ce profil alimente la demande en résidence principale ou en location. Vous alignez produit, usage et stratégie patrimoniale. Face à d’autres supports, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Le programme est lisible, livré en construction 2025, et normé. Le risque technique est contenu par la garantie du neuf. Vous conjuguez défiscalisation immobilier et robustesse d’un actif réel.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accession en résidence principale possible avec TVA réduite selon éligibilité. Optimise l’effort d’achat dans un cadre légal sécurisé.

Frais de notaire réduits VEFA

En immobilier neuf, profitez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Gain immédiat à l’acquisition sur la VEFA.

Plus-value potentielle long terme

Actif neuf, typologies liquides et localisation lisible. Conditions réunies pour optimiser la valeur dans la durée, selon marché.

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