Programme neuf • Muret
Ville: Muret Code postal: 31600

BEDADIA

Découvrez BEDADIA, une adresse neuve à Muret (31600) qui s’impose comme une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Dans un secteur résidentiel de la commune, le programme bénéficie d’un environnement calme et pratique, idéal pour attirer des ménages en recherche d’espaces fonctionnels et d’un quotidien serein. Avec une livraison annoncée pour mars 2027, BEDADIA offre aux acquéreurs le temps d’orchestrer un projet structuré, qu’il s’agisse d’une résidence principale pensée sur le long terme ou d’un investissement patrimonial axé sur la sécurité et la valorisation progressive. Le positionnement du programme s’illustre par une offre ciblée de logements T4, un choix particulièrement recherché pour sa polyvalence: familles, colocs organisées, télétravailleurs souhaitant une pièce supplémentaire, ou acquéreurs anticipant les évolutions de leurs besoins. L’implantation au rez-de-chaussée pour l’ensemble des lots répond à une demande croissante pour des accès simplifiés et un usage quotidien facilité. BEDADIA se démarque également par la clarté de son cadre: un programme neuf disposant de supports complets (photos et documents PDF) pour se projeter sereinement, et un calendrier maîtrisé qui laisse la place à une planification patrimoniale réfléchie. Au cœur de Muret, l’adresse combine la proximité des services de la ville et l’attractivité résidentielle d’un tissu urbain à taille humaine. Pour les investisseurs comme pour les futurs occupants, l’équation est simple: visibilité, préparation et qualité de vie, dans une commune recherchée de la grande agglomération toulousaine. BEDADIA n’est pas seulement un achat; c’est un projet de vie et d’investissement qui anticipe les besoins d’aujourd’hui et de demain.

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
BEDADIA
À PARTIR DE 183 333,34 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cibler une demande familiale durable

10 logements T4 en rez-de-chaussée, un format recherché pour des occupations stables et une gestion locative sereine sur le long terme.

Investissement

Neuf, clair et planifiable

Livraison mars 2027, documentation complète (14 fichiers photo/PDF) et VEFA non actable immédiatement pour un montage financier étalé.

BEDADIA propose une lecture d’investissement orientée sécurité et optimisation grâce au cadre du neuf et au bénéfice de la TVA réduite, dispositif fiscal applicable au programme. Pour un investisseur, ce levier peut contribuer à optimiser l’effort d’acquisition et à améliorer la structuration financière du projet, tout en s’inscrivant dans une stratégie de détention long terme. La livraison en mars 2027 permet par ailleurs d’étaler la mise en place du financement et de profiter de la visibilité propre à la vente en état futur d’achèvement, avec un jalonnement du projet jusqu’à la remise des clés. Le potentiel locatif s’appuie sur une offre exclusivement composée de T4, un format porteur sur un marché où la demande familiale et les besoins d’espaces polyvalents restent soutenus. Les appartements situés au rez-de-chaussée répondent à des critères de praticité recherchés par des occupants en quête d’accessibilité. À Muret, ce positionnement favorise un taux d’occupation durable, avec une cible locative naturellement large, propice à la stabilité des revenus et à la préservation du bien dans le temps. La documentation disponible (photos et PDF) sécurise la décision en offrant une lecture précise du programme. Le cadre fiscal du neuf et la TVA réduite constituent un socle d’attractivité supplémentaire, tout en s’intégrant dans une logique patrimoniale de préservation et de valorisation progressive. Enfin, le fait que les lots ne soient pas actables immédiatement rappelle la nature VEFA du projet: une temporalité qui peut devenir un atout pour calibrer sereinement financement, stratégie de mise en location et horizon de détention, sans précipitation, dans une commune de référence de la région.

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 350 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

83,7 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • Muret, 31600
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA réduite

Profitez d’une TVA réduite sur le neuf, un levier d’optimisation à l’achat pour améliorer la structuration financière de votre projet.

Frais de notaire réduits en VEFA

En achat neuf, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser le coût global d’acquisition.

Potentiel de plus-value à terme

Neuf, typologie T4 et livraison 2027: des fondamentaux propices à une valorisation patrimoniale sur le long terme.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
27659 t4 84 m² RDC
27660 t4 84 m² RDC
27661 t4 84 m² RDC
27662 t4 84 m² RDC
27663 t4 84 m² RDC
27664 t4 83 m² RDC
27665 t4 83 m² RDC
27666 t4 83 m² RDC
27667 t4 84 m² RDC
27668 t4 83 m² RDC

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