Programme neuf • Limeil-Brévannes
Ville: Limeil-Brévannes Code postal: 94450

L’Orée du Square

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Jeanbrun
Meublé non géré
JEANBRUN
Garanti prix net promoteur
L’Orée du Square
À PARTIR DE 167 000,00 €

Sélection de logements

24 logements disponibles

Appartement de 77,90 m²
Référence : 62972 Étage : RDC
Appartement de 77,70 m²
Référence : 62973 Étage : 4
Appartement de 88,40 m²
Référence : 62986 Étage : 1
Appartement de 88,40 m²
Référence : 62987 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 855 €/m²

Typologies

t4, t3, t2, t1

Surface moyenne

55,6 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • Limeil-Brévannes, 94450
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un appartement neuf Limeil-Brévannes pour sécuriser votre projet de vie ou préparer un investissement rentable. La résidence L'Orée du Square s’impose comme un programme neuf 2026 à suivre. Vous profitez d’un emplacement pratique, au cœur d’une commune dynamique du Val-de-Marne. Vous choisissez un cadre urbain serein et porteur pour l’avenir.

Vous entrez dans la résidence L'Orée du Square avec une première impression qualitative. L’architecture s’intègre dans un environnement résidentiel équilibré. Le programme neuf s’étend du rez-de-chaussée au 4e étage. Les annexes balcon ou jardin renforcent le confort au quotidien.

Vous ciblez un achat pour Résidence Principale avec une vision patrimoniale claire. Vous anticipez une occupation facile grâce à la localisation et aux atouts de l’adresse. Vous choisissez un programme neuf 2026 conçu pour durer. Vous posez un cadre de vie agréable et rassurant.

Vous optimisez aussi une stratégie d’investissement à Limeil-Brévannes. Vous profitez d’un calendrier maîtrisé avec une livraison prévue en juin 2028. Vous bénéficiez d’un bien déjà actable, la date d’actabilité étant dépassée. Vous valorisez votre projet avec un appartement neuf Limeil-Brévannes parfaitement positionné.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement et demande ciblée

Adresse pratique et recherchée à Limeil-Brévannes. Idéal pour capter une demande solide et durable. Parfait pour investir et sécuriser la revalorisation à terme.

Investissement

Confort et livraison maîtrisée

Prestations soignées, balcons ou jardins, du RDC au 4e étage. Livraison juin 2028. Gestion facilitée et attractivité locative renforcée par les extérieurs.

Vous visez un investissement locatif Limeil-Brévannes avec visibilité et cadre légal clair. La résidence L'Orée du Square s’inscrit dans un programme neuf 2026 porteur. Vous activez des leviers de défiscalisation immobilier selon votre stratégie. Vous combinez performance locative potentielle et sécurité juridique.

Vous exploitez le dispositif Jeanbrun pour structurer votre plan financier. Vous pouvez aussi vous appuyer sur JEANBRUN selon vos objectifs patrimoniaux. Vous intégrez enfin le cadre Meublé non géré pour diversifier votre approche. Vous adaptez le mode d’exploitation à votre cible et à votre horizon.

Vous consolidez votre projet pour Résidence Principale si tel est votre besoin. Vous profitez d’un appartement neuf Limeil-Brévannes pensé pour vivre ou louer. Vous sécurisez votre achat grâce à un bien déjà actable. Vous préparez sereinement la phase de mise en location ou d’emménagement.

Vous misez sur une adresse attractive pour investir immobilier Limeil-Brévannes. Vous tirez parti des annexes balcon ou jardin pour séduire les occupants. Vous anticipez une demande soutenue dans un cadre urbain recherché. Vous choisissez un programme neuf 2026 avec livraison fixée à juin 2028.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

JEANBRUN / Jeanbrun

Bénéficiez d’un amortissement structurant pour optimiser votre fiscalité. Adaptez la durée et la stratégie à votre horizon patrimonial et à vos objectifs de revenus.

Résidence Principale (VEFA)

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA. Sécurisez l’acquisition d’un appartement neuf avec un cadre réglementé et une visibilité claire sur la livraison.

Meublé non géré

Diversifiez la stratégie avec le meublé non géré. Optimisez la trésorerie et déduisez les intérêts d’emprunt selon votre situation et vos objectifs.

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