L’Orée du Square
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
21 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 023 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
65,2 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
5 023 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
65,2 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Limeil-Brévannes, 94450
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Une adresse recherchée vous attend avec la résidence L'Orée du Square. Ce programme neuf s’inscrit au cœur de Limeil-Brévannes, dans un cadre résidentiel calme et pratique. Pour un appartement neuf Limeil-Brévannes, vous ciblez un emplacement équilibré. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour vivre ou investir en toute sérénité. La localisation vous facilite la vie au quotidien. Les services et commodités de Limeil-Brévannes sont accessibles, tout en conservant une atmosphère paisible. Pour investir immobilier Limeil-Brévannes, l’environnement répond aux attentes des locataires. Vous misez sur une adresse bien positionnée au sein de la commune. La première impression séduit par une résidence à taille humaine de 23 logements. Les typologies t2, t3 et t4 couvrent les principaux besoins des ménages. Les étages du 0e au 4e optimisent les orientations et les vues. Vous découvrez un programme neuf 2025 conforme aux usages actuels, avec jardins et balcons. Le bon timing renforce l’intérêt du projet. La livraison est prévue en décembre 2027, avec actabilité à partir du 30/11/2025. Vous sécurisez dès maintenant votre appartement neuf Limeil-Brévannes avec une visibilité claire. Pour habiter ou investir immobilier Limeil-Brévannes, la résidence L'Orée du Square offre une fenêtre d’opportunité.
Pourquoi choisir ce programme ?
23 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif stratégique
22 lots disponibles, typologies T2 à T4 très demandées à Limeil-Brévannes. Emplacement résidentiel pour un investissement locatif pérenne.
Confort et finitions soignées
Résidence neuve avec jardins et balcons, du RDC au 4e étage. Livraison prévue 12/2027 pour une installation sereine.
Le marché local de Limeil-Brévannes affiche une demande soutenue pour les formats t2, t3 et t4. L’offre limitée sur des immeubles récents valorise un investissement locatif Limeil-Brévannes. Un programme neuf 2025 en cœur de ville rassure sur la pérennité de la demande. Vous ciblez un actif lisible et adapté aux usages actuels. Côté dispositifs, vous investissez en Droit commun avec frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale convient pour optimiser votre cadre de vie et votre financement. La Location Saisonnière est listée, à considérer selon votre stratégie et la réglementation. Vous bénéficiez d’une défiscalisation immobilier principalement via le Droit commun. La clientèle cible est variée et solvable. Les t2 s’adressent aux jeunes actifs et aux célibataires. Les t3 et t4 répondent aux couples et familles en recherche d’espaces extérieurs. Vous maximisez la profondeur de marché pour un investissement locatif Limeil-Brévannes durable. Face aux placements volatils, la pierre neuve apporte stabilité et visibilité. Un programme neuf 2025 maîtrise les charges futures et réduit les aléas techniques. Le Droit commun simplifie la stratégie et la gestion au long cours. Vous conciliez défiscalisation immobilier de base et potentiel de valorisation patrimoniale.
L’architecture privilégie une écriture sobre et actuelle. La résidence neuve s’élève du rez-de-jardin au 4e étage, favorisant la lumière naturelle. Les volumes équilibrés s’adaptent aux besoins quotidiens. Vous profitez d’une construction 2027 conforme aux attentes contemporaines. Les prestations intérieures visent le confort durable. Les plans des t2, t3 et t4 optimisent les espaces de vie. La conception neuve facilite l’ameublement et la circulation. Vous recherchez des prestations haut de gamme adaptées à un usage exigeant. Les espaces extérieurs ajoutent une vraie valeur d’usage. Jardins privatifs et balcons prolongent les séjours vers l’extérieur. Les parties communes soignées participent à l’agrément quotidien. Vous trouvez dans ce programme neuf 2025 un cadre harmonieux et fonctionnel. L’environnement répond aux critères essentiels de proximité. Les services de Limeil-Brévannes soutiennent un rythme de vie fluide. Pour investir immobilier Limeil-Brévannes, la desserte locale et les commerces rassurent. Vous choisissez une résidence neuve avec des prestations haut de gamme et un contexte pratique.
Les points forts se concentrent sur l’emplacement, la qualité du neuf et la diversité des typologies. Les jardins et balcons renforcent l’attractivité locative et l’usage quotidien. Le calendrier est lisible, avec livraison en décembre 2027. Vous visez une valorisation immobilière Limeil-Brévannes portée par un programme neuf 2025. Le quartier poursuit une dynamique résidentielle stable. Les services de proximité consolident l’attrait pour les familles et actifs. Un immeuble récent s’inscrit dans cette tendance positive. Vous anticipez une demande soutenue et une valorisation immobilière Limeil-Brévannes progressive. Dans une vision long terme, la pierre neuve protège votre patrimoine immobilier. Le Droit commun offre une fiscalité simple et maîtrisée. Les prestations actuelles limitent les frais futurs et améliorent l’usage. Vous posez les bases d’un investissement pérenne avec une construction 2027. Le moment est opportun avec une actabilité prévue au 30/11/2025 et une livraison claire. Les 22 lots disponibles offrent encore de la sélection. L’offre en appartement neuf Limeil-Brévannes reste rare sur ce segment. Vous engagez aujourd’hui un investissement pérenne dans un programme neuf 2025.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Profitez des frais de notaire réduits sur le neuf. Cadre simple et lisible pour sécuriser votre acquisition dès l’actabilité prévue.
Résidence Principale optimisée
Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon votre financement. Stratégie simple pour construire votre patrimoine.
Plus-value à long terme
Droit commun favorable à la détention longue. Perspective de revente optimisée grâce à la qualité du neuf.
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