Programme neuf • Vallauris
Ville: Vallauris Code postal: 06220

L'ESCALE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Démembrement
Garanti prix net promoteur
L'ESCALE
À PARTIR DE 234 600,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 65,42 m²
Référence : 14655 Étage : RDC
Appartement de 64,03 m²
Référence : 14656 Étage : RDC
Appartement de 65,42 m²
Référence : 14657 Étage : 1
Appartement de 64,03 m²
Référence : 14658 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 814 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

64,7 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • Vallauris, 06220
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez L'ESCALE, un programme neuf situé à Vallauris, pensé pour conjuguer sérénité et projection patrimoniale. Cette résidence L'ESCALE propose un appartement neuf Vallauris adapté aux attentes exigeantes des acquéreurs actuels. Vous profitez d’une adresse claire et facile d’accès, sans compromis. Le programme neuf 2025 s’adresse aux investisseurs comme aux résidents. L’emplacement à Vallauris offre une base rassurante pour investir immobilier Vallauris. Vous ciblez une commune dynamique, connectée aux bassins d’emplois et aux services du quotidien. Les déplacements sont simples et les commodités restent proches. Le programme neuf favorise un cadre de vie pratique et lisible. La résidence L'ESCALE se distingue par une conception soignée et intimiste. Le programme neuf privilégie des volumes fonctionnels et des espaces extérieurs avec balcon selon les lots. L’ambiance architecturale affirme une modernité sobre et durable. Un appartement neuf Vallauris ici, c’est un choix de confort et de stabilité. Investisseurs et futurs occupants y trouvent aujourd’hui une opportunité claire. Les T3 répondent aux usages familiaux comme à la location durable. L’opération est actable immédiatement, ce qui sécurise votre calendrier d’acquisition. La livraison prévue en septembre 2026 cadre votre projet et votre stratégie sur le programme neuf 2025.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la performance locative

T3 prisés à Vallauris et calendrier sécurisé. Base solide pour investissement locatif Vallauris, avec démembrement pour piloter risque et horizons sans surgestion.

Investissement

Qualité et visibilité de livraison

Résidence neuve à taille humaine, balcons selon lots, livraison septembre 2026. Prestations haut de gamme et programme neuf 2025 pour une acquisition sereine.

Le marché local de Vallauris attire par sa lisibilité et sa demande continue. Pour un investissement locatif Vallauris, la tension qualitative sur les T3 reste un atout de fond. Vous ciblez un segment recherché par les ménages en quête de stabilité. Le programme neuf 2025 offre une visibilité appréciable sur le calendrier et l’usage. Le dispositif fiscal disponible est le démembrement. En démembrement, vous optimisez la détention selon vos objectifs patrimoniaux. La défiscalisation immobilier se traduit par des leviers reconnus liés à la nue-propriété et à l’usufruit. Vous bénéficiez d’une structuration efficace, sans promesse chiffrée, mais avec une logique éprouvée. La clientèle cible regroupe des investisseurs prudents et organisés. Vous cherchez une exposition maîtrisée avec peu de gestion quotidienne. Les T3 conviennent à une demande familiale ou de long terme selon la stratégie d’usufruit. Investir immobilier Vallauris sous démembrement aligne horizon, stabilité et simplicité. Face à d’autres supports, cet investissement met l’accent sur la protection du capital. Vous misez sur un actif tangible au sein d’un programme neuf 2025 actable immédiatement. L’absence de promesses irréalistes s’accompagne d’un cadre juridique clair. Le démembrement s’impose comme un outil de pilotage patrimonial sans surcomplexité.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement optimisé

Répartition nue-propriété/usufruit pour structurer la détention, alléger la fiscalité et simplifier la gestion. Cadre reconnu de défiscalisation immobilier sans promesses chiffrées.

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, bénéficiez de frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser l’entrée en patrimoine et la projection financière de votre opération.

Taxe foncière maîtrisée

En démembrement, la charge de taxe foncière peut être neutralisée côté nu-propriétaire pendant l’usufruit, selon configuration et cadre juridique applicable.

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