Programme neuf • Dardilly
Ville: Dardilly Code postal: 69570

L'Emera

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'Emera
À PARTIR DE 239 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 39,40 m²
Référence : 39565 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 714 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

63,6 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Dardilly, 69570
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez résidence L'Emera, un programme neuf à Dardilly, 69570. Cette adresse vous place sur un secteur recherché, idéal pour un appartement neuf Dardilly. L’identité du lieu inspire confiance et projection. Le programme neuf 2025 vous ouvre des perspectives solides. La localisation privilégie la praticité et la qualité de vie. Vous profitez d’un cadre résidentiel calme et connecté au quotidien. Investir immobilier Dardilly répond à une demande soutenue et exigeante. Le programme neuf 2025 s’inscrit clairement dans cette dynamique. La première impression de résidence L'Emera est celle d’un ensemble intimiste. Le parc se compose de seulement trois logements, gage d’exclusivité et de sérénité. Les typologies proposées vont du T3 au T4, adaptées aux usages actuels. Un appartement neuf Dardilly répond ici aux standards attendus. Pour qui et pourquoi maintenant. Les investisseurs apprécieront la rareté de l’offre et la clarté des dispositifs disponibles. Les accédants viseront un cadre pérenne pour une résidence principale. La livraison annoncée en mars 2026 sécurise votre planification d’achat. Ce programme neuf 2025 combine visibilité, qualité et projection.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T3/T4 recherchés à Dardilly, programme neuf 2025, livraison mars 2026. Cadre sécurisé pour investissement locatif Dardilly et occupation pérenne.

Investissement

Qualité et sérénité

Résidence neuve intimiste, seulement 3 logements du 1e au 2e étage. Prestations haut de gamme et conformité construction 2026.

Le marché local de Dardilly se distingue par une tension qualitative. La demande cible des biens récents et bien situés, avec une offre limitée. Cette configuration favorise l’investissement locatif Dardilly dans la durée. Le programme neuf 2025 renforce cet alignement entre besoin et produit. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun avec une VEFA classique. La défiscalisation immobilier s’appréhende dans ce cadre maîtrisé et lisible. La Résidence Principale est possible selon vos objectifs d’usage. La Location Saisonnière est également listée comme option du programme. La clientèle cible recherche des T3 et T4 fonctionnels et durables. Les actifs et familles plébiscitent des surfaces optimisées et des plans efficaces. Les loueurs en courte durée visent un hébergement soigné et récent. L’appartement neuf Dardilly répond naturellement à ces profils. Face aux autres placements, l’immobilier offre un actif tangible. La visibilité de la livraison mars 2026 réduit l’incertitude du calendrier. Le programme neuf 2025 apporte une conformité technique et juridique rassurante. Vous combinez sécurité d’exécution et potentiel d’occupation durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA dans le cadre du Droit commun. Cadre simple et lisible pour optimiser votre défiscalisation immobilier.

Résidence Principale

Usage résidentiel sécurisé et cadre fiscal de la résidence principale. Transmission et détention optimisées selon votre stratégie patrimoniale.

Location Saisonnière

Revenus potentiels sous cadre légal applicable à la location saisonnière. Paramétrage fiscal à adapter à votre situation avec un conseil dédié.

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