À Pornichet (44380), L’écrin - Maisons se distingue comme une adresse rare pour qui recherche un actif immobilier pérenne ou une résidence principale de qualité. Dans un marché recherché de la côte atlantique, ce programme intimiste réunit seulement trois maisons T5, une configuration qui renforce la confidentialité et la tranquillité d’usage tout en sécurisant la gestion pour un investisseur. Le positionnement est clair : un habitat individuel, au sol, pensé pour conjuguer confort et valeur patrimoniale sur le long terme. Livrables en septembre 2026 et actables immédiatement, ces maisons offrent une visibilité de calendrier précieuse pour caler financement et stratégie d’occupation (résidence principale, location saisonnière ou location longue durée). Cette flexibilité d’exploitation, inscrite dès l’origine dans le cadre proposé, permet d’ajuster l’actif au cycle de vie de l’investisseur : usage personnel, mise en location temporaire selon les saisons, ou stabilisation par un bail longue durée. La rareté du foncier et le format T5 confèrent à L’écrin - Maisons une première impression de solidité et de sérieux : peu de lots, une typologie familiale recherchée, et une implantation à Pornichet, destination prisée par les occupants comme par les locataires. Pour un acquéreur exigeant, c’est la possibilité de coupler qualité d’habitat et perspectives de valorisation, en s’appuyant sur un calendrier défini et un cadre juridique clair. L’écrin - Maisons s’adresse ainsi à ceux qui veulent ancrer leur investissement dans un lieu sûr, lisible et durable, avec l’assurance d’un bien neuf adapté aux usages contemporains.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
3 maisons T5, exploitation au choix: résidence principale, saisonnière ou longue durée. Actable immédiatement, livraison 09/2026.
Maisons de plain-pied (0 étage) pour accessibilité et gestion simplifiée. Parc limité à 3 lots pour une maintenance maîtrisée.
L’écrin - Maisons concentre des atouts recherchés par les investisseurs attentifs au couple sécurité/flexibilité. D’abord par sa nature même: trois maisons T5, un parc limité qui facilite la maîtrise des charges communes et la préservation de la valeur d’ensemble. Ensuite par la possibilité d’exploiter l’actif selon trois cadres explicites: résidence principale, location saisonnière ou location longue durée. Cette polyvalence permet d’optimiser l’occupation en fonction des besoins personnels, des cycles de demande et des horizons patrimoniaux. Pour un usage en résidence principale, l’acquisition dans le neuf offre un cadre rassurant et des frais d’acquisition généralement allégés par rapport à l’ancien, dans le cadre des ventes sur plan. Pour une stratégie locative, deux voies complémentaires s’offrent à vous: la location saisonnière, adaptée aux périodes de forte fréquentation, et la location longue durée, orientée stabilité et mutualisation du risque d’occupation. Cette dualité permet de calibrer la gestion selon le profil de risque recherché, sans s’engager sur une seule modalité. La livraison prévue en septembre 2026, combinée à une actabilité immédiate, renforce la visibilité financière: vous pouvez sécuriser le foncier dès maintenant, structurer le financement, puis planifier la mise en location ou l’emménagement à l’échéance. L’absence d’engagement sur un dispositif fiscal contraignant laisse une marge de manœuvre pour ajuster le mode d’exploitation au contexte réglementaire et au marché de Pornichet au moment de la livraison. En somme, L’écrin - Maisons propose une base patrimoniale claire, prête à être configurée selon vos objectifs d’occupation et de gestion locative, dans un périmètre où la demande résidentielle et saisonnière demeure un moteur solide.
Le programme L’écrin - Maisons réunit trois maisons T5 de plain-pied (étage disponible : 0), gage d’accessibilité, de confort d’usage et de simplicité au quotidien. La composition resserrée du parc immobilier crée une atmosphère intime et paisible, favorable à la qualité de vie comme à la préservation de la valeur dans le temps. Chaque maison profite d’une configuration familiale T5, adaptée à la résidence principale comme aux besoins d’une clientèle locative en recherche d’espaces fonctionnels. Pensé pour s’intégrer harmonieusement à son environnement à Pornichet, L’écrin - Maisons privilégie la clarté d’usage et la lisibilité des espaces. L’architecture met l’accent sur la vie au rez-de-chaussée, un atout pour toutes les générations et un avantage évident en matière d’entretien et de gestion. La cohérence d’ensemble du programme, avec un nombre limité de lots, facilite la gouvernance, la maintenance et la maîtrise des coûts récurrents, des éléments jugés essentiels par les propriétaires occupants comme par les investisseurs. L’environnement immédiat bénéficie de la dynamique de Pornichet, avec ses services et commodités accessibles à l’échelle de la commune. Cette implantation soutient aussi bien une occupation à l’année qu’une exploitation en location longue durée ou en saisonnier, selon les objectifs de chacun. La documentation disponible (photos et PDF) permet d’appréhender le positionnement du programme, son esthétique et le niveau de finition attendu à la livraison prévue en septembre 2026. En réunissant accessibilité, intimité et modularité d’usage, L’écrin - Maisons propose un cadre résidentiel qualitatif, aligné avec les attentes contemporaines de confort et de gestion.
L’écrin - Maisons s’impose comme une opportunité rare à Pornichet: trois maisons T5, en rez-de-chaussée, livrables en septembre 2026 et actables immédiatement. Ce triptyque — rareté, visibilité et flexibilité — en fait une base patrimoniale solide, à la fois pour y vivre et pour bâtir une stratégie locative maîtrisée. La possibilité d’alterner entre résidence principale, location longue durée et saisonnière offre un spectre d’exploitation large, utile pour traverser les cycles de marché sans rigidité. À moyen et long terme, la maîtrise du foncier et la qualité d’un bien neuf demeurent des vecteurs de valorisation. Le format intimiste du programme, avec seulement trois lots, contribue à la stabilité de l’ensemble et à la protection de l’attractivité perçue. Couplé à la dynamique résidentielle de Pornichet, ce positionnement crée un horizon favorable pour la conservation, l’occupation ou la mise en location selon les priorités du propriétaire. La documentation fournie permet de consolider la décision et de projeter l’exploitation dès aujourd’hui, tandis que le calendrier de livraison clarifie l’entrée en jouissance. En définitive, L’écrin - Maisons propose une équation simple et efficace: une adresse recherchée, une typologie T5 prisée, une gestion aisée et des options d’exploitation variées. Pour un acquéreur visant sécurité, lisibilité et potentiel de valorisation, c’est un actif clair, prêt à s’intégrer dans une stratégie patrimoniale durable et évolutive, à l’échelle d’un marché où la qualité de l’habitat et la sobriété de la gestion font la différence.
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Prix moyen
7 344 €/m²
Typologies
t5
Surface moyenne
89,8 m²
Livraison prévue
septembre 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Achat en neuf sur plan: frais d’acquisition généralement inférieurs à l’ancien dans le cadre d’une VEFA, optimisant l’enveloppe d’investissement.
Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt au régime réel en location longue durée, afin d’ajuster la fiscalité aux revenus fonciers.
Exploitation saisonnière possible selon les règles locales, pour adapter l’occupation aux pics de demande et optimiser la stratégie patrimoniale.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
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3164 | t5 | 90 m² | RDC | ||
3165 | t5 | 90 m² | RDC | ||
3166 | t5 | 90 m² | RDC |
Prix et plan de vente
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L'écrin - Maisons
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