Programme neuf • Conflans-Sainte-Honorine
Ville: Conflans-Sainte-Honorine Code postal: 78700

JARDINS JOÏA

À Conflans-Sainte-Honorine (78700), JARDINS JOÏA s’affirme comme une adresse contemporaine pensée pour concilier qualité de vie et stratégie patrimoniale. Implanté au sein de cette commune recherchée des Yvelines, le programme bénéficie d’un cadre urbain équilibré, idéal pour une résidence principale sereine comme pour une approche d’investissement maîtrisée. Sa date de livraison annoncée en décembre 2025 offre un horizon clair aux acquéreurs qui souhaitent planifier leur installation ou anticiper la mise en location dès réception. La signature du programme se lit dans sa simplicité fonctionnelle et sa cohérence d’ensemble. Composé exclusivement de T3, il vise un public large — couples, jeunes ménages, actifs en quête d’un espace bien organisé — tout en répondant aux attentes des investisseurs focalisés sur la profondeur de la demande locative familiale. Les appartements se situent aux 2e et 3e étages, un positionnement privilégié qui renforce la sensation d’intimité et de confort au quotidien. Les annexes sous forme de balcons prolongent les espaces de vie et renforcent l’attractivité des logements, un élément souvent décisif à l’usage comme à la location. Enfin, le programme est récent au sens strict, avec une fiche créée et mise à jour en septembre 2025, gage d’une information actuelle et d’une dynamique commerciale parfaitement identifiée. Les visuels disponibles (6 photos) permettent d’apprécier l’esprit du projet avant sa livraison, et d’envisager avec confiance la projection dans un cadre soigné. JARDINS JOÏA combine ainsi une localisation établie, une conception lisible et des atouts concrets, en phase avec les exigences des occupants et les critères d’un investissement pertinent.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
JARDINS JOÏA
À PARTIR DE 315 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Atout locatif T3 ciblé

Parc de 2 logements T3, situés aux 2e et 3e étages, avec balcons et 6 photos disponibles pour valider l’attractivité avant livraison en 12/2025.

Investissement

VEFA sécurisée et lisible

Livraison planifiée en décembre 2025, informations mises à jour en 09/2025, typologies homogènes T3 et annexes balcon pour un confort maîtrisé.

JARDINS JOÏA propose une configuration rare par sa lisibilité: un parc homogène de T3, une livraison programmée en décembre 2025 et des annexes recherchées (balcons). Pour les investisseurs, cette clarté permet de positionner le bien sur des usages locatifs précis, en cohérence avec les dispositifs disponibles: Location Long Terme et Location Saisonnière. La première s’adresse à une clientèle stable, souvent en quête de typologies T3 bien réparties; la seconde permet d’adapter la stratégie à des périodes d’occupation plus flexibles, dans le respect du cadre réglementaire applicable à la commune. La résidence répond également aux attentes des acquéreurs en Résidence Principale, qui pourront sécuriser leur projet avec un calendrier maîtrisé. La phase VEFA, avec une livraison attendue en fin d’année 2025, offre une visibilité appréciable pour organiser financement et installation. La typologie T3, située aux 2e et 3e étages, optimise la désirabilité tant pour l’occupation que pour la location, avec des espaces extérieurs privatifs via les balcons, souvent déterminants pour la valorisation dans le temps. Sans avancer de chiffres de rentabilité, on souligne ici le potentiel locatif de T3 bien placés dans une commune établie, aligné avec une demande diversifiée. Les 6 photos disponibles apportent une base tangible à l’appréciation qualitative avant livraison. Notons que le statut “Non actable immédiatement” appelle une planification anticipée, typique des acquisitions en programme neuf, mais compatible avec une vision patrimoniale: calibration du financement, préparation de la mise en location ou du déménagement, et positionnement sur le créneau locatif le plus adapté (long terme ou saisonnier) une fois le bien livré. Une approche réfléchie, en phase avec les objectifs d’occupation et de pérennisation du patrimoine.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 822 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

65,7 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Conflans-Sainte-Honorine, 78700
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits propres au neuf en VEFA, avec une livraison prévue en décembre 2025 pour planifier sereinement votre acquisition.

Location Long Terme optimisée

Cadre locatif classique et lisible: typologie T3, étages élevés, annexes balcon. Compatible avec une stratégie patrimoniale durable sans montage complexe.

Location Saisonnière adaptée

Alternative d’exploitation flexible. À envisager selon la réglementation locale et le calendrier de livraison, pour ajuster l’occupation aux besoins.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
2081 t3 67 m² 3
2082 t3 65 m² 2

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