JARDIN SAUVOLE s’impose comme une adresse prometteuse à Maurepas, au sein d’un secteur résidentiel établi qui concilie tranquillité et dynamisme urbain. Pensé pour offrir une qualité de vie durable, ce nouveau programme trouve naturellement sa place dans un environnement équilibré, où l’on retrouve l’essentiel du quotidien à portée de main. Avec une architecture contemporaine et des lignes épurées, l’ensemble déploie des hauteurs allant du 1er au 5e étage, offrant des vues dégagées et une luminosité soignée. Les extérieurs privatifs sous forme de balcons prolongent les espaces de vie, créant une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur. Au cœur de Maurepas, l’implantation se distingue par sa lisibilité et sa facilité d’accès aux services de la commune, un atout majeur pour qui recherche un point d’ancrage pérenne, que ce soit en résidence principale ou dans une logique d’investissement locatif. La livraison prévue en juin 2027 laisse le temps d’optimiser un parcours patrimonial organisé, tandis que l’actabilité immédiate sécurise les étapes clés du projet. La cohérence d’ensemble, la diversité des typologies du T1 au T5 et la présence d’espaces extérieurs privatisés contribuent à une proposition rare sur le marché local. Dès le premier regard, JARDIN SAUVOLE séduit par sa sobriété élégante et son positionnement fonctionnel. Ici, la stratégie immobilière rencontre un cadre de vie qualitatif, propice à la valorisation dans le temps. Que l’on envisage d’y habiter ou d’y constituer un actif immobilier orienté revenus, l’adresse se démarque par une lecture claire des usages, une échelle de résidence maîtrisée et une promesse d’agrément au quotidien. Une opportunité structurée, prête à accueillir des projets solides et durables à Maurepas.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
21 logements du T1 au T5, balcons et étages 1 à 5 pour optimiser l’occupation et la demande, avec livraison planifiée en 2027 pour sécuriser la mise en location.
Programme neuf actable immédiatement, documentation complète (photos, PDF) et balcons privatifs pour un confort d’usage et une gestion facilitée.
JARDIN SAUVOLE combine souplesse d’acquisition et visibilité patrimoniale. Actable immédiatement, le programme permet d’initier sans délai un projet d’investissement aligné sur les dispositifs fiscaux applicables: Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. Cette combinaison offre un cadre clair pour arbitrer entre usage personnel, rendement locatif de courte durée et constitution d’un patrimoine transmissible. En résidence principale, l’acquéreur sécurise un actif neuf livré en juin 2027, permettant de planifier un emménagement et un financement sur un calendrier lisible. Sous le régime du droit commun, l’acquisition en VEFA s’accompagne des mécanismes usuels, notamment les frais de notaire réduits, constituant un levier d’optimisation du coût global d’entrée. Pour les investisseurs, la location saisonnière, dans le respect des règles en vigueur, ouvre la voie à une stratégie de flexibilité d’occupation, adaptée à la demande de séjours courts et à une gestion dynamique du calendrier locatif. Le parc de 21 logements, avec une majorité de lots encore disponibles, offre une profondeur de choix utile pour calibrer son allocation: du T1 au T5, les configurations permettent de cibler différents profils d’occupation. Les étages du 1er au 5e, alliés aux balcons privatifs, renforcent l’attractivité intrinsèque du bien, élément clé pour soutenir l’occupation et la valorisation locative. L’adossement à un calendrier de livraison connu contribue à une maîtrise du risque opérationnel, tandis que la documentation disponible (photos, PDF) facilite l’étude et la prise de décision. En synthèse, JARDIN SAUVOLE constitue une opportunité d’investissement rigoureuse, appuyée par des dispositifs fiscaux clairs et un positionnement adapté aux stratégies à la fois patrimoniales et locatives. Sans promettre de rendement chiffré, l’adresse se distingue par des fondamentaux propices à la stabilité, à la liquidité future et à la valorisation dans le temps.
Le programme JARDIN SAUVOLE s’articule autour d’une signature architecturale contemporaine, sobre et pérenne. Les volumes maîtrisés, organisés du 1er au 5e étage, favorisent la lumière et une lecture fluide des circulations. Les balcons privatifs prolongent les séjours vers l’extérieur, valorisant chaque orientation et multipliant les usages au quotidien. Cette conception privilégie le confort durable, avec une attention portée à l’habitabilité et à la cohérence des espaces. La gamme de typologies, du T1 au T5, répond aux attentes variées des occupants: primo-accédants, familles, actifs en mobilité ou investisseurs en quête d’un bien facile à louer. La présence d’espaces extérieurs est un atout décisif dans le choix d’un logement neuf, renforçant l’attractivité et la valeur d’usage. Le cœur de résidence se veut apaisé et fonctionnel, dans un environnement urbain structuré qui favorise les déplacements du quotidien et la proximité avec les services de la commune. L’actabilité immédiate offre un cadre juridique clair et une visibilité appréciable sur les étapes d’acquisition, tandis que la livraison programmée en juin 2027 permet d’organiser sereinement le financement, l’emménagement ou la mise en location. La documentation fournie (photos, PDF) donne une lecture détaillée des partis pris esthétiques et des plans de l’opération, facilitant la projection et la rationalisation des choix. Enfin, la répartition des logements sur plusieurs niveaux contribue à une diversité d’ambiances: étages supérieurs pour les vues et la clarté, niveaux intermédiaires pour un quotidien pratique. Sans surcharge décorative, le parti architectural privilégie la simplicité élégante, gage de durabilité. JARDIN SAUVOLE propose ainsi un cadre de vie équilibré, pensé pour traverser le temps et répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.
JARDIN SAUVOLE réunit les essentiels d’un investissement structuré et d’une résidence principale tournée vers l’avenir. Ses points forts sont clairs: une adresse bien positionnée à Maurepas, une architecture contemporaine aux lignes intemporelles, des typologies du T1 au T5 pour couvrir l’ensemble des usages, des balcons privatifs pour renforcer l’attrait, et un calendrier parfaitement balisé avec actabilité immédiate et livraison en juin 2027. Cette convergence de facteurs participe à la liquidité future du bien et à la stabilité de son occupation. À l’échelle locale, l’environnement résidentiel établi et la diversité des besoins en logements créent un terrain favorable à la pérennité de l’actif. La profondeur de l’offre, encore significative, permet d’aligner finement le choix du lot avec une stratégie patrimoniale ou locative, tout en conservant une marge de personnalisation. La qualité d’un neuf livré à horizon maîtrisé est un atout supplémentaire dans une optique de préservation de valeur et de confort d’usage. Dans une vision de long terme, JARDIN SAUVOLE se distingue par sa capacité à concilier sécurité d’acquisition et flexibilité d’exploitation: résidence principale, location saisonnière selon le cadre réglementaire en vigueur, ou détention sous droit commun. Sans recourir à des promesses chiffrées, l’opération s’appuie sur des fondamentaux concrets: conception pérenne, fonctionnalités recherchées, et accompagnement documentaire complet pour éclairer la décision. Conclusion: une opportunité lisible, sécurisante et évolutive, adaptée aux investisseurs attentifs à la qualité intrinsèque du bien comme aux futurs occupants exigeants. JARDIN SAUVOLE s’inscrit dans une trajectoire durable, propice à la valorisation et à la sérénité patrimoniale.
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Prix moyen
4 238 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1, t5
Surface moyenne
59,8 m²
Livraison prévue
juin 2027
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Frais de notaire réduits applicables aux acquisitions neuves en VEFA, pour optimiser le coût d’entrée et structurer l’investissement.
Sous droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt des revenus fonciers, améliorant l’équilibre fiscal de la détention.
Dispositif “Location Saisonnière” disponible selon la réglementation en vigueur, pour ajuster l’occupation et viser une plus-value à terme.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
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26907 | t3 | 61 m² | 3 | ||
26893 | t2 | 42 m² | 1 | ||
26894 | t2 | 42 m² | 2 | ||
26895 | t2 | 44 m² | 1 | ||
26896 | t2 | 42 m² | 3 | ||
26897 | t4 | 86 m² | 4 | ||
26898 | t3 | 70 m² | 1 | ||
26899 | t3 | 70 m² | 1 | ||
26900 | t3 | 61 m² | 1 | ||
26901 | t3 | 61 m² | 2 | ||
26902 | t3 | 66 m² | 1 | ||
26903 | t3 | 63 m² | 1 | ||
26904 | t3 | 63 m² | 1 | ||
26905 | t3 | 63 m² | 1 | ||
26906 | t3 | 70 m² | 2 | ||
26908 | t1 | 37 m² | 3 | ||
26909 | t5 | 89 m² | 5 | ||
26910 | t3 | 61 m² | 4 | ||
26911 | t4 | 77 m² | 4 | ||
26912 | t2 | 47 m² | 4 | ||
26913 | t2 | 42 m² | 2 |
Prix et plan de vente
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JARDIN SAUVOLE
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.