Programme neuf • Maurepas
Ville: Maurepas Code postal: 78310

JARDIN SAUVOLE

JARDIN SAUVOLE s’impose comme une adresse prometteuse à Maurepas, au sein d’un secteur résidentiel établi qui concilie tranquillité et dynamisme urbain. Pensé pour offrir une qualité de vie durable, ce nouveau programme trouve naturellement sa place dans un environnement équilibré, où l’on retrouve l’essentiel du quotidien à portée de main. Avec une architecture contemporaine et des lignes épurées, l’ensemble déploie des hauteurs allant du 1er au 5e étage, offrant des vues dégagées et une luminosité soignée. Les extérieurs privatifs sous forme de balcons prolongent les espaces de vie, créant une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur. Au cœur de Maurepas, l’implantation se distingue par sa lisibilité et sa facilité d’accès aux services de la commune, un atout majeur pour qui recherche un point d’ancrage pérenne, que ce soit en résidence principale ou dans une logique d’investissement locatif. La livraison prévue en juin 2027 laisse le temps d’optimiser un parcours patrimonial organisé, tandis que l’actabilité immédiate sécurise les étapes clés du projet. La cohérence d’ensemble, la diversité des typologies du T1 au T5 et la présence d’espaces extérieurs privatisés contribuent à une proposition rare sur le marché local. Dès le premier regard, JARDIN SAUVOLE séduit par sa sobriété élégante et son positionnement fonctionnel. Ici, la stratégie immobilière rencontre un cadre de vie qualitatif, propice à la valorisation dans le temps. Que l’on envisage d’y habiter ou d’y constituer un actif immobilier orienté revenus, l’adresse se démarque par une lecture claire des usages, une échelle de résidence maîtrisée et une promesse d’agrément au quotidien. Une opportunité structurée, prête à accueillir des projets solides et durables à Maurepas.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
JARDIN SAUVOLE
À PARTIR DE 185 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Attractivité locative durable

21 logements du T1 au T5, balcons et étages 1 à 5 pour optimiser l’occupation et la demande, avec livraison planifiée en 2027 pour sécuriser la mise en location.

Investissement

Qualité de construction neuve

Programme neuf actable immédiatement, documentation complète (photos, PDF) et balcons privatifs pour un confort d’usage et une gestion facilitée.

JARDIN SAUVOLE combine souplesse d’acquisition et visibilité patrimoniale. Actable immédiatement, le programme permet d’initier sans délai un projet d’investissement aligné sur les dispositifs fiscaux applicables: Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. Cette combinaison offre un cadre clair pour arbitrer entre usage personnel, rendement locatif de courte durée et constitution d’un patrimoine transmissible. En résidence principale, l’acquéreur sécurise un actif neuf livré en juin 2027, permettant de planifier un emménagement et un financement sur un calendrier lisible. Sous le régime du droit commun, l’acquisition en VEFA s’accompagne des mécanismes usuels, notamment les frais de notaire réduits, constituant un levier d’optimisation du coût global d’entrée. Pour les investisseurs, la location saisonnière, dans le respect des règles en vigueur, ouvre la voie à une stratégie de flexibilité d’occupation, adaptée à la demande de séjours courts et à une gestion dynamique du calendrier locatif. Le parc de 21 logements, avec une majorité de lots encore disponibles, offre une profondeur de choix utile pour calibrer son allocation: du T1 au T5, les configurations permettent de cibler différents profils d’occupation. Les étages du 1er au 5e, alliés aux balcons privatifs, renforcent l’attractivité intrinsèque du bien, élément clé pour soutenir l’occupation et la valorisation locative. L’adossement à un calendrier de livraison connu contribue à une maîtrise du risque opérationnel, tandis que la documentation disponible (photos, PDF) facilite l’étude et la prise de décision. En synthèse, JARDIN SAUVOLE constitue une opportunité d’investissement rigoureuse, appuyée par des dispositifs fiscaux clairs et un positionnement adapté aux stratégies à la fois patrimoniales et locatives. Sans promettre de rendement chiffré, l’adresse se distingue par des fondamentaux propices à la stabilité, à la liquidité future et à la valorisation dans le temps.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 238 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

59,8 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • Maurepas, 78310
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits applicables aux acquisitions neuves en VEFA, pour optimiser le coût d’entrée et structurer l’investissement.

Déduction des intérêts d’emprunt

Sous droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt des revenus fonciers, améliorant l’équilibre fiscal de la détention.

Flexibilité location saisonnière

Dispositif “Location Saisonnière” disponible selon la réglementation en vigueur, pour ajuster l’occupation et viser une plus-value à terme.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
26907 t3 61 m² 3
26893 t2 42 m² 1
26894 t2 42 m² 2
26895 t2 44 m² 1
26896 t2 42 m² 3
26897 t4 86 m² 4
26898 t3 70 m² 1
26899 t3 70 m² 1
26900 t3 61 m² 1
26901 t3 61 m² 2
26902 t3 66 m² 1
26903 t3 63 m² 1
26904 t3 63 m² 1
26905 t3 63 m² 1
26906 t3 70 m² 2
26908 t1 37 m² 3
26909 t5 89 m² 5
26910 t3 61 m² 4
26911 t4 77 m² 4
26912 t2 47 m² 4
26913 t2 42 m² 2

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