Programme neuf • Cancale
Ville: Cancale Code postal: 35260

ISTRAL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ISTRAL
À PARTIR DE 232 700,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 87,75 m²
Référence : 13186 Étage : 2
Appartement de 86,70 m²
Référence : 13187 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 931 €/m²

Typologies

t2, t4

Surface moyenne

61,6 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Cancale, 35260
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez ISTRAL, un programme neuf au cœur de Cancale. Vous profitez d’un emplacement recherché pour un appartement neuf Cancale. La résidence ISTRAL séduit par sa taille confidentielle. Vous entrez dans une résidence ISTRAL pensée pour durer.

Vivre à Cancale, c’est allier dynamisme et douceur de vie. Vous choisissez une adresse centrale, proche des commodités essentielles. Vous profitez d’un bassinet d’emplois saisonniers attractif. Vous ciblez un programme neuf 2025 à fort intérêt local.

La résidence ISTRAL propose des typologies T2 et T4. Vous sélectionnez un appartement neuf Cancale adapté à vos objectifs. Vous appréciez des étages du 0e au 2e pour plus de choix. Vous bénéficiez d’annexes selon les lots, pour plus de flexibilité.

Pour investir, l’adresse compacte rassure et sécurise. Vous ciblez un marché tendu et une demande régulière. Vous visez la valorisation et la liquidité à terme. Vous anticipez une livraison prévue en juin 2026, calendrier clair.

Pour habiter, vous misez sur le confort et la proximité. Vous choisissez un cadre convivial et un quotidien simple. Vous privilégiez un programme neuf 2025 gage de sérénité. Vous optez pour une résidence ISTRAL à taille humaine.

Pour les investisseurs, l’offre rare crée l’opportunité. Vous adaptez votre stratégie aux T2 et T4 disponibles. Vous sécurisez votre entrée avec une livraison planifiée. Vous ciblez investir immobilier Cancale au bon moment.

Pour les acheteurs occupants, la sérénité prime. Vous profitez d’un appartement neuf Cancale pratique et durable. Vous rejoignez une résidence ISTRAL valorisante et bien située. Vous sécurisez votre projet avec un programme neuf structuré.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative soutenue

Marché tendu à Cancale, lots rares et ciblés T2/T4. Idéal investissement locatif Cancale, visibilité renforcée et potentiel de valorisation.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve, construction 2026, livraison juin 2026. Prestations haut de gamme et étages 0 à 2 pour un usage optimisé.

Le marché de Cancale bénéficie d’une forte attractivité. Vous ciblez une ville touristique à la demande soutenue. Vous profitez d’un parc restreint de logements neufs. Vous positionnez un investissement locatif Cancale sur un actif rare.

Côté dispositifs, plusieurs cadres sont disponibles. Vous pouvez opter pour Résidence Principale selon vos objectifs. Vous pouvez envisager Location Saisonnière dans le respect des règles. Vous restez dans le cadre Droit commun pour la défiscalisation immobilier.

Résidence Principale vise la stabilité et la valorisation. Vous ciblez un occupant long terme, solide et fiable. Vous priorisez la qualité d’usage pour limiter la vacance. Vous maximisez la désirabilité du bien.

Location Saisonnière cible une clientèle variée. Vous adressez touristes, actifs en mission, et séjours courts. Vous profitez de la saisonnalité forte de Cancale. Vous adaptez le bien pour optimiser l’occupation.

Droit commun assure un cadre fiscal standardisé. Vous gérez votre stratégie selon votre profil. Vous optimisez les charges dans le respect des règles. Vous sécurisez votre trajectoire patrimoniale.

Face aux marchés financiers, l’immobilier rassure. Vous détenez un actif réel, lisible et tangible. Vous anticipez une protection contre l’inflation par l’usage. Vous ciblez investir immobilier Cancale avec une visibilité accrue.

La livraison en juin 2026 clarifie le calendrier. Vous préparez la mise en location sereinement. Vous calibrez votre financement avec une phase de construction. Vous entrez sur un programme neuf 2025 avec horizon défini.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre fiscal standard pour l’investissement. Optimisation possible selon votre situation et votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale

Cadre adapté pour habiter. Approche patrimoniale stable et sécurisée dans le temps, sans complexité excessive.

Location Saisonnière

Cadre possible selon la réglementation locale. Adapté aux séjours courts avec stratégie de gestion appropriée.

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