HANA signe une adresse contemporaine à Gennevilliers, pensée pour conjuguer valorisation patrimoniale et qualité de vie. Situé au sein d’un environnement urbain en plein mouvement, le programme s’inscrit dans une dynamique attractive pour les actifs comme pour les familles. D’emblée, la première impression est celle d’un ensemble résidentiel maîtrisé, à l’esthétique soignée, qui privilégie l’espace, la lumière et des prolongements extérieurs agréables. HANA se distingue par une offre ciblée de T4, un choix pertinent pour répondre à la demande de logements familiaux et aux besoins d’occupation durable, facteur clé de stabilité pour un projet en résidence principale comme pour un investissement locatif. Porté par un calendrier clair avec une livraison prévue en septembre 2026, le programme offre un horizon de projection à moyen terme, idéal pour anticiper l’entrée dans les lieux ou structurer une stratégie locative. La présence d’espaces extérieurs privatifs, de balcons et d’étages variés, du 1er au 7e, renforce la désirabilité des logements et répond aux critères recherchés par les occupants actuels. Dans une commune bien connectée aux bassins d’emplois de la métropole, HANA propose un positionnement équilibré entre accessibilité, confort de vie et potentiel de valorisation à long terme. Avec une commercialisation resserrée (7 unités au total, 6 encore disponibles), l’opération s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien rare, lisible et pérenne. Que l’on vise l’usage en résidence principale ou un projet d’investissement orienté location longue durée ou saisonnière, HANA compose un cadre solide, où la cohérence programmatique et la promesse d’un habitat durable se rencontrent. L’identité du projet, son format familial et ses atouts d’usage en font une opportunité à considérer pour sécuriser un placement immobilier tout en préservant la possibilité d’une occupation personnelle à terme.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Offre ciblée: 7 unités, 6 disponibles. T4 familiaux recherchés, du 1er au 7e étage, avec balcons pour maximiser l’attractivité.
Logements T4 avec balcons, architecture contemporaine et livraison planifiée en 09/2026 pour une mise en location ou une occupation maîtrisée.
Pour un investisseur, HANA combine visibilité temporelle et options d’exploitation flexibles. Les dispositifs applicables — Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière — permettent d’adapter la stratégie selon les objectifs patrimoniaux et l’horizon de détention. La Location Long Terme s’aligne avec la typologie T4, prisée pour l’occupation familiale, favorisant la stabilité des occupants et donc la continuité du flux locatif. La Location Saisonnière, quant à elle, peut répondre à des besoins ponctuels de mobilité, sous réserve de la réglementation locale en vigueur, et apporter une alternative d’exploitation lorsque la demande de court séjour est identifiée. Pour les acquéreurs en Résidence Principale, l’achat neuf est généralement associé à des frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, et à des logements contemporains répondant aux attentes d’aujourd’hui, un atout à la revente. Dans une perspective d’investissement, le positionnement du programme à Gennevilliers, son offre limitée (7 lots) et sa livraison prévue en septembre 2026 offrent un cadre structuré pour planifier le financement, l’échelonnement des appels de fonds et l’entrée en jouissance. La présence d’espaces extérieurs (balcons) et la diversité des étages, du 1er au 7e, renforcent l’attractivité auprès d’un public sensible au confort d’usage et aux critères de bien-être. L’offre concentrée en T4 soutient une cible claire: familles, colocations organisées ou actifs recherchant de grands volumes. Cette clarté de positionnement facilite la projection des scénarios d’occupation et d’exploitation. À l’échelle patrimoniale, la combinaison d’un nombre d’unités limité et d’une livraison à moyen terme offre un levier de sécurisation: le temps de préparer l’exploitation, d’affiner la stratégie (long terme ou saisonnière) et de bénéficier des avantages associés à l’immobilier neuf, tout en gardant la souplesse d’un arbitrage futur selon l’évolution des objectifs.
HANA déploie une architecture contemporaine qui privilégie la fonctionnalité et les usages. Les lignes du bâti, équilibrées et actuelles, valorisent la lumière naturelle, tandis que les balcons prolongent les pièces de vie pour créer une continuité dedans-dehors très appréciée. La conception s’orchestre autour d’une offre exclusivement composée de T4, gage d’espaces de vie confortables et d’une distribution pensée pour accueillir familles, télétravail et modes de vie hybrides. La pluralité des niveaux — du 1er au 7e étage — offre des ambiances variées, du confort d’un étage intermédiaire à la recherche de vues dégagées. Le programme s’insère dans un environnement urbain doté des commodités essentielles. Cette implantation facilite le quotidien: accès aux services, aux commerces et aux pôles d’activité de la ville. Le parti pris résidentiel favorise la qualité de vie, avec des prestations orientées bien-être, où les prolongements extérieurs jouent un rôle central pour profiter de moments de détente. Les circulations soignées et la cohérence des parties privatives et communes renforcent l’impression de lieu maîtrisé et pérenne. Pensé pour répondre aux usages actuels, HANA propose des logements adaptés à la vie de famille et à l’investissement locatif. Les T4 s’imposent comme une typologie rare et recherchée, capable d’accueillir des configurations diverses: famille, couple avec bureau, cohabitation organisée. La présence d’annexes privatives extérieures soutient l’attractivité auprès d’un public sensible aux espaces complémentaires. Enfin, l’échéance de livraison en septembre 2026 permet d’anticiper les étapes clés du projet, depuis la réservation jusqu’à l’entrée dans les lieux, en structurant une trajectoire d’acquisition lisible et sécurisante pour l’occupant comme pour l’investisseur.
HANA concentre les codes d’un investissement pertinent à Gennevilliers: une offre rare de T4, des balcons recherchés, une hauteur de 1 à 7 étages pour varier les ambiances, et une livraison calée en septembre 2026 pour planifier sereinement son projet. L’échelle du programme — 7 unités, 6 encore disponibles — crée un effet d’exclusivité et un potentiel de valorisation lié à la rareté, tout en assurant une lisibilité de l’exploitation locative. La possibilité d’usage en Résidence Principale, Location Long Terme ou Location Saisonnière offre un éventail stratégique pour optimiser l’occupation en fonction du cycle de vie et des objectifs patrimoniaux. À moyen et long terme, la dynamique urbaine de Gennevilliers soutient l’intérêt d’un bien bien conçu et bien situé. En privilégiant une typologie familiale, HANA répond à une demande structurelle, vecteur de stabilité et d’attractivité locative. Les atouts d’un programme neuf — qualité de conception, confort d’usage, annexes extérieures — renforcent la pérennité de l’actif et sa désirabilité dans le temps. Pour un acquéreur occupant, c’est la promesse d’un cadre de vie pratique et évolutif; pour un investisseur, c’est la capacité à articuler une stratégie d’exploitation claire et adaptable. En résumé, HANA coche les critères clés: rareté maîtrisée, fonctionnalité, confort, visibilité sur le calendrier. Cette combinaison, associée à la flexibilité des modes d’occupation, constitue un socle solide pour structurer une acquisition sûre et évolutive. Saisir cette opportunité aujourd’hui, c’est se positionner sur un actif aligné avec les attentes du marché et préparé pour les usages de demain, tout en conservant la souplesse nécessaire pour ajuster la stratégie au fil du temps.
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Prix moyen
4 987 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
87,5 m²
Livraison prévue
septembre 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Achat neuf généralement associé à des frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, et à un bien conçu pour durer et se valoriser.
Exploitation locative alignée avec la typologie T4, favorisant la stabilité d’occupation et la visibilité sur la gestion dans le temps.
Alternative d’exploitation souple, à considérer selon la réglementation locale, pour diversifier l’occupation et l’usage du bien.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
2059 | t4 | 87 m² | 2 | ||
2060 | t4 | 87 m² | 3 | ||
2061 | t4 | 89 m² | 7 | ||
2062 | t4 | 87 m² | 4 | ||
2063 | t4 | 87 m² | 5 | ||
2064 | t4 | 87 m² | 6 | ||
2065 | t4 | 87 m² | 1 |
Prix et plan de vente
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HANA
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
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