Programme neuf • Gennevilliers
Ville: Gennevilliers Code postal: 92230

HANA

HANA signe une adresse contemporaine à Gennevilliers, pensée pour conjuguer valorisation patrimoniale et qualité de vie. Situé au sein d’un environnement urbain en plein mouvement, le programme s’inscrit dans une dynamique attractive pour les actifs comme pour les familles. D’emblée, la première impression est celle d’un ensemble résidentiel maîtrisé, à l’esthétique soignée, qui privilégie l’espace, la lumière et des prolongements extérieurs agréables. HANA se distingue par une offre ciblée de T4, un choix pertinent pour répondre à la demande de logements familiaux et aux besoins d’occupation durable, facteur clé de stabilité pour un projet en résidence principale comme pour un investissement locatif. Porté par un calendrier clair avec une livraison prévue en septembre 2026, le programme offre un horizon de projection à moyen terme, idéal pour anticiper l’entrée dans les lieux ou structurer une stratégie locative. La présence d’espaces extérieurs privatifs, de balcons et d’étages variés, du 1er au 7e, renforce la désirabilité des logements et répond aux critères recherchés par les occupants actuels. Dans une commune bien connectée aux bassins d’emplois de la métropole, HANA propose un positionnement équilibré entre accessibilité, confort de vie et potentiel de valorisation à long terme. Avec une commercialisation resserrée (7 unités au total, 6 encore disponibles), l’opération s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien rare, lisible et pérenne. Que l’on vise l’usage en résidence principale ou un projet d’investissement orienté location longue durée ou saisonnière, HANA compose un cadre solide, où la cohérence programmatique et la promesse d’un habitat durable se rencontrent. L’identité du projet, son format familial et ses atouts d’usage en font une opportunité à considérer pour sécuriser un placement immobilier tout en préservant la possibilité d’une occupation personnelle à terme.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
HANA
À PARTIR DE 428 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Offre ciblée: 7 unités, 6 disponibles. T4 familiaux recherchés, du 1er au 7e étage, avec balcons pour maximiser l’attractivité.

Investissement

Conception prête à vivre

Logements T4 avec balcons, architecture contemporaine et livraison planifiée en 09/2026 pour une mise en location ou une occupation maîtrisée.

Pour un investisseur, HANA combine visibilité temporelle et options d’exploitation flexibles. Les dispositifs applicables — Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière — permettent d’adapter la stratégie selon les objectifs patrimoniaux et l’horizon de détention. La Location Long Terme s’aligne avec la typologie T4, prisée pour l’occupation familiale, favorisant la stabilité des occupants et donc la continuité du flux locatif. La Location Saisonnière, quant à elle, peut répondre à des besoins ponctuels de mobilité, sous réserve de la réglementation locale en vigueur, et apporter une alternative d’exploitation lorsque la demande de court séjour est identifiée. Pour les acquéreurs en Résidence Principale, l’achat neuf est généralement associé à des frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, et à des logements contemporains répondant aux attentes d’aujourd’hui, un atout à la revente. Dans une perspective d’investissement, le positionnement du programme à Gennevilliers, son offre limitée (7 lots) et sa livraison prévue en septembre 2026 offrent un cadre structuré pour planifier le financement, l’échelonnement des appels de fonds et l’entrée en jouissance. La présence d’espaces extérieurs (balcons) et la diversité des étages, du 1er au 7e, renforcent l’attractivité auprès d’un public sensible au confort d’usage et aux critères de bien-être. L’offre concentrée en T4 soutient une cible claire: familles, colocations organisées ou actifs recherchant de grands volumes. Cette clarté de positionnement facilite la projection des scénarios d’occupation et d’exploitation. À l’échelle patrimoniale, la combinaison d’un nombre d’unités limité et d’une livraison à moyen terme offre un levier de sécurisation: le temps de préparer l’exploitation, d’affiner la stratégie (long terme ou saisonnière) et de bénéficier des avantages associés à l’immobilier neuf, tout en gardant la souplesse d’un arbitrage futur selon l’évolution des objectifs.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 987 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

87,5 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • Gennevilliers, 92230
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Achat neuf généralement associé à des frais d’acquisition réduits par rapport à l’ancien, et à un bien conçu pour durer et se valoriser.

Location Long Terme

Exploitation locative alignée avec la typologie T4, favorisant la stabilité d’occupation et la visibilité sur la gestion dans le temps.

Location Saisonnière

Alternative d’exploitation souple, à considérer selon la réglementation locale, pour diversifier l’occupation et l’usage du bien.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
2059 t4 87 m² 2
2060 t4 87 m² 3
2061 t4 89 m² 7
2062 t4 87 m² 4
2063 t4 87 m² 5
2064 t4 87 m² 6
2065 t4 87 m² 1

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