Programme neuf • Senlis
Ville: Senlis Code postal: 60300

FAUBOURG CLEMENCEAU 2

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
FAUBOURG CLEMENCEAU 2
À PARTIR DE 177 000,00 €

Sélection de logements

22 logements disponibles

Appartement de 62,89 m²
Référence : 2030 Étage : 2
Appartement de 63,41 m²
Référence : 2034 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 995 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

64,7 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Senlis, 60300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel dans l’Oise ? La résidence FAUBOURG CLEMENCEAU 2 à Senlis offre une adresse stratégique et une visibilité idéale pour un appartement neuf Senlis. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une ville patrimoniale dynamique, prisée pour sa qualité de vie et son attractivité résidentielle. Vous profitez d’un cadre serein, avec une perspective claire sur la valorisation et l’usage au quotidien. L’emplacement à Senlis combine charme historique et commodités actuelles, un atout majeur pour investir immobilier Senlis. La commune concentre services, commerces et connexions, appréciés des actifs et des familles. Cette centralité renforce la demande pour un appartement neuf Senlis, portée par une offre qualitative rare. Vous ciblez une localisation solide, gage de liquidité à la revente. La résidence FAUBOURG CLEMENCEAU 2 présente une architecture contemporaine et lisible, pensée pour la fonctionnalité et le confort. Les typologies T2, T3 et T4 répondent aux besoins variés de la demande locale. Des balcons apportent des respirations extérieures convoitées, et les étages du 0e au 3e offrent des expositions diversifiées. Ce programme neuf 2025 propose 24 logements, avec une cohérence d’ensemble rassurante. Pour un achat en résidence principale, vous sécurisez un cadre de vie pérenne et pratique. Pour un investissement, vous captez une tension locative portée par la localisation et la qualité du neuf. La livraison prévue en septembre 2027 permet d’anticiper votre projet avec sérénité. FAUBOURG CLEMENCEAU 2, c’est le bon timing pour investir immobilier Senlis dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif confirmé

Typologies T2 à T4 et balcons, adaptés aux actifs et familles à Senlis. 24 lots disponibles pour cibler une demande régulière en appartement neuf Senlis.

Investissement

Construction récente et confort

Résidence neuve, livraison septembre 2027. Prestations du neuf et espaces extérieurs. Gestion facilitée et attractivité durable pour un programme neuf 2025.

Le marché local de Senlis se distingue par une demande stable sur les logements récents. Un investissement locatif Senlis bénéficie du dynamisme résidentiel et d’un tissu économique régional diversifié. La ville attire actifs et familles recherchant confort, services et mobilité quotidienne. Cette réalité soutient la pérennité des locations dans un programme neuf 2025. Côté leviers, la défiscalisation immobilier passe ici par le Droit commun et la Résidence Principale. En Droit commun, vous profitez des avantages classiques du neuf, utiles à la stratégie patrimoniale. La Résidence Principale optimise la fiscalité à la revente sous conditions. La Location Saisonnière, prévue par le programme, ouvre une flexibilité d’usage selon vos objectifs. La clientèle cible regroupe jeunes actifs, familles en recherche d’espace et seniors souhaitant un confort moderne. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à ces profils avec des plans efficaces. Les balcons renforcent l’attractivité, notamment pour une Location Saisonnière qualitative. L’ensemble soutient la profondeur du marché pour un investissement locatif Senlis. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et tangibilité du patrimoine. Vous alliez solidité d’un actif réel et gestion facilitée par les standards du neuf. La défiscalisation immobilier en Droit commun et la Résidence Principale renforcent la performance globale. Vous diversifiez votre portefeuille avec un bien rationnel, liquide et pérenne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez des avantages classiques du neuf, dont des frais d’acquisition généralement réduits et une fiscalité adaptée à la détention longue, sans contraintes spécifiques.

Résidence Principale optimisée

Occupation en résidence principale permettant une fiscalité avantageuse à la revente sous conditions. Un cadre simple et efficace pour sécuriser votre stratégie patrimoniale.

Location Saisonnière flexible

Possibilité d’exploiter en Location Saisonnière, avec imposition en BIC ou micro-BIC selon votre situation, pour ajuster le modèle d’exploitation à vos objectifs.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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