ESPRIT MONTS D OR

ESPRIT MONTS D OR est une résidence intimiste de 14 logements, répartis du rez-de-chaussée au 2e étage, dont la conception privilégie des volumes faciles à vivre et une circulation fluide. Le parti pris architectural s’exprime par une écriture sobre et soignée, pensée pour s’intégrer discrètement à l’esprit des Monts d’Or et préserver la tranquillité des habitants. Le positionnement 100 % T1 clarifie l’usage: des appartements rationnels, simples à aménager et à entretenir, qui répondent aux attentes des locataires comme des propriétaires occupants en quête d’un pied-à-terre confortable. Certaines unités bénéficient de jardins privatifs, un atout rare sur ce segment, apportant une extension de vie appréciable et un différenciant tangible à la location. Cette signature de confort se conjugue à une organisation à taille humaine, propice à la maîtrise des charges communes et à un cadre résidentiel apaisé. L’opération est documentée avec soin: 44 supports à disposition (photos et PDF) permettent de visualiser l’ADN du programme, d’anticiper les aménagements et de baliser la prise de décision. Côté usage, l’approche privilégie la praticité: des T1 efficaces, adaptés aux mobilités contemporaines, du rez-de-chaussée à l’ultime niveau. La combinaison entre espaces privatifs extérieurs pour certains lots et une implantation au sein d’une commune reconnue des Monts d’Or renforce l’attractivité. L’actabilité immédiate et la livraison prévue en mars 2026 complètent ce tableau en offrant un enchaînement contractuel et opérationnel fluide: réservation, financement, personnalisation d’usage, puis mise à disposition dans un horizon court. ESPRIT MONTS D OR se distingue ainsi par une cohérence globale: discrétion architecturale, confort pragmatique et positionnement patrimonial assumé.

ESPRIT MONTS D OR réunit les ingrédients clés d’un investissement serein: une adresse recherchée de Curis-au-Mont-d'Or, une résidence neuve intimiste, un positionnement 100 % T1 qui fluidifie l’exploitation et l’éventuelle revente. Les jardins privatifs de certains lots ajoutent une valeur d’usage différenciante, tandis que la répartition du rez-de-chaussée au 2e étage répond à divers profils d’occupants. À court terme, l’actabilité immédiate et la livraison en mars 2026 offrent un cadenceur clair pour financer, arbitrer et mettre en location rapidement. À long terme, la réputation des Monts d’Or et l’attrait résidentiel de Curis-au-Mont-d'Or constituent des soutiens naturels à la valorisation patrimoniale. Pour l’investisseur, la lisibilité du produit est un atout décisif: typologie unique, petite copropriété, documentation abondante (photos et PDF) pour éclairer la décision. La Location Saisonnière ouvre des scénarios d’exploitation flexibles, tandis que le Droit commun fournit un cadre fiscal solide et maîtrisé. Pour un projet en Résidence Principale, l’équation combine qualité de vie et stratégie patrimoniale prudente, avec une perspective de liquidité portée par une demande structurelle en petites surfaces. Les perspectives sont favorables: un stock disponible encore présent au sein d’un programme de 14 lots, une dynamique de commercialisation déjà engagée, et un calendrier de livraison proche. Dans un contexte où la clarté du produit et la qualité de l’emplacement priment, ESPRIT MONTS D OR apparaît comme une opportunité cohérente et défensive, capable de s’intégrer aussi bien à un portefeuille orienté rendement maîtrisé qu’à une trajectoire patrimoniale pour résidence principale. En synthèse: un choix stratégique, lisible, et orienté valeur dans la durée.