Programme neuf • Arcachon
Ville: Arcachon Code postal: 33120

DUMORA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
DUMORA
À PARTIR DE 659 496,48 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 75,08 m²
Référence : 52102 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

10 312 €/m²

Typologies

t4, t3

Surface moyenne

67,6 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Arcachon, 33120
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Arcachon séduit par son cadre maritime recherché, et votre programme neuf DUMORA s’y installe avec discrétion. Cette résidence DUMORA propose un appartement neuf Arcachon pensé pour une clientèle exigeante. Vous profitez d’un emplacement privilégié dans une commune prisée, idéale pour vivre ou investir. Pour un programme neuf 2026, c’est une adresse rare avec un potentiel sûr. La localisation d’Arcachon garantit une qualité de vie premium et une attractivité constante. Vous accédez facilement aux services, aux commerces et aux loisirs du bassin. La mobilité du quotidien reste fluide, avec tout à proximité dans une ville à taille humaine. Pour investir immobilier Arcachon, cette centralité renforce la sécurité locative et la valorisation. La résidence DUMORA se distingue par un esprit intimiste avec un nombre limité de logements. Cette échelle maîtrisée favorise la tranquillité et la pérennité du cadre de vie. L’architecture s’inscrit avec élégance dans l’environnement, dans la lignée d’un programme neuf soigné. La livraison est prévue en décembre 2026, un horizon clair pour se projeter. Pour les investisseurs, le couple emplacement/qualité apporte visibilité et stabilité. Pour les occupants en résidence principale, l’appartement neuf Arcachon promet confort et durabilité. La date d’actabilité est fixée au 30/06/2026, permettant d’anticiper le calendrier. Sur un programme neuf 2026, vous positionnez votre projet au bon moment, avec sérénité.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Adresse recherchée à Arcachon, résidence intimiste avec 2 lots. Demande soutenue, visibilité élevée pour l’investissement locatif Arcachon.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, prestations haut de gamme et annexes pratiques dont cave. Livraison décembre 2026 pour planifier sereinement votre installation.

Le marché d’Arcachon combine demande soutenue et offre rare, moteur de stabilité. L’investissement locatif Arcachon bénéficie d’une clientèle régulière, attirée par le cadre et les services. La tension qualitative favorise les biens neufs bien placés et durables. Dans un programme neuf 2026, DUMORA coche ces critères essentiels pour la stratégie. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers sont disponibles selon votre projet. Le dispositif Déficit Foncier permet une déduction d’impôts sur certaines charges, sous conditions. Le cadre Meublé non géré adapte la fiscalité à une mise en location meublée. Le Droit commun et la Résidence Principale offrent une approche patrimoniale classique. La clientèle cible mêle actifs, jeunes retraités et cadres en mobilité. Elle recherche confort, emplacement et qualité dans un appartement neuf Arcachon. Les annexes comme la cave et des espaces complémentaires renforcent l’usage quotidien. Le positionnement intimiste sécurise la relation locataire, gage de pérennité dans le temps. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte un actif tangible et évolutif. L’investissement locatif Arcachon s’appuie sur une demande segmentée et résiliente. La défiscalisation immobilier via Déficit Foncier ou Meublé non géré optimise l’effort. Dans un programme neuf 2026, vous cumulez visibilité calendaire et standards contemporains appréciés.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible sur certaines charges, sous conditions. Optimisez votre stratégie patrimoniale avec un cadre connu et maîtrisé.

Meublé non géré

Cadre du meublé non géré pour adapter votre fiscalité à l’usage. Optimisation possible selon votre situation et vos objectifs.

Droit commun

Achat en programme neuf avec cadre classique et frais de notaire potentiellement réduits en VEFA, selon le régime applicable.

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