Programme neuf • Vitrolles
Ville: Vitrolles Code postal: 13127

Domaine K-Ducée

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Domaine K-Ducée
À PARTIR DE 311 915,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 83,06 m²
Référence : 2904 Étage : 2
Appartement de 84,41 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 812 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

85,9 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Vitrolles, 13127
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec un programme neuf à Vitrolles qui coche les attentes actuelles. La résidence Domaine K-Ducée réunit confort, visibilité et sécurité d’acquisition. Vous visez un appartement neuf Vitrolles pour habiter ou investir immobilier Vitrolles. Vous profitez d’un lancement clair, d’un calendrier précis et d’une actabilité immédiate. Installez-vous à Vitrolles et maximisez votre mobilité quotidienne. La localisation urbaine facilite la vie active et l’accès aux services essentiels. Vous restez proche des bassins d’emplois et des axes majeurs du secteur. Ce programme neuf 2026 place l’utile avant tout, avec une adresse simple à comprendre et à valoriser. Découvrez une architecture contemporaine et des volumes optimisés du 1er au 3e étage. La résidence Domaine K-Ducée propose des T3, T4 et T5 avec balcons. Les plans privilégient la clarté et des prolongements extérieurs appréciés des occupants. Vous ciblez ainsi un appartement neuf Vitrolles adapté aux usages familiaux et aux nouveaux modes de vie. Saisissez une fenêtre d’opportunité claire dès aujourd’hui. La livraison est prévue en décembre 2026 et l’acte est possible immédiatement. Vous pouvez donc engager votre stratégie, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement. Pour investir immobilier Vitrolles, ce programme neuf 2026 offre un cadre maîtrisé, tangible et sécurisant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif lisible

T3 à T5 avec balcons, du 1er au 3e étage. Actable immédiatement, livraison 12/2026. Un cadre clair pour un investissement locatif Vitrolles maîtrisé.

Investissement

Neuf prêt à projeter

Programme neuf 2026, construction récente et plans optimisés. Balcons privatifs et documentation complète disponible avec 15 documents.

Le marché local de Vitrolles valorise les surfaces familiales et les espaces extérieurs. Les typologies T3 à T5 répondent à une demande de praticité et d’agrément. La présence de balcons renforce l’attractivité auprès des occupants. Pour un investissement locatif Vitrolles, ce programme neuf 2026 adresse des attentes lisibles. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez du cadre VEFA avec frais de notaire réduits. L’usage en Résidence Principale reste un pilier de valorisation et de stabilité. La Location Saisonnière est également mentionnée dans les lois applicables, selon vos objectifs. La clientèle cible privilégie des logements T3, T4 et T5 fonctionnels. Du 1er au 3e étage, l’accès et la lisibilité des logements sont immédiats. Les balcons facilitent la vie quotidienne et améliorent l’occupation. Cette configuration soutient un investissement locatif Vitrolles orienté confort d’usage. Face aux autres placements, ce programme neuf 2026 offre visibilité et cadencement. L’actabilité immédiate permet de sécuriser le calendrier d’acquisition. La livraison en décembre 2026 clarifie la projection d’occupation ou de revente. Vous bénéficiez d’un actif tangible où la défiscalisation immobilier relève du Droit commun, sans promesse hors cadre.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

VEFA et frais de notaire réduits. Cadre simple et efficace pour sécuriser l’acquisition et optimiser la détention sans dispositif spécifique.

Déduction des intérêts

Droit commun permettant la déduction des intérêts d’emprunt et charges selon votre situation, pour une gestion financière plus souple.

Location Saisonnière

Usage possible selon les lois applicables. Flexibilité d’occupation et perspective de plus-value selon l’évolution du marché local.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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